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阳光城联合体10.84亿元南通拿地,溢价率107.58%

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  11月25日,阳光城(SZ.000671)联合卓越成功斩获一宗宅地,总价10.84亿元,溢价率107.58%,折合楼面价8847元/平。

  资料显示,该地块的面积为7.07万平方米,建筑面积12.25万平方米,建筑密度不大于15%,绿化率不小于35%,地块用途为住宅用地。

  分析人士指出,近两年地块周边无住宅用地供应,目前周边无在售、待售新房项目,出现供应缺口,这或许成为阳光城联合体不惜代价拿地的诱因。

  自2019年以来,回归一二线成为众多房企的投资战略。与此同时,部分基本面良好、发展前景排位更高的三四线城市也成为承接房企拿地需求"外溢"的最佳选择。

  

  蓝鲸房产注意到,受高铁、大桥、第三机场等利好因素带动,南通房价保持高速上涨,地市在今年持续受品牌房企关注。克而瑞数据显示,南通在2018年时投资榜中位列第20位,占50强房企当年拿地建面的1.1%左右,2020年南通一跃位列50强房企拿地建面第八位,占比达到2.1%,成为今年房企投资热门城市。

  或许是意识到南通的城市价值,阳光城有意加大在此区域布局。11月23日,经过144轮竞价,阳光城旗下公司以9.26亿元竞得南通槐杨路东该地块,楼面价9583元/平方米,溢价率122.41%。

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