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肇庆再现土拍热潮!100万平土地集中出让,起拍价超42亿

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  年末,我们随处可见各大楼盘打折降价,项目推货潮尤为显著。与此同时,肇庆土地市场去库存也将迎来新一轮高潮。

  继前天肇庆新区3宗地块成功出让后,接下来全市共有21宗地挂牌出让,总占地面积100.72万平,总起拍价约42.06亿!

  土拍市场将精彩连轴上演了~

  

  01

  雅居乐二进肇庆新区

  斩获2+1宗地块

  前天(11月24日),雅居乐再踏进肇庆新区,以总价超4.5亿竞得新区3宗地块。

  3宗地块位于肇庆新区横槎居住组团,永安大道以北,鼎湖大道南侧,总面积约11万平,其中为2宗商住地+1宗商业地,需配建1处4.7万平体育公园,内含羽毛球场、网球场、篮球场等健身设施。

  2宗商住地楼面成交价分别为 1842元/㎡和1853元/㎡ ,另外1宗商业地楼面价为 3491元/㎡ (均不计建安成本)。

  

  肇庆香港城项目

  02

  21宗商住地来袭

  面积超100万平 起拍价达42亿

  据统计接下来全市共21宗商住地(含纯商业地)挂牌出让,总占地面积100.72万平,总起拍价约42.06亿,其中端州1宗、四会1宗、高要10宗、肇庆新区3宗、怀集5宗、封开1宗。

  

  端州1宗

  DZ2020-14

  位置:端州区28区大鼎二路北侧地段

  用地性质:商住地

  面积:23207平方米

  起拍价:1.31亿

  楼面价:1887元/平

  拍卖时间:12月01日 10:00

  该地块为二次挂牌,与首次挂牌的出让指标均无变动,需配建居家养老服务用房、全民健身设施、母婴室和垃圾收集点等。周边有花城都汇、敏捷西城星荟、光大锦绣山河等楼盘。

  

  四会1宗

  SJ-2020 -033

  位置:四会市东城街道荔枝湾片区

  用地性质:商住地

  面积:6954平方米

  起拍价:5007万元

  楼面价:2400元/平

  拍卖时间:2020年12月08日 8:30-2020年12月17日 15:00

  该地块需建社区公共用房、物管用房、居民健身设施等,需结合周边地块统一开发。据了解,该地块极有可能与毗邻的南国玉都二期一并开发。

  

  高要10宗

  近日,高要江滨新城疯狂抛出10宗地块(9宗商住地+1宗商务金融地),占地逾48.11万平,总起拍价16.865亿,楼面价在890-1430元/平范围。

  

  

  

  

  其中PM-2020-21号 、PM-2020-22号、PM-2020-24号PM-2020-29号地块各需配建4500-6500㎡9-18班幼儿园(独立占地)外,其余均简单建设配套设施。


  PM-2020-21号


  PM-2020-22号


  PM-2020-23号


  PM-2020-24号

  

  PM-2020-25号

  

  PM-2020-26号

  

  PM-2020-27号

  

  PM-2020-28号

  

  PM-2020-29号

  

  PM-2020-30号

  <<向右滑动查看更多<<

  肇庆新区3宗

  前天(11月24日),肇庆新区3宗商业地块同时挂牌,总面积19.78万平总起拍价逾16.5亿。

  XQ2020-26

  位置:肇庆新区ZZ14区XQ-ZZ1401号,肇庆新区核心商务区中央绿轴东侧,绿轴三路以东、规划路以北、绿轴四路西侧、富廊三路南侧

  用地性质:商业地块

  面积:51440.7平方米

  起拍价:57297万元

  楼面价:1680元/平

  拍卖时间:12月15日 10:30

  该地块须建建面≥2000平的肉菜市场

  

  XQ2020-27

  位置:肇庆新区ZZ15区XQ-ZZ1501号,与上宗XQ2020-26地块相邻,肇庆新区核心商务区中央绿轴东侧,绿轴三路以东、规划路以南、绿轴四路以西、永利大道以北

  用地性质:商业地块

  面积:52719.78平方米

  起拍价:55888万元

  楼面价:1680元/平

  拍卖时间:12月15日 10:30

  

  XQ2020-28

  位置:肇庆新区HC16区XQ-HC1601号,位于在香港城附近,是肇庆新区横槎居住组团,永安大道以东、利新路以北、朝福路以西、鼎湖大道以南

  用地性质:商业地块

  面积:93644.93平方米

  起拍价:51917万元

  楼面价:1680元/平

  拍卖时间:12月15日 10:30

  

  怀集5宗

  怀集也集中在年末有5宗土地出让,总面积约22.86万平,总起拍价5.82亿元,楼面起拍价最高900元/平,为龙湾片区E-3-2号商住地块;最低500元/平,为站前片区K-13-1号商业地块。

  

  

  

  

  

  其中hj2020-19和hj2020-24须配备不少于18班幼儿园各一所,占地面积不少于7200㎡,前者建筑面积不少于5800㎡,后者建筑面积不少于5200㎡。

  

  hj19-20

  

  hj21

  

  hj23-24

  封开1宗

  FK2020-11

  位置:封开县江口镇封川村委会(大埌垌)

  用地性质:商住地块

  面积:69520平方米

  起拍价:10500万元

  楼面价:503元/平

  拍卖时间:12月11日 10:00

  

  2020年即将结束,肇庆土拍大戏也进入尾声,一波土地供应潮一触即发。开发商们,准备好了吗?

  撰写:肇庆优房网

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