网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“买房戴头盔”不是夸张 昆明多个楼盘售楼部用上了人脸识别

0
分享至

  近日

  一段名为“济南头盔哥买房”的视频在抖音上火了

  视频及相关报道称

  “被售楼处人脸识别拍到,买房要多花30万元

  被迫戴头盔看房

  受到购房者的广泛关注

  

  有网友表示

  售楼部有人脸识别系统

  与购房优惠挂钩

  

  真的如网友所说?

  为什么人脸识别系统要识别购房者的身份呢?

  昆明是否有售楼部安装了人脸识别系统?

  安装人脸识别系统

  是为了分辨客户的来源

  昨天,记者来到西山区某项目的售楼部。在进门区域和项目沙盘处仔细观察,能看到的摄像头就有10个之多。而且,在客户洽谈区、茶水区、样板间等地,还安装着不少摄像头。这也意味着,只要客户走进售楼部,就会被这些遍布各处的摄像头锁定,几乎是“360度无死角拍摄”,若不戴全包围式摩托车头盔,完全无法避免被拍摄到脸部。

  

  询问多名业内人士得知,昆明大多数项目售楼部都在使用人脸识别系统,摄像头最少都有七八个,而且这种人脸识别系统不需要正脸对着摄像头,在多个摄像头的“重叠观察”之下,即使被拍摄者没有正面面对,摄像头依然可以根据不同角度拍摄到的人脸画面进行综合判断,且被拍摄者毫无察觉。

  业内人士介绍,售楼部安装人脸识别系统,是为了分辨客户的来源。客户到售楼部看房,有的是自己造访,有的是中介带来的。进行客户识别,可以避免中介渠道人员把一些自访客户说成是“渠道客户”,从而赚取本不该得的佣金。

  

  “现在的楼盘项目,大部分都有合作的渠道公司。渠道公司带客户到售楼部访问,若促成了交易,开发商是要给渠道公司结算佣金的。为了方便区分客户究竟是自己来的,还是由中介渠道带来的,售楼部才安装了人脸识别系统。只需要扫描客户的脸部特征,就能很快查找到客户的第一次造访记录,就能分清楚客户是自己来访还是中介带访。这样,给中介结算佣金才有根据。”该业内人士说。

  那么

  中介在宣传时常说的

  “通过渠道带访买房

  比购房者自己去售楼部询价要便宜一些”

  是不是真的呢?

  

  自己看房和中介带看

  价格其实都差不多

  记者在没有中介陪同的情况下,独自造访某项目的售楼部。负责接待的置业顾问介绍了一套位于11楼、面积为110.21平方米的住宅,优惠后,该住宅的成交总价为171.14万元。

  之后,记者通过渠道带访的方式再次到该售楼部,询问了一套面积同样为110.21平方米的住宅。该住宅位于14楼,优惠后总价为171.34万元。

  对比发现,两套房优惠后总价仅相差了2000元,而且两套房地处不同楼层,存在楼层价差。由此可以看出,购房者到售楼部买房时,自己造访和渠道带访的价格几乎都是一样的。

  “其实戴头盔看房这种情况一点都不夸张。我身边也有客户打扮成这样去看房。只要不被摄像头采集到人脸信息,看完之后再来找我们中介带访,这样客户成交的时候仍然算是渠道带访客户。”一名中介说。

  律师说法

  售楼部采集人脸信息 涉嫌侵犯个人隐私

  云南天外天律师事务所关亚兰律师认为,从2021年1月1日起,《民法典》加强了对肖像权等个人隐私的保护,售楼部进行人脸信息采集,会导致客户的肖像和个人信息、个人隐私面临外泄、被滥用的风险,违反了侵权责任法的相关规定。因此,售楼部采集人脸信息的行为应该被禁止的。

  律师指出,进行人脸信息采集,在一些必要场合可以开展,包括公共场所、机场、码头等;在其他场合采集此类信息,必须要到相关部门备案,或是遵循严格的规范。涉及人脸信息生物技术的采集,若未经被采集人允许,是禁止采集的,尤其是此类信息可能被用于商业目的。“房地产公司明显缺乏采集此类信息的相关依据,所以不可任性而为。”

  都市时报全媒体记者:徐琳惠

  部分图源:齐鲁晚报、抖音、公开资料图

  编辑:张曦 实习编辑:莫开井

  审核:周健军

  终审:钱红兵

  

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

“今晚12点挂跌停,明天不知道能不能跑掉!”定增计划公布2天就夭折,周末发生了什么?

中国证券报
2021-01-18 00:44:29

贵阳一只猴子捕捉到麻雀,疯狂在麻雀身上找盐分,让麻雀一脸无奈

娱乐先行者
2021-01-18 02:55:18

关键时刻,女将再度挂帅赴东北

政知新媒体
2021-01-18 15:13:35

紧急求助!石家庄疫情大爆发,基地毛孩子们已经断粮了,急需支援!

娱乐王鸿达
2021-01-17 09:14:07

中方打出王牌!疫苗接种被计划公开,美媒恍然大悟,美国已没得比

海峡生活汇
2021-01-18 12:20:00

遭丈夫持斧猛砍,女子电梯口几乎被剁成肉酱,公婆却替儿子喊冤

小白的快乐生活
2021-01-18 00:05:02

中国将再现一座“空城”,房价仅需350一平,人口却不足百万

看岳山的巍峨
2021-01-18 05:40:05

大批意籍华人回国,态度嚣张:我从意大利回来,就给我这待遇?

旅行即事
2021-01-18 10:36:38

中国GDP突破100亿大关!将有22个城市GDP上万亿

大猫财经
2021-01-18 14:56:14

在银行存款达到多少,银行会为了留住存款而为你的亲属提供工作?

民生热点
2021-01-17 16:23:09

红二代王春宁,原第一集团军副军长,曾任北京卫戍区司令员

乔沐说
2021-01-18 10:08:35

杀入“百万亿俱乐部”!中美站上同级别,英智库:8年就赶上

市界
2021-01-18 14:34:58

百万资金囤大葱,天降暴雪把大葱深埋在积雪里面,这下亏的连底裤都没了?

马一晴娱乐
2021-01-18 08:12:16

各地“不返乡”标语火了,硬核标语请“嘴下留情”!

松科说娱乐
2021-01-18 04:53:14

2020年仅剩4位开国将军还健在,他们都是谁,如今怎样了?

马芹说娱乐
2021-01-18 06:23:52

公交车紧急刹车 一名女乘客摔倒后不幸身亡

新民晚报
2021-01-18 14:44:34

首次发布!近2公斤月壤将这样分配!

中国经济网
2021-01-18 14:44:31

华裔医生打第二针疫苗后感,副作用明显给未打者提出这些建议!

华人生活网
2021-01-18 08:27:20

德日等国或将要为持有美债向美国“付款”,新珍珠港式事件或出现

独角兽财经
2021-01-17 23:07:26

39岁主持脑死亡去世,妈妈6小时后也身亡

海峡都市报
2021-01-18 11:59:36
2021-01-18 19:57:01
掌上春城
掌上春城
昆明日报官方新媒体
1811文章数 6883关注度
往期回顾 全部

房产要闻

2020年全国房价9860元/㎡(附发布会全文)

头条要闻

济源市政府回应“掌掴”事件 打人市委书记是老纪检

头条要闻

济源市政府回应“掌掴”事件 打人市委书记是老纪检

体育要闻

"00后"颜丙涛创历史 女友同台甜蜜捧杯

娱乐要闻

关晓彤大露美背 抱猫咪眼神魅惑撩人

财经要闻

科技要闻

首批国产Model Y交付 车主普遍考虑价格

汽车要闻

敢与日系拼油耗 比亚迪宋PLUS DM-i油耗测试

态度原创

教育
家居
旅游
亲子
本地

教育要闻

如何让孩子们告别肥胖?

家居要闻

小伙在内蒙-45℃冷极村生活 裹棉被围冰桌吃火锅

旅游要闻

奥地利的“病毒”小镇一夜爆红

亲子要闻

“午时不生女,子夜不生男”?生娃时间有讲究,跟产妇关系更大

本地新闻

我们为什么需要亲密关系