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地铁18号线,终于串起了广州的城市封面

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  广州融创文旅城百亿配套实景图。

  尽管大多数情况下都不提倡“以貌取人”,但拥有一个好看的“门面”,似乎又是必需的。

  6年前的广州花都区,凭借着汽车、珠宝、皮具三大产业,在广州的地位举足轻重。然而,如同天河的珠江新城、海珠的琶洲展馆、番禺的万博商圈,当每个区都拥有能够作为“区域封面”的建筑或建筑群时,花都却还没有能代表“封面”的一座城。

  转机发生在2014年,一座380万平方米的大城开始出现。华南最大的室内滑雪场、最大的室内恒温水世界、星级酒店群、大剧院……6年来,广州融创文旅城销量一直排名广州前列。开业一年多,这里不仅成为了“花都封面”,更已经成为湾区新地标、广州新名片、名副其实的超级新型城市综合体。

  凑齐封面的“大动脉”

  过去很多年来,很多人将串联白云机场和广州南站的地铁2号线、3号线,视为广州的大动脉,直到地铁18号线的出现。

  相较于单纯交通枢纽的串联,18号线串起了广州东站、琶洲、珠江新城、万博中心、南沙副中心,这几乎是广州所有的“门面”,内行人深谙其中的价值。

  更重要的是,近日大湾区城际轨道相关招标发布,透露了18号线北延段(广州东至天贵城际)的工程线路走向和站点情况,从广州东站出发、通过白云城市中心,终点落在了广州融创文旅城,并在此换乘建设中的穗莞深城际、以及规划中的新线。

  如此一来,这条线将一座城市中重要的商业、文化、行政、居住区串联了起来,凝聚着一座城市的骄傲。

  被偏爱的流量大城

  总有一些地方特别受上天厚待,但这种厚待又不仅仅来自上天。地铁18号线北延线设立站点,穗莞深城际亦在此设站,广州融创文旅城备受偏爱并非没有缘由。

  2019年开业当天涌入30万客流,融创文旅城配套的世界大型室内滑雪场、室内恒温水世界、融创乐园、约10万平方米的融创茂商业中心、3大星级酒店等八大业态,在为居民带来世界级休闲娱乐的同时,也为花都增加大量的就业机会。

  一个自带流量、带动就业,促进经济发展的地标性项目,自然是政府关注的重点。2019年11月18日,广州第十届国际灯光节开幕,采用“1+9全城联动”模式,其中,花都的分会场就落子在了广州融创文旅城。在所有的分会场中,只有花都区的分会场设在大型综合体内,足见该“城”的分量与其城市中的“高光”价值。

  收官的封面

  环视地铁18号线穿过的“封面”们,尽管星光熠熠,但无论是广州东站、珠江新城、琶洲,还是万博商圈都已经几乎没有新房供应,留给购房者的机会也不多了。甚至广州融创文旅城,在连续6年夺得花都楼市销冠,2020年前三季度成交套数占据广州全市榜首后,也宣告即将进入收官时刻。

  据了解,目前该项目正在发售的最后一期B2组团“融创翰粤府”(99-143㎡三到四房),便是整个项目的收官之作。该组团位于整个项目的中心位置,属于位置绝佳的中央核心区,东面是融创茂、滨湖酒店群等;南面是地铁18号线(在建中)与穗莞深城际城轨(在建中)交会的花城街站;西接花都CBD中轴;北邻华南师范大学附属花都学校。

  从目前广州城市发展进程来看,入主“封面”的机会确实已经不多了。

  南都记者 林广

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