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追踪:查封还能办网签 如此操作为哪般?

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  辛辛苦苦购买的房子,竟然被查封了,前段时间我们曾关注此事,那么,房子究竟是如何在查封状态下办理的网签,这些问题又该怎么办呢?

  《法治现场》节目视频

  

  

  

  业主们告诉记者,房子已经入住多年,可是直到今年,开发商才和他们签订了商品房买卖合同。然而,让他们没有想到的是,房子却在2018年11月1日,被北京市第二中级人民法院查封了,查封期限到2021年10月31日。而且此种情况在睿智花园并非是个案。

  

  对于合同的真实性,河南新和鑫置业集团有限公司并不否认,但是,至于房子是怎么被查封的,查封期限内又是如何办理的网签合同,对方并不愿意透露。

  

  2020年11月17号,郑州市高新区住房保障和房地产管理局表示,第二天会给予回复,然而,对方并没有兑现承诺。

  

  为了了解情况,11月23号,法治现场记者再次来到了郑州市高新区房管局。

  

  

  郑州市高新区房管局表示,根据职责权限,商品房买卖合同的网签工作是由开发商跟购房者办理的。

  

  那么,查封状态下,究竟是如何办理的网签呢?随后,开发商河南新和鑫置业集团有限公司的工作人员来到了现场。

  

  

  工作人员告诉记者,业主们的房子之所以被查封,是因为公司的一个经济纠纷。

  

  

  

  

  原来,早在2020年6月16日,关于睿智花园项目房产已查封仍销售网签的行为,相关部门就向河南新和鑫置业集团有限公司下发了说明函。

  

  11月18日,河南新和鑫置业集团有限公司在睿智花园查封房源的情况说明中声明,2021年5月31日前,组织房源面签工作。

  

  

  购房不是小事,在此我们也提醒大家,交易时要详细了解房屋相关情况,拿不准时及时咨询专业人士。

  

  来源:法治现场

  记者:禹军伟

  编辑:蒋萌

  制片人:张震宇

  主管总监:郭振军

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