一个片区的发展与房地产市场有着莫大的关系，而乐山通江片区的发展有一个分水岭——那就是万达的进驻。在这之前，该片区内没有成型的商圈，虽然大型楼盘不少，但总是少了商业配套。万达进驻、开业之后，这里的价值开始翻番，俨然成为了外来开发商的聚集之地，从美的、富力、天立到碧桂园、和喜安筑、阳光大地等等……一个一个接踵而至。到了2020年，通江片区更是“不可同日而语”。
区域配套 不断升级
首先要说的是道路交通建设。通江片区是乐山中心城区人口密度较大的一个区域，为缓解交通压力，这个片区规划了檀木南街、金紫街、王河路、规划二路等4条道路新建工程。
除了道路交通的修建之外，最近该片区内的教育也有大动作。据了解，通江片区内要新建三所幼儿园，年底动工。教育配套的丰富，对于已经或者想要居住在这个片区的人来说，毫无疑问是利好的，对于拟建幼儿园周边在售或待售的项目来说尤为重要。
总体来说，道路交通和教育资源的完善对于城市的发展至关重要，于楼市而言，亦是如此。乐山通江片区正在趁着区域规划发展的红利，扶摇直上。
新盘起舞 地块热拍
有了以上利好，新盘聚集也在情理之中。如今，围绕在上述新建道路和幼儿园周围的新楼盘已经开盘或者亮相，包括棠樾蘭台、和喜玖熙府、阳光玖著。这三个项目都是在今年拿地之后迅速开建，速度之快，让人目不暇接。此外，在该片区内还有紧邻凤凰路北段的新项目——领丰一品学府。这些项目的入市，让城北成为了目前乐山在售项目最多的区域。
最后，要说的是土地拍卖。作为中心城区近年的供地“大户”，位于乐山城北的通江片区的规划范围北至S308线，南至通棉路—龙游路北段，西以成绵乐客专为界，东接岷江，规划面积813.89公顷，其中城市建设用地面积579.28公顷，规划范围区内总人口12.5万人。根据《乐山市城市总体规划》及规划区发展趋势分析，通江片区的发展定位为：乐山城市北部门户、山水宜居城市新区。通江片区将规划形成“一廊串两区，两轴通四向、三核心缀城”的总体结构。
来源：无限乐山
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