开封多烂尾楼项目，陆续复工

　　对于业主来说，烂尾楼复工，无疑是一件最大的利好消息。

　　对于开封来说，因资金或其它原因停滞的问题楼盘不在少数，如豪德天下融城，宋韵新城，大城东郡，豪门卡地亚，天琴湾、前景国际、惠济花园、新晋美悦都、龙升丽景、东京国际等。在开封房地产普遍大涨的2017年，多个百强系或者大开发商对诸多的问题楼盘也进行了实质性的解除，如签订合作协议等。对于百强系或者大开发商来说，这也是快速进入开封获得项目的方式。而对于问题楼盘来说，也可以通过百强房企接手完成项目的交付。对于前期的购房者，百强房企接手以后，不仅可以看到交付的曙光，同时还有可能在景观、物业、建筑立面上进行提升。而对于后期的购房者来说，在整盘盘活以后，后期地块按百强房企标准开发，问题楼盘的区位地段优势也会体现出来。可以说，这是一件一举四得的事。

　　然而，纸上谈兵终觉浅，在实际过程中却困难重重。从目前来看，能称得上成功案例的大抵仅有伟宏天境。在永威接手以后，不仅实现了天境项目的高品质交付，也实现了自身在高铁片区的深耕，并通过永威梅隆郡项目的开发，赚取了开发利润。这也就是说，对于一个问题楼盘，能不能获得实质性的成功，主要在于后续的接手方能否赚到钱，即问题楼盘方名下还有没有储备地块。众所周知，前景国际除了该项目，在该房地产公司名下还包括郑开大道四大街地块，这也是当年吸引当年诸多房企关注的原因。