网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

土地流拍严重,重点城市成交面积同环比分别下跌28%和14%

0
分享至

  楼市如何变化,还是得看土地市场,每当临近年末,各城市供地力度普遍加大,房企也会迎来传统投拓旺季。

  今年,这番景象却只在热点城市零星上演。从克而瑞数据显示,土地流拍现象趋于严重化,重点城市的土地面积同环比都有所下降。

  

  11月23日,深圳掀起2020年土拍高潮,单日卖地揽金340亿元,成交规模较去年同期增长近三倍。而上一次深圳土拍单日突破200亿元,要追溯到2019年6月24日,当时单日成交仅224亿元。

  同日,浙江嘉兴公开出让桐乡市乌镇1宗商住地。最终,仅1轮竞价,浙江沅智投资发展有限公司(乌镇人家)以总价2.13亿元竞得桐土储[2020]28号地块,溢价率仅1.43%。

  还是在浙江,当天舟山市出让普陀区1宗商住地。最终,仅1轮竞价,宁波厚南房地产信息咨询有限公司(德信)以底价5.72亿元竞得东港新区42-5号地块,楼面价8200元/平方米。

  相较房企在深圳拿地的热情,更多城市并没有此番待遇。据CRIC监测数据,10月份重点城市土地流拍达111幅,是今年流拍土地幅数最多的一个月;流拍率达到12.4%,创今年二季度以来的新高。

  

  进入11月,土拍市场低温仍在。虽然不少城市推地节奏明显加快,特别是上半年供地较少的昆明、郑州等,但重点城市成交建面、溢价率、流拍率等指标继续走冷,未见回温之势。

  CRIC监测数据显示,上周重点城市成交总建筑面积857万平方米,同环比分别下跌28%和14%,因出让地块质量明显下滑,成交溢价率仅7%,跌入二季度以来的最低点,土地流拍也呈恶化趋势。累计同比下滑43.9%,截至11月23日累计溢价率为22.3%,环比收窄2.9个百分点,同比收窄11.7个百分点。

  “在临近年底的时间节点,加上‘三道红线’压顶,房企在销售端加强营销力度,加速销售回款,同时在拿地方面有所控制,(以便)平衡好降负债和保增长之间的关系。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄称。土地流拍严重,就意味着楼市供应有所减少,就目前整个大局面来看,去库存成为当前的主要问题之一,侧面上土拍严重也反映出这一要点。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

美国前防长回忆访华时受辱,那一天发生何事?中国荣耀歼20亮相了

我们的百变生活
2021-01-13 21:01:16

为什么过了60岁的男人更“厉害”?听听3位过来人的大实话!

八圈传播者
2021-01-10 20:20:45

不甘心失败,特朗普想要给美国留下一副毒药:跟中国摊牌

火星方阵
2021-01-15 09:55:56

昨日全国6省份新增本土新冠感染者190人

澎湃新闻
2021-01-15 13:21:14

主持人龙洋个人资料简介,主持人龙洋性感照及老公是谁

八圈传播者
2021-01-15 17:25:12

“女人出轨,一般会DT吗?”网友灵魂提问,我发现了什么不得了的秘密…

南叔说事
2021-01-14 10:24:02

篮网官推晒哈登荣誉单:1MVP+8全明星+6一阵+3得分王+1第六人

直播吧
2021-01-15 20:40:26

去同事家吃饭,发现我喜欢上他老婆了怎么办?哈哈哈太尴尬了

侯宛聊娱乐
2021-01-16 03:25:55

2021年养老金将上涨?三大好消息传来,退休人员注意了!

商媒体
2021-01-15 17:19:38

男朋友的一分钟有多长?

少女兔iiilass
2021-01-15 20:39:24

李晨三亚酒吧新开业,林峯带老婆到场支持,一晚消费过百万超给力

娱乐E君
2021-01-15 15:57:21

广东一经济重镇4任书记相继落马后,副书记今被移送司法

大美客家
2021-01-16 01:23:40

特朗普突然接到噩耗!身后的男人溘然长逝,共和党内一片哀嚎

铁血解讀
2021-01-15 16:32:32

没想到啊!苏宁你这浓眉大眼的也能欠薪!苏宁到底怎么了?

体育夜侃
2021-01-15 18:38:22

肖战被活动方坑惨,后台等六小时凌晨出场表演,发文安慰粉丝

萌神木木
2021-01-16 01:54:46

曾赞扬街头扔汽油弹少年是“优秀小孩”的香港法官,又宣称袭警学生是“上进小孩子”

环球网资讯
2021-01-15 10:28:49

43岁韩国“三级片女王”,被中国24岁小鲜肉滋润后

社会de记忆
2021-01-15 22:45:56

中印热钦山口对峙,我方88A已无法应对T72M,装备亟需更新

军事夏利营
2021-01-15 10:15:30

神奇!癌症晚期患者染新冠4个月后,肿瘤竟然消失了

科普中国
2021-01-12 11:20:52

叶瑾言为何对朱锁锁那么好?戴茜替观众问到了真实答案:叶敏儿?

精默人
2021-01-15 23:41:24
2021-01-16 11:45:02
小熙观娱
小熙观娱
娱乐资讯
713文章数 796关注度
往期回顾 全部

房产要闻

今年我国将实现社保卡跨省通办

头条要闻

疫苗多久产生抗体?有慢性病能不能打?答案来了

头条要闻

女子拒戴口罩还殴打高铁乘务 乘客:一路叫骂了3小时

体育要闻

王珮瑜:京剧是融合和跨界的鼻祖

娱乐要闻

金晨穿深V吊带裙拍大片 性感妩媚

财经要闻

科技要闻

解读《中国和力》| 王珮瑜:京剧是融合和跨界的鼻祖

汽车要闻

这后排可不输雷克萨斯LM 传祺M8四座版首发

态度原创

房产
旅游
健康
家居
军事航空

房产要闻

今年我国将实现社保卡跨省通办

旅游要闻

疫情期间印度百万朝圣者恒河沐浴

为什么阴道炎总是反反复复?

家居要闻

网红男演员把家装修成少年宫 满屋都是名贵球鞋

军事要闻

歼-16“怼脸”,这是你没看过的空战镜头