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武汉41.23亿元成交4宗地 正荣、大华等落子

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  观点地产网讯:11月26日,武汉10宗地块入市出让,其中东湖新技术开发区3宗、江夏区2宗、洪山区2宗、东西湖区2宗、武昌区1宗,起始总价约88.01亿元。

  其中有5宗地为网上出让,分别为P(2020)124号地块-128号地块,最终成交4宗地,总成交金额为41.23亿元。其余5宗地为现场出让,P(2020)129号地块-133号地块。

  观点地产新媒体了解到,东湖新技术开发区P(2020)124号地块最终经过14轮竞价,由武汉正本置业发展有限公司(正荣)以总价6.06亿元拿下。该地块位于康魅路以北、光谷二路以西、流芳路以东、康力街以南,规划净用地面积27405.48平方米,容积率2.3,为居住用地。地块起始价约5.4亿元,起始楼面地价8576.51元/平方米。此外,该地块需配建一所6班幼儿园、配置养老服务用房。

  东湖新技术开发区P(2020)125号地块则由武汉高科农业集团有限公司以底价4.47亿元竞得,楼面地价1575.96元/平方米。该地块位于侨兴街以南、龙泉巷以东、侨香街以北、风泉路以西,规划净用地面积122335.43平方米,控制用地32415.13平方米。

  根据出让文件,该地块拟用于建设“华侨华人专业人士创业发展洽谈会”(简称“华创会”)永久会址。

  江夏区P(2020)127号地块最终由武汉新开达置业有限公司以底价4.6亿元摘得,楼面地价约2140.53元/平方米。该地块位于江夏区庙山产业园邬树村,规划净用地面积为 85726.62平方米,为批发市场用地、商务用地。

  出让文件要求该地块须引进一家央企在江夏区设立华中总部,并在江夏区注册;须引进不少于8家国际批发零售品牌进驻。

  洪山区P(2020)128号地块最终被武汉华君汇投资发展有限公司(大华集团)以底价26.1亿元获得,成交楼面地价6055.68元/平方米。该地块位于通用大道、杨林二路、青菱河路、15米公共通道围合区域,规划用地面积16.52公顷,为居住用地、公园绿地。

  出让文件显示,该地块需配建2所9班幼儿园。

  而江夏区P(2020)126号地块最终因无人报价而未成交。该地块位于大桥产业园邢远长村。该地块规划净用地面积为 4475.91平方米,规划用地性质为商服用地(加油加气站用地),起始价7500万元,起始楼面地价62500元/平方米。

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