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2008-2020年南宁房价涨了多少?

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  从2008年到2020年,南宁最大的变化是什么?千人有千人的答案。但在笔者的眼里,南宁的最大变化莫过于商品房房价的变化了。

  2008年南宁商品房成交均价:3920元/平方米

  2009年南宁商品房成交均价:4940元/平方米。

  2010年南宁商品房成交均价:6301元/平方米。

  2011年南宁商品房成交均价:6567元/平方米。

  2012年南宁商品房成交均价:7367元/平方米。

  2013年南宁商品房成交均价:7388元/平方米。

  2014年南宁商品房成交均价:7607元/平方米。

  2015年南宁商品房成交均价:7459元/平方米。

  2016年南宁商品房成交均价:8068元/平方米。

  2017年南宁商品房成交均价:9957元/平方米(含精装)。

  2018年南宁商品房成交均价:10701元/平方米。

  2019年南宁商品房成交均价:10924元/平方米。

  2020年6月南宁商品房成交均价:10974元/平方米。

  

  02/2017南宁各片区商品房成交均价

  (以上数据来源:安居客、克而瑞统计数据)

  

  2020.6南宁各片区房价图 来源:公众号“扒房”

  

  2008-2020年这13年间,南宁的商品房成交均价增长了约180%。

  2008年南宁在岗职工年均工资29377元(平均2448元/月);城镇居民人均可支配收入达到14446元(月均1208元)。(南宁统计局数据)。实际上,据笔者了解到数据,当年大学毕业生大部分起步月薪800-1700元。

  2019年南宁城镇非私营单位就业人员年平均工资86632元(平均7219元/月,统计年鉴的数据,实际上你懂的);2020年城镇居民人均可支配收入达到31000元(月均2583元)(参考《南宁市关于进一步加快县域经济发展的实施意见》发展目标的数据)。

  2008-2020年这13年间,南宁城镇居民人均可支配收入仅增长了约114%。

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  本文作者:陆典谷,现任谢凯文律师事务所(KelvinChia Partnership Law Firm)胡志明市分所商务经理。

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