网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

11月即将结束,楼市风向变了,深圳、安徽、江西等地相继出手

0
分享至

  进入11月份以来,多个城市的楼市不断收紧,这种集中出现的现象不得不提。

  多个城市楼市收紧了。


  首当其冲的是深圳。11月中旬,深圳对"抢房"、"炒房者"动手了,上线了购房诚意登记功能。可别小看了这个登记功能,它会彻底改变深圳的"打新"规则。

  如果没有如实申报购房诚意登记信息,或者所提交的材料有真实性的问题。那么将要承担三个后果。一是记入诚信档案,由相关部门予以联合惩戒。二是三年内无权使用购房诚意登记系统。三是交给开发商的保证金或定金,可能会被开发商没收。

  这一举措,必然会令深圳楼市的投机者望而却步,要掂量掂量"买到就是赚到"的利润,能不能填补自己所要承担的后果。

  紧随其后的是合肥。同一天,合肥市住房保障和房产管理局发声称,近期关注到部分自媒体、业主、中介炒作挂牌房价,扰乱市场秩序,影响市场预期,市场管理处已就此展开相关工作。下一步,将会同有关部门,约谈有关人员和中介机构,采取针对性措施,重点打击各类炒作行为。


  随后,乳山、浙江及下属多个地级市也出台了规范楼市的政策。一时间,楼市的口子在多个地方被收紧了。

  11月23日,江西更是下发了《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》,提出经批准预售的商品房建设项目预售资金应列入监管范围。也就是说,商品房预售资金列入监管,全部存入监管专用账户。也许,"烂尾楼"在江西将成为历史名词。相应的,开发商被进一步的规范了。

  种种迹象表明,2020年的最后的一二个月,楼市的口子恐怕会越收越紧。

  由此,有三个方面不得不说。

  一是开发商不是那么好当的了。也就是说,曾经千军万马过来造房子的情况,要发生变化了。开发商不是谁想做就能做的了,需要看有没有实力,与有没有能力了,全凭融资与借钱盖房子的情况将一去不复返了。


  二是炒房客的投机渠道会越来越窄。曾经耳熟能详的"温州炒房团",要么是整栋整栋地买,要么是捂盘惜售,坐地起价。而如今,在当前的楼市政策面前,这些曾经炒房客惯用的手段都消失殆尽了,根本是行不通,无路可走。即使是钻空子,通过"打新"来实现"买到就是赚到",现在也要考虑考虑后果了。

  三是刚需购房者有了更多的选择。作为购房者,是被市场裹挟着入市,还是按照自身条件有条不紊地买房,完全是两个不同的概念。被裹挟着入市,是被动的,盲目的,没有办法的,而且可能会面临着更多的压力;有条不紊的虽然也有还贷压力,但是是主动的,有计划的,在承受范围之内的。曾经房价如同踩上了风火轮,只能被裹挟着入市,但是现在不同了,政策之下,楼市趋于平稳,刚需购房者有了更多选择,可以继续观望,积累资本,也可以根据自身实力而为。

  "煮酒君"带给你更多的资讯与观点!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

自焚的外卖骑手:一个月前跳槽,工资被扣5000元,多次讨要未果

记录之路
2021-01-15 19:09:59

中国情侣命丧柬埔寨上热搜!死者生前为前腾讯高管疑似知情太多被谋杀~

新加坡万事通
2021-01-16 19:40:27

最灵活胖子洪金宝的不羁情史

鹏鹏的电影小栈
2021-01-14 21:49:50

前夫爆料张雨绮约炮成瘾,张雨绮却这样回应,信息量好大

龙儿侃球
2021-01-16 12:35:08

法国总统内部讲话流出,西方世界一片哗然!

绚丽人生
2021-01-16 18:06:18

刷新纪录!“倒查20年”近1年,挖出75岁“高龄贪官”

政知新媒体
2021-01-16 19:50:48

“武统”成统一唯一手段?别急!让子弹飞一会儿

人民政协报
2021-01-16 20:24:09

一个中国天才的短暂人生:20岁进哈佛,却在34岁自杀,死因成谜

世界华人周刊
2021-01-16 20:31:21

合肥一民警酒后办案时多次强奸涉案女子,辩称“是她引诱我”,法院:判刑4年半!

潇湘晨报
2021-01-16 16:36:29

败局已定?特朗普一家人或仓皇"出逃",佩洛西还留有后招

美洲报姐
2021-01-16 19:33:48

找情人锁定同城 外地秘密情人接受我有婚姻却因节日不陪她而大吵

好书连载
2021-01-16 10:00:02

中国移动突然宣布:10年没换号的老用户有福了,可享受这4大特权

科技续航官
2021-01-16 19:39:25

“富家千金”杨采钰的成名史和她背后的大佬

我是愈姑娘
2021-01-15 20:27:42

一律不许流动!此地今晚实行最严厉封控

上观新闻
2021-01-16 21:38:16

字节跳动副总裁突然发文抨击腾讯:互联网史上最为恶劣的垄断行为

科技续航官
2021-01-16 20:42:49

蚂蚁再遭致命一击:大数据,全部上缴!

犀论
2021-01-16 22:50:56

男子埋伏小路,将女生拖进草丛,女生:你别急,我是做这行的

资讯新聚焦
2021-01-16 11:08:36

大举增兵华盛顿没用了,得州已率先打响独立第一枪,多州紧随其后

天天军情
2021-01-16 23:04:17

玫瑰纹身女尸案,阴毛被剃掉

法律服务助手
2021-01-16 13:16:32

丹麦36D“艳星”半裸复出!17岁征服Chanel、51岁拯救维密

FUNFASHION
2021-01-16 17:35:18
2021-01-17 02:37:02
煮酒君论房
煮酒君论房
房产评论人,关注大众衣食住行
407文章数 3406关注度
往期回顾 全部

房产要闻

房价数据出炉:海口、三亚这些房型涨势最快!

头条要闻

疫情下的燕郊通勤族:相比住在公司不能洗澡 更怕被辞

头条要闻

疫情下的燕郊通勤族:相比住在公司不能洗澡 更怕被辞

体育要闻

德甲-穆尼耶破门+造点罗伊斯失点 多特1-1副班长

娱乐要闻

谭松韵穿抹胸白裙秀事业线 捧脸灿笑

财经要闻

科技要闻

特斯拉中国区总经理:国产化率进展顺利

汽车要闻

这后排可不输雷克萨斯LM 传祺M8四座版首发

态度原创

艺术
时尚
数码
健康
军事航空

艺术要闻

现场|中国美术馆新展迎牛年

《Vogue》主编候选人引争议 27岁履历惊人

数码要闻

减配后直降千元!新机皇三星S21系列发布5173元起

为什么阴道炎总是反反复复?

军事要闻

歼-16“怼脸”,这是你没看过的空战镜头