网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

有多少炒房者在抛售房源?10个城市,二手房挂牌总量突破120万套

0
分享至

  楼市从过去火热的行情中慢慢冷却下来,在看到房价走势逐渐稳定下来之后,购房者的热情也出现了下降,纷纷选择观望。这种情况下最难受的就是开发商和炒房者了,手里的房子从受人追捧到一下子变得无人问津,所以最近一段时间经常能看到降价销售的新闻,例如前段时间就有知名开发商宣布所有房源七折出售。实际上不只是开发商在降价销售,就连炒房者也在大量抛售房源,那么现在市场上到底有多少炒房者在卖房呢?这么说吧,在某房产平台上二手房挂牌量前十的城市,加起来的挂牌二手房总量超过了120万套!可想而知现在的楼市里卖房有多难了吧。


  根据统计数据显示,目前全国二手房挂牌量前十的城市分别为:重庆17万套、天津14.73万套、沈阳14.46万套、成都13.5万套、郑州10.98万套、南京10.43万套、苏州9.93万套、哈尔滨9.85万套、武汉9.68万套、西安9.61万套。

  这其中很多城市的二手房待售量都出现了成倍的增长,例如有专家就表示,武汉的二手房待售比起去年年末的时候上涨了8倍,其他城市增长幅度虽然没这么大,但也出现了成倍的上涨。而这种上涨带来的结果就是,中国楼市整体二手房待售量出现大幅度增加。有专家对此进行了对比,发现目前中国的二手房待售量比起去年增加了大概有25%以上。按照经济学的基本规律,当市场供应增加之后,价格就会出现下跌。因此在目前楼市二手房待售量大幅度增长的背景下,二手房价格很有可能会下跌。


  现在不少城市都存在购房者排队买新房的现象,部分人看到这种情况,就认为楼市行情依旧火热,买房还是能赚钱,但其实并不是的。因为楼市调控的原因,现在中国大部分城市都有着严格的限价政策,这带来的结果就是市场上的新房价格和二手房价格存在倒挂现象。例如今年上半年杭州某楼盘开盘价格就比周边二手房低了差不多1万元,随随便便买一套就可以赚到百万,所以该项目在开盘的时候引来了6万套排队报名,而近期在深圳也出现了类似的现象。问题是虽然新房和二手房价格存在倒挂现象,但在目前楼市已经有这么多二手房待售的背景下,这些新房真的能用原价卖出去吗?笔者认为很难,最后这些房子还是要降价才有可能卖掉。


  投资房产已经不赚钱了,这是肯定的,没看到现在市场上就已经有那么多炒房者在抛售房产吗?现在进入楼市投资房产无异于“自取灭亡”,毕竟房子是用来住的不是用来炒的,这是国家对房地产市场定下的基调,也是未来5年中国楼市发展的基本方向。在这样情况下,楼市已经不可能存在投机取巧的机会了,所有抱着投资心态买房的人最后都会亏本。但是对于刚需来说,现在确是一个好时机,不管是新房价格倒挂,还是大量炒房者抛售房产,都代表着刚需能买到更便宜的房子。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

王文学正在失去华夏幸福

地产大爆炸
2021-01-18 21:37:56

28天隔离政策简单粗暴!新华社批了这个县

大陉网
2021-01-17 20:22:00

每天给妻子转5万,160天后他被逼跳楼自杀:这个北京“白富美”,太狠了!

法律经典
2021-01-18 15:44:14

40多名美军突然消失,白宫拉响警报挨个搜查,拜登:必须给出解释

溦溦看天空
2021-01-18 22:29:40

心痛!上海一女子乘公交车,因突刹车被甩飞,重摔车厢不治身亡

事事播报
2021-01-19 00:05:44

7年前王力宏冲进春晚后台,怒甩刘谦一巴掌,当年到底怎么回事?

社会de记忆
2021-01-18 22:08:18

3分5助攻,你退步了!感谢你当初拒绝快船,离开湖人后已沦为鸡肋

体育委员刘老师
2021-01-18 03:58:52

郝蕾在丈夫葬礼上笑出了声:“结婚30年,我终于解脱了……”

VIKAN薇
2021-01-16 18:55:06

菜贩子提醒:春节买菜最好别碰这3种“毒”蔬菜,我从来都不吃!

吃喝玩乐百事通
2021-01-17 18:47:01

新年第一永久封:千万级网红尘客将军说再见!散打爆幻影打人被拘,已向ks实名举报!

江柠浩娱乐
2021-01-18 06:38:49

台湾前情报人员披露秘辛:陈水扁执政时,蔡英文曾赴美参与采购潜艇

海峡导报社
2021-01-18 07:36:05

美科学家:美国单日新冠确诊病例或近百万

环球网资讯
2021-01-18 21:54:17

成年人的世界没有容易:四川师范大学47岁教授跳楼,妻子痛哭不止

哗哗谈观点
2021-01-18 20:06:53

关键时刻!石家庄隔离一万多人,病毒源头已经基本确定

海峡要闻
2021-01-18 18:39:47

46岁黄觉近照大变样!络腮胡子发白眼袋大,曾一口气买14双大牌鞋

会火
2021-01-18 15:25:45

人走茶凉!巴西反悔:允许华为参与5G建设,美“承诺”或打水漂

星座占卜百科
2021-01-19 01:46:59

陈秀英:近亲结婚生下仨“猴娃”,50年没出村,94岁仍撑起整个家

桃烟读史
2021-01-18 17:47:35

C盘空间不足?大胆删除这4个英文文件夹,让电脑瞬间提速50%

权威科技控
2021-01-18 23:23:44

比爽文还爽!买家与卖家长达3年的较量!

洛小娅
2021-01-17 23:18:16

老家五六套房被上海大妈嘲讽,“老家北京的”,大妈:加个微信嘛!

王骄说娱乐
2021-01-18 05:35:03
2021-01-19 04:13:02
顾媛说娱乐
顾媛说娱乐
娱乐新鲜事
757文章数 638关注度
往期回顾 全部

房产要闻

2020年全国房价9860元/㎡(附发布会全文)

头条要闻

男子赌博"出老千"被发现当街杀人 受审辩称激情杀人

头条要闻

打政府秘书长耳光被举报后 济源市委书记又遭实名举报

体育要闻

姚明场边观战CBA 进场时安检严格

娱乐要闻

刘芸62岁妈妈气质佳 母女同框似姐妹

财经要闻

科技要闻

首批国产Model Y交付 车主普遍考虑价格

汽车要闻

敢与日系拼油耗 比亚迪宋PLUS DM-i油耗测试

态度原创

教育
本地
家居
公开课
军事航空

教育要闻

如何让孩子们告别肥胖?

本地新闻

我们为什么需要亲密关系

家居要闻

小伙在内蒙-45℃冷极村生活 裹棉被围冰桌吃火锅

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药

军事要闻

朝鲜深夜阅兵:无一人戴口罩 武器亮眼