11月25日上午，南宁市自然资源局通过网络挂牌的方式，公开出让五象湖西板块一幅32.67亩商住地。因位置优越，距离地铁不到500米，地块自挂牌之日起就备受关注。
历经1小时35分，317轮竞价，最终，建发房产以总价约5.65亿元成功拿下，成交单价1731万元/亩，成交楼面价8655元/㎡，溢价率57.36%。目前，建发已在五象湖板块开发有建发五象印月、建发央玺2个项目。
图片来源：克而瑞广西区域
据悉，GC2020-115地块实际出让面积为32.6664亩，土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
根据规划要求，地块须配建社区居家养老服务用房（每百户≥30m）、婴幼儿照护服务场地、文化活动站（建面≥400m）、居民健身设施室、开放公厕、垃圾收集点等公共设施。
图片来源：克而瑞广西区域
从区位来看，该地块位于良庆区东风路以东、玉成路以南，靠近良玉大道、南宁绕城高速，享四横四纵的交通路网。地块距离地铁2号线东风路站不到500米，交通便利。
教育资源丰富是该地块的一大优势，周边有南宁四中（五象凤凰高中校区），南宁秀田小学（五象校区）、玉洞小学、五象新区第四实验小学、南宁市第十四中（五象校区）等学校，周边还规划有中小学用地。
医疗配套方面，地块近靠广西医科大学五象附属医院、广西玉洞医院，可满足居民日常生活需求。2公里范围内，有五象湖公园、五象岭森林公园。
目前，该地块北面的中南紫云集，南面的金玖世家均已售罄，西北面的金科博翠山均价1.6万元/㎡，周边的建发五象印月、锦麟玖玺、建发央玺、龙光天瀛均价都在2万元/㎡以上。
■撰写：球球
■编辑：水月
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