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现在买房真是最便宜的时候吗?中介都说最便宜,明年就要涨价了?

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  房地产房子涉及到的金额特别大,对绝大部分家庭而言,买房都不是一件特别容易的事情。

  每个人都在寻找最佳的买房时机,都想要买到相对便宜的房子。

  而现在中介却说当前就是买房最便宜的时候,因为明年的房价会上涨。

  一,现在买房是不是最便宜的时候?

  从1998年成立了商品房过后,我国的房价就一路高涨,价格表现越来越昂贵。

  买了房的朋友,都享受了房产增值带来的家庭财富提升,尝到了丰厚的增值甜头。

  而楼市的涨涨跌跌总让很多侥幸者在寻找最佳的买房时机,他们说现在就是买房最便宜的时候。


  其实在我看来,现在的确是买房相对比较便宜的时候,适合我们购房朋友上车。

  01,楼市横盘已久。

  回顾一下你会发现,上一轮去库存,其实绝大部分城市的房价都大幅的上涨了,甚至是翻倍了。

  而在2018年9月份的时候,我国的楼市大幅的回落,价格出现了下跌,哪怕幅度不大。

  直到现在我国的楼市已经微跌了将近两年的时间,楼市价格几乎已经触底。

  02,年底折扣多。

  楼市横盘两年之久,价格已经达到了跌无可跌的地步,而现在楼市又进入了年底折扣阶段。

  每年开发商都会非常紧缺资金,需要大量的回笼资金去解决自己的债务危机。

  所以年底会对部分项目进行非常大力度的打折促销,这个时候买房是非常便宜的。

  ……

  是的,仅仅只看这两个原因也非常明确,现在买房的确是非常便宜的。

  而从长远的一个角度来看,现在买房的确可以节约一大笔购房成本,对绝大部分朋友来说就是最便宜的时候。

  因为没有任何一个人能够成功的抄底楼市,只能买到相对便宜的时期或者便宜的阶段。


  二,中介说明年的房价会涨价了?

  2020年已经进入了年底最后冲刺阶段,房地产市场表现并没有想象中的那么好。

  因为今年的房价走势整体上还算比较平稳,没有大幅的涨痛,有一些疲软。


  然而中介却说现在买房最便宜,明年就要涨价了,怎么看?

  01,为了多成交房屋。

  其实大部分的中介从事地产行业并不是特别久,对房地产了解也是非常少的,跟普通人没什么区别。

  他们告诉你现在买房最便宜,明年就会涨价,其实主要的目的是想让你立刻买房,不要犹豫。

  这样的话他就能够快速的成交,获得对应的提成,多赚一点钱过春节。

  02,长远来看房价的确会上涨。

  而如果我们把眼光放得长远一点,比如5年10年甚至是20年,我国的房价的的确确还会继续上涨。

  至于明年是否像中介所说的房价会上涨,其实还有待观察,但目前来看并不乐观。

  春节过后楼市进入小阳春,房地产市场或许会非常的热闹,但价格也许并没有想象中的那么大涨幅。

  ……

  是的,中介说明年的房价要涨,其实目的是非常明确的,就是想要多卖房子。

  而从目前的楼市大环境来看,如果调控政策还在不断升级的话,明年房价大幅上涨也是不可能的。

  只能说整体上来看,房价会维持比较平稳的状态,大幅的下跌也是不可能的。

  三,总结

  总之一句话,从我国楼市越来越贵的长远角度来看,现在买房的的确确是最便宜的时候。

  毕竟城市化的进程远没有结束,至少还有20年的时间,城市化的推进房价仍然会奔着水涨船高。


  更何况这些年楼面价也在不断的翻倍,开发的成本也在逐年的递增,这些都将反映到未来的房价上。

  所以有买房需求的朋友,不妨结合自己手里的资金早一点买房,拖拖拉拉总不是一件好事。

  更何况如果房价继续大幅的上涨,甚至是翻倍,对绝大部分没买房的低收入家庭来说,可能真的要买不起了。

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