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突发!重庆核心区即将大拆迁?两千多户摸底,老破小连夜大涨?

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  今年国庆期间,背锅侠手下的美女编辑写了一篇“重庆大范围旧改”的文章,还大喊着“拆迁暴富梦碎”!

  

  据说背锅侠看完后一口老血就喷了出来,说的全是他自己的心声啊!

  难道主城以后没有大规模拆迁了?

  昨天,突然一个粉丝给我爆料:“太意外了,杨家坪附近竟然要拆迁了!被人追着卖房!”

  

  

  仔细一看,一套50几平的老破小竟然涨到了1.5万一平;

  

  小树马上联系上背锅侠:“你看看人家杨家坪都拆迁了,你的黄桷坪怎么还没动静”;

  结果一打电话这个衰人还在睡懒觉,说是“摸底登记,离拆迁还早呢”,说完就挂了电话继续呼呼大睡,怪不得拆不到他家。

  

  早在今年4月,杨家坪商圈就公布了新的规划调整,小树当时也去打探过。如今,这里的拆迁真的开始了吗?

  

  01.热闹的杨家坪商圈

  这两天重庆气温骤降,天空正飘着小雨,小树无奈地望了望天,咬咬牙还是打个地铁过去吧~

  据粉丝爆料,坡区杨家坪拆迁的摸底登记就在民主一村附近;

  

  杨家坪作为重庆五大传统商圈之一,常年商家云集人流如织。连这个工作日的下午,步行街上都这么热闹;

  

  但仔细一看,咦,怎么路上都没几个年轻人啊,连个望都打不到~想必都被万象城给吸引去了吧;

  

  几经辗转,小树终于路过西城天街,远远地看到了眼前的老破小,这个片区的高度略低于路面街道,被隐蔽地藏在了高楼之下;

  

  从旁边商业的负1楼出来,就给人一种恍如隔世的感觉,一面是崭新的西城天街,另一面却是老旧的低矮平房;

  

  只见老街墙上被贴满了各种卖房广告,看起来已经被中介提前“占领”了;

  

  

  虽然这里不容易被外人发现,但街道上依然是好不热闹~周围全是各种老火锅;

  

  一路上,街坊们全都在讨论拆迁摸底登记的事情,小树也竖起耳朵仔细搜寻着这些议论……

  

  02.到底拆还是不拆?

  此时,一群大爷正拉着家常寒暄,一听居然是红白喜事:

  “上次那个老崔是不是一声不响地就“走”了啊,还是干脆利落。”

  “就是啊,住在这儿的老人这么多,不晓得哪天忽然就少了一个哟!”

  

  为了知道这里到底拆不拆,小树见人就打听:

  “老师,听说这里拆迁在登记了哟,是不是真的要拆嘛?”

  路人个个看我像外星人:

  “你看嘛公告都贴起了,可能登记完了就快了吧。”

  小树一路打探,竟然发现这里曾经旧改过,还刷了墙。

  

  最后到底拆还是不拆呢?头上的问号也是变得越来越多了~

  无奈,我又只好继续找寻“实锤”,还是先看到官方公告再说吧!

  

  03.要拆?只是摸底登记

  循着路边大妈的指引,我终于找到了公告的位置,原来是一张不起眼的A4纸啊,难怪不好找;

  

  根据公告显示,此次调查登记的地点主要有:

  民主一村19、20、21、24、28、49、51、53、65栋;民主一村14、15(红)、16、16(红)、17、17(红)、18、42、44、46栋,和直港大道1号及征收范围内的建筑,杨家坪正街1号4、5、6、7、8、9栋,杨家坪正街9号1、2、3栋及征收范围内建筑;有证户数约1000多户,意味着还有些没有房证的住户。

  随后,大妈还指了下另一边的劳动二村,原来这里也有登记;

  

  主要有劳动一村2、6、8栋,劳动二村1、2、3、4、7、8、11、13、14、15、16、17、27、28、29、30、39、40、41、50、51栋,有证户数约1000户,看来范围确实不小啊。

  按照整个情况来看,一部和二部加上去户数总计约2000多户;

  

   图源粉丝爆料,不代表本号观点;

  看到这激动人心的数字,估计还在睡大觉的某侠快气得快吐血了吧,当初怎么不多买进点杨家坪呢,不然就可以秒杀欧神了啊~

  

  看我站在公告前研究了半天,大妈忍不住问了一句,“你是不是买了这里的房子等着拆迁哟?”

  小树接住话头往下跟:“对头,官方一直不落实到底拆不拆,整得我心头慌哟。”

  大妈轻轻一笑,“拆肯定是要拆的撒,我们都听说好久了,就是没有确定的范围下来,听说旁边的九龙坡实验二小都要搬了”。

  我在网上一查,果然在学校的公众号上看到了一些端倪。

  

  看来,这里的居民都确信民主村片区肯定是要拆迁的,只不过不知道最终范围罢了。

  为了得到官方肯定的答复,我拨打了征收范围咨询办公室的电话,可惜无人接听……

  

  如今的征收摸底登记只是项目的一个准备工作,未来能否成功拆迁,在没有官宣的情况下仍然是一个谜。

  毕竟杨家坪商圈扩容的拆迁传闻已经飘了许多年了……我们先捋一捋之前是怎么拆迁的吧。

  04.商圈扩容酸史

  对于杨家坪圈的拓展计划,已讨论多年,拓展的方向主要是“北拓、东扩、南进、西挺”;

  

  当年“东扩”时的拆迁最为传奇,还诞生了重庆“最牛钉子户”;

  

  那时候的杨家坪,一套房子的总价只要几千块!

  (有没有想时光穿越的想法?)

  不过最后还是成功拆迁了,建成了现在的正升百老汇;

  

  如今,民主村片区的摸底登记正好位于杨家坪商圈的“北拓”范围,而民主村片区的规划也早已在4月份公布了出来,并且周围的老破小还传闻连夜大涨;

  05.老破小曾连夜大涨?

  4月7日,市规划局公布了杨家坪商圈周边规划调整公告,引来众人瞩目;

  

  从规划图上能看出,民主村片区现在格局比较零散,道路狭窄;而修改后的规划显示,这里会修建一个“十”字形道路,并修建一座新的大型商业。

  有趣的是,当规划图一出来,就有网友表示这里的旧房价格一下猛涨起来了。

  

  这张图于今年4月份,截图自链家;

  当时小树也来这里摸排调查,还特意找了当地的中介问起了情况。

  “一说要拆迁了,这边的房子一下都涨起来了,出来一套马上就卖掉了”;

  

  当时我上网一看,果然这些老破小房价比周边的电梯房还贵上一大坨;

  不知道如此高的价格下,投资客们还有不有得赚?若剩下的房源不再拆迁,而是刷墙,那就悲剧了,只能跟某侠一样整天以泪洗面~

  

  06.拆迁成谜,疑云密布

  如今,民主村片区的摸底登记正在有序进行中,至少居民们坚信他们这一片肯定是要拆的,不过还是要等待官宣。

  下面,我们还是先研究下民主村片区未来的规划吧,它可是近年来爆出的重头戏;

  坡区

  

  据说广大新天地要把万象城和龙湖西城天街打通,在民主村片区形成杨家坪商圈新的核心。

  不光如此,九龙坡土储中心信息公开网在2018年显示,项目还涉及了三家大牌开发商“瑞安、龙湖、华润”的华丽阵容加持;

  

   这次民主村片区拆迁的话可是要费不少力的,资金是第一驱动力,“民主村片区正加紧与国家开发银行对接研究筹措资金路径”

  

  看到这里,粉丝都快骂娘了吧:废话半天,民主村到底拆不拆啊!!

  根据网络问政平台显示,6年前就有居民在询问民主村拆迁的事宜,直到现在,官方都没有肯定的答复。

  

  只能说,这一天正越来越近了……

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