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壕出天际!南京富豪要去加拿大养老,5888万抛售450㎡庄园别墅

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  最近,我接触到了一位南京神秘富豪,他的个人故事非常传奇!当过知青,美国加拿大留学10年,博士后归来,在南京白手起家,创业20年早已功成名就!

  他有着丰富的买房经验,也精通炒股。这么多年一直重仓河西,前后买下华润悦府、月安花园等10多套房,每套都涨了不少,还在三亚2.9万/㎡买下几套海景房,如今挂牌7万/㎡。

  “我一直有个别墅梦”,他说来南京后就一直寻找带院子的大别墅,看过玛斯兰德、钟山国际高尔夫、泰禾院子等,都没看上,觉得院子不够大!

  于是在2006年,买下和县香泉湖国际度假中心的一套庄园别墅,背山面水,套内面积450㎡,不算地下室,还带一个2200㎡的超大花园!室内装修花了800多万,花园花了200多万!

  

  因为年纪大了,马上要退休了,就想要把名下的房子都卖掉,去加拿大养老!房主说,这套别墅2013年装好入住的,周末会去住,平时都是空置,雇了人打理。这套别墅报价5888万,诚心想买的可以商量,联系方式:17327729766!

  今天我和美编马露就来到这栋几千万别墅参观,实景相当震撼,独家视频放送,一起窥探下有钱人的奢华生活吧!

  看点

  01

  南京神秘富豪来南京创业20年!买下河西10多套房,如今房价早已翻了几番

  说到这位神秘富豪的个人故事,都可以出一本书了,简直令人拍手称赞!

  个人经历:

  他是1955年出生,加拿大籍医学博士,老家江阴的15岁时下乡当过知青,整整5年,那时候以为这辈子也就是做农民了。

  凭借出色的成绩,85年同济医科大学读的硕士研究生毕业,1987年公派去加拿大美国华盛顿大学留学当时才32岁。

  留学主要是做分子生物学研究,说白了也跟现在的基因、新冠病毒核酸检测之类相关,他的导师的导师还得过诺贝尔奖。

  后来回国探亲,发现国内民营企业开始发展,2001年,下定决心来到南京创业,开了家生物科技公司,目前已经有200多个员工,还有家分公司。

  

  买房经历:

  南京创业这20年,有过多次买房经验,重仓河西,用他的话说“我买一个地方赚一个地方,跟涨不跟跌,跟我买股票一样。

  

  •   2002年,60多万买下河西金陵世家200多平的复式,就在金鹰旁边,一家人自住,这是我在南京买的第一套房。

      

  

  •   当时河西月安花园宣传有100㎡花园,我冲着花园,花了130万买了套265㎡挑高的房子,当时这个小区是河西的明星小区。2014年600万卖掉了。

      

  

  •   2007年左右,在奥体嘉业国际城陆续买了4套公寓,都是50多平,基本都是50万-90万/套买的。后来突然划到了新城学区,现在涨到400万一套。

      

      

  •   2014年,2.9万/㎡买的华润悦府,200多平,金鹰世界当时已经动工,现在已经卖到6万/㎡。当时也特别想买仁恒江湾城,犹豫之后,就限购了,没买成。

      

  

  

  •   2017年,当时去三亚旅游,经过同事的推荐,陆陆续续在三亚海棠湾的海棠长滩买了三套一线海景房,均价2.9万/㎡。海南限购之后,销售说我家房子现在挂牌起码7万/㎡

      

      图源网络

      

  •   去年,在汇豪公馆也买了3套公寓,周边全都在盖大楼,阿里巴巴的总部、京东的总部,2万多的均价,很便宜,只为留给儿子收租用。

      

  可以看出,对于买房投资,他相当有经验。但他表示,其实他买房赚的钱,还没有炒股赚得多。

  我很好奇:“那么楼市股市,你觉得还有空间吗?如果后面你还要投资买房,你觉得哪里可以买?

  他说:“我觉得楼市股市都会涨未来10年,都还可以投资房产。目前南京的一些板块,我觉得江北核心区,河西、南部新城肯定是值得买的。”

  “南京大都市的地位是不可动摇的,所以说南京的房子是不可能跌到哪里去的,以前觉得3、4万一平很贵,现在5、6万也觉得还行……”他笃定的补充道。

  看点

  02

  房主去加拿大养老!5888万出售450㎡庄园别墅,院子2200㎡!

  南京的顶级别墅,相信大家都信口拈来,钟山国际高尔夫、鸿信云深处、泰禾南京院子、玛斯兰德、绿城玫瑰园等,能买得起的都是顶级富豪。

  这位富豪却表示,我当年看遍南京这些顶豪,一个都看不上!以上那些房产更不值一提,我最钟爱的,还是我在香泉湖买的别墅。

  

  我有个别墅梦,就想买一个超大院子的别墅!2005年,我就到处寻找,但南京的别墅,没有一个花园达到我的要求。

  句容、边城都看过,后来了解了香泉湖国际度假中心,有2200多平的院子,就在整个项目的正中间,正对香泉湖、观音山。而且我觉得和县跟南京没有区别,很近,1个小时的距离很合适。这里的地理环境、自然资源、风水香泉湖是我看过的当中最好的。

  

  这个项目最近才和仁恒签约,总投资约200亿人民币,还有1500亩没有开发。半岛上的庄园别墅有5套,附近的邻居基本全都是南京的达官显贵

  

  2012年,我专门请了设计师来量身定制装修,纯美式风格,连地下室总共3层,室内装修花了800万,注入心血,大金的中央空调,奥普的新风,还有地暖,单单一个楼梯都花了20多万,沙发也好几十万。

  我家房子有着最佳的观景视野,超大院子+湖景,非常震撼↓

  

  我家房子,最靠近湖水,是整个项目的最中心位置,这是之前我拍摄的照片。

  

  我找风水大师给我看过,他说我家这里面朝湖水,正对观音山,是藏风纳气的好地方。虽然我不信这些,但风景确实不错。

  

  餐厅↓

  

  中西式厨房↓

  

  下沉式客厅,带有真正的壁炉↓

  

  主卧套间设计,大约有100多平↓

  

  书房↓

  

  负一楼一栋有地下室有150㎡左右,而且带有下沉式庭院,照明很好。这里有酒柜,还有影音室和乒乓球桌、台球桌↓

  

  

  卫生间↓

  

  花园前前后后花了200万,花了不少功夫,2013年住进去,也享受了不少。其实我也舍不得,要是卖掉了我可能要哭几天!

  房子就靠近香泉湖,坐在花园的凉亭,独揽大好风光。

  

  每年一到春天,花园里芳香四起,满园飘红,分外美丽!

  

  这满园的春色就是现实中的大观园了吧。花卉树木高达几十种,我平时的朋友圈,都是我家花园的照片。

  

  花园里种了十几种果树↓

  

  在花园的一角,开辟出了一块菜地,有专人打理,纯天然蔬菜都吃不完。

  

  冬天的雪景,银装素裹,分外美丽!

  

  就连这个湖边的栈道,都是房主自己花钱修建的。

  

  这么一处依山傍水的山水别墅,想想真有点不舍。无奈现在年纪大了,一两年应该差不多要退休了,股票市值也在控制,也想把手下的固定资产都处理下,未来去加拿大养老。

  当时南京本地的有个50多岁的明星,差一点就买了我的房子,通过朋友拍了点照片,非常满意,谈了价格,后来新冠爆发,一耽搁就是一年!现在想买,但生意很差,任何拍戏的机会都没有,没有什么新增收入,也就错过了。

  香泉湖的别墅目前不是太贵,但我这别墅为什么卖到5000多万?因为我这个位置绝无仅有,2000多平的院子,是写在合同里的面积,唯一性、稀缺性,真正的陶渊明生活!

  现在河西好的房子也要2000万、3000万,而我家房子是不一样的。但这也需要看缘分,有这个别墅梦、院子梦,有一定情怀的人,才会懂!

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