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大爷大妈说房价降不下来,专家:未来很多城市房价将由涨转跌!

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  现今楼市虽然处在严厉调控之下,但对于很多人来说,依然相信未来房价是上涨的,可以说对房价上涨的预期根本没有改变。说得直白一点,房价越涨,大家接受度越高,反之如果房价下跌了,人人反而都观望起来不买房了!

  

  人们对房价上涨充满期待,记得去年那一轮大涨,计划买房的比例也创下了历史新高,很多人都觉得房价既然涨上去就肯定不会跌下来,事实上很多人都会产生这种感觉。前段时间网上一个出租车司机爆料,说他载客载到了几位大爷大妈,车上大爷大妈对于房价聊得热火朝天,津津有味,最终一致认为房价降不下来,而理由就是调控的目的在于稳定房价,并非打压房价。而且大爷大妈还说,地价在上涨,有些地方的地价甚至已经超过了房价,所以房价肯定降不下来!

  但事实真的是这样吗?

  据最新的调查数据显示,在全国70个大中城市中,北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落;二线城市房价同比涨幅连续9个月回落,三四线城市去库存效果很明显,基本已经完成!北京二手房普遍跌了10%,燕郊跌了30%以上!

  

  曾有一位中介朋友对我说过,他说未来两年北京的房价都难再涨,据他们统计过去每个月平均下跌6%。周边跌,带动城区,高价的房子挂在网上也无人问津!

  著名地产专栏作家、房产专家杨红旭表示,未来一年,越来越多的城市,房价将由涨转跌,尤其是过去一两年热点城市,在严厉的调控之下,真实成交价将较最高点下跌。

  所以还在以为房价只涨不跌的,现在可以看看,自己这样的想法是不是个笑话。如果你还以为房价只涨不跌,到处凑钱买房炒房,那将来“死都不知道是怎么死的”!

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