网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

泉州迎来大改造年,各个片区拆迁标准出炉!

0
分享至

  2020年,是大泉州的改造年

  今年

  丰泽、鲤城、台商区、晋江、南安

  等区域都有改造的消息传出

  ……

  新城拔起,总是从拆迁开始的,伴随而来的,则是一批拆迁户的诞生。

  拆迁最受关注的,必然是拆迁补偿。那么,大泉州几大片区改造的房屋征收补偿标准,究竟如何呢?

  丰泽东海后埔片区

  1、后埔片区住宅分为产权调换、货币补偿、部分产权调换和部分货币补偿相结合三种,鼓励被征收人选择货币补偿。

  2、货币补偿总额包括被征收房屋价值补偿(含土地补偿、建安费用补偿和装修装饰补偿)、被征收人搬迁补助、临时安置补助及相关奖励款项等。

  3、各类住宅货币征收补偿单价从5262-9983元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

  成套住宅货币征收补偿单价为7548元/㎡(装修补偿另计)。

  

  

  对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并搬迁的被征收人,给予被征收住宅房屋每平方米价值补偿单价20%的货币补偿方式奖励。

  4、根据住宅装修档次,补偿分为分为6档,分别为600、500、400、300、200、0元/㎡。选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享受20%货币补偿方式奖励。装饰装修选择分户评估的,不再享受奖励。

  5、选择产权调换的,项目安置房评估基准价格为9061元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,优惠后的结算价格为6657元/㎡。

  丰泽城东南滨江片区改造项目

  1、该片区住宅房屋分为有条件限量等价值产权调换、货币补偿、部分等价值产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。

  2、各类住宅货币征收补偿单价从5139-9752元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

  

  

  对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并搬迁的被征收人,给予每平方米被征收住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

  3、根据住宅装修档次,补偿分为分为5档,分别为600、500、400、300、2000元/㎡。选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享受20%货币补偿方式奖励。装饰装修选择分户评估的,不再享受奖励。

  4、选择产权调换的,安置房评估基准价格为8469元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,优惠后的结算价格为6501元/㎡。

  丰泽区南埔山片区

  1、南埔山片区住宅分为产权调换、货币补偿两种,鼓励被征收人选择货币补偿。

  2、各类住宅货币征收补偿单价从5139-9752元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

  

  

  对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并搬迁的被征收人,给予每平方米被征收住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

  3、根据住宅装修档次,补偿分为分为5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享受20%货币补偿方式奖励。装饰装修选择分户评估的,不再享受奖励。

  4、选择产权调换的,安置房评估基准价格为8241元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,优惠后的结算价格为6203元/㎡。

  丰泽西华洋片区

  1、西华洋片区住宅房屋分为产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。

  2、各类住宅货币征收补偿单价从4493-8574元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

  

  

  对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并搬迁的被征收人,给予每平方米被征收住宅房屋评估价值单价20%的货币补偿方式奖励。

  3、根据住宅装修档次,补偿分为分为5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享受20%货币补偿方式奖励。装饰装修选择分户评估的,不再享受奖励。

  4、安置房评估基准价格为7662元/㎡。在签约期限内签订协议并搬迁,选择产权调换的安置房优惠后的结算价格为5716元/㎡。

  鲤城繁荣片区

  1、繁荣片区住宅房屋分为产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合三种方式。

  2、各类住宅货币征收补偿单价从4080-7020元/㎡不等,材料费补贴从1200-1600元/㎡不等。

  

  对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并按时搬 迁的被征收人,给予被征收住宅房屋价值补偿和装修补偿总价 20%的货币补偿方式奖励。

  3、根据住宅装修档次,补偿分为分为5档,分别为600、500、400、300、200元/㎡。选择全部货币补偿方式的,装饰装修价值可享受20%货币补偿方式奖励。装饰装修选择分户评估的,不再享受奖励。

  

  台商投资区-白沙片区(三期)

  1、白沙片区(三期)住宅分为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种方式。被征收人可以选择其中一种补偿方式。

  2、该片区房地补偿金额实行土地、房屋分别计算,合并结算。即:房地补偿金额=建筑占地的土地补偿款+房屋补偿款

  其中:

  土地补偿款:经认定的宅基地按900元/平方米进行补偿,若土地规费未缴清,按实补足;未经批准的土地,不分地类,按71元/平方米进行补偿。

  房屋补偿款=(房屋重置价×房屋成新率+房屋室内二次装修×二次成新率)×经认定的补偿面积

  向上滑动阅览

  

  

  3、安置房价格:

  安置住宅为高层电梯住宅,安置房价格(即安置价)为3000元/平方米,不计算层次差价。

  晋江科创新区

  1、住宅分为产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种方式。

  2、补偿金额实行土地、房屋分别计算,合并结算。计算公式:补偿金额=(土地可补偿面积×土地补偿价)+房屋可补偿面积×(住宅房屋重置价×住宅房屋成新率+住宅房屋室内装修重置价×住宅房屋室内装修成新率)。

  

  

  从以上的拆迁补偿标准可以看出, 泉州各地 区的拆迁补偿标准, 与片区的房价、热度是成正比的 你们觉得合理吗?(大泉州房地产)

  -End-

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

现代“武则天”谢才萍:同时坐拥16名年轻男子,排队轮流伺候她

娱乐白话妞子
2020-12-04 18:05:27

飞伦敦只为了喂鸽子,梁朝伟首次证实:这是真的~

每日新车聚焦
2021-01-27 13:48:54

Mate40E配置再缩水,华为告急不只是芯片,更多元器件开始缺货

月光科技自媒体
2021-01-28 09:38:50

董明珠真敢说:楼市上涨已“没支撑”!5年内,房价还要涨2倍?

平说财经
2021-01-28 08:36:39

各地的“返乡人员”都指谁?

澎湃新闻
2021-01-28 11:44:33

《生化危机8》女巫演员不幸离世 卡普空发文悼念

3DMGAME官方号
2021-01-28 11:35:43

特斯拉中国官网Model S Plaid价格下调17.49万元至99.999万元起

品玩
2021-01-28 09:42:18

当导游的小姨子透露:跟团旅游要做到3不要,才能不被“宰”

万千新鲜事
2021-01-28 01:07:54

中国哪个省的人在美国最多:美国公布华裔数据

斗城表里如一
2021-01-27 13:01:01

突发!一急诊科副主任医师被患者捅伤,正在抢救中

医法在线
2021-01-27 23:49:02

油价大暴涨!今天1月28日调整后,全国加油站92、95汽油最新售价

今日油价网
2021-01-28 13:27:49

头号目标不再是中国!美国与欧洲大国矛盾激化,或将很快爆发战争

铁拳大卫君
2021-01-27 23:13:06

妹子,你屁股翘的可真高啊,看的我都点不好意思了哈哈

娱乐茜茜
2021-01-28 09:54:10

【世卫组织标示“中国台湾”,台当局涉外部门跳脚】

海峡导报社
2021-01-28 08:41:36

她是史上嫁得最远的女人,在路上用了两年,丈夫等她等到死

蹒跚学史记
2021-01-25 09:35:24

菲律宾奉上一份大礼,越南:小意思,直接进口中国21亿度电

国际视角资讯
2021-01-28 00:10:21

香港媒体爆料黄晓明已离婚,baby分走亿万家产,孩子归属至今成谜

八圈传播者
2021-01-27 23:45:15

女子出轨八年,丈夫亲子鉴定才察觉,外出打工竟成为外遇借口?

老徐影视
2021-01-28 06:16:22

篮网险胜老鹰!哈登31+8+15,赛后哈登率先退场,杜兰特送出球衣

琳视角
2021-01-28 11:23:51

印度宣布谈判失败,要求20万名士兵绝不后撤,空军做好战斗准备

牧之闲聊
2021-01-26 23:01:27
2021-01-28 17:09:02
福建看房
福建看房
福建房产,福建楼市
793文章数 2917关注度
往期回顾 全部

房产要闻

租房踩雷、装修掉坑咋破?听听海南两会这些声音

头条要闻

终于熬走蓬佩奥 韩外长同新任国务卿通话后说了实话

头条要闻

终于熬走蓬佩奥 韩外长同新任国务卿通话后说了实话

体育要闻

又是加时收比赛!遇到巨头 老鹰兴奋

娱乐要闻

谁赢?王菲女儿和汪峰女儿聚会比美

财经要闻

科技要闻

蚂蚁花呗用户可自己调整额度了!花超将提醒

汽车要闻

赛力斯新车规划曝光 推中大型SUV和运动车型

态度原创

教育
游戏
时尚
本地
手机

教育要闻

戒尺打手心遭停课致歉 老师该如何惩戒熊孩子?

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

欧舒丹美国子公司申请破产 计划关闭23家亏损门店

本地新闻

《赛博朋克2077》超级摩天大楼为何头重脚轻?

手机要闻

vivo X60 Pro+体验:除专业影像外 还有更多惊喜