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关于公布东阳市南马农房集聚区剩余房源处置办法的通告

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  关于公布东阳市南马农房集聚区剩余房源处置办法的通告

  

  为了加快推进拆后安置,筹集集聚区建设资金,根据东阳市城乡危旧房治理改造工作领导小组办公室批复同意的《南马农房集聚区剩余房源处置办法》,决定对南马农房集聚区剩余房源(期房)进行公开处置。现将《处置办法》予以公布,点击查看。

  特此通告

  东阳市南马镇人民政府

  2020年11月25日

  

  东阳市南马农房集聚区

  剩余房源处置办法

  一、剩余房源基本情况

  南马农房集聚区坐落于南马实验小学以南区块,共有12栋楼(6栋16+1层、5栋16层、1栋11层),708套住宅,814个车位。经过2019年选房安置后,尚剩余房源217套,车位323个,每栋楼的户型分配和套数,详见下表。

  

  二、处置原则

  1.公开公平公正原则。南马农房集聚区剩余房源处置按照公开、公平、公正的原则进行,剩余房源户型和套数公开、报名条件、时间公开,选房过程由市公证处全程公证,接受社会监督。

  2.每户仅限一套原则。针对要求集聚安置户数多、剩余房源套数少的实际情况,为了让更多的拆后重建农户受益,报名参加选房对象每户仅限选房一套,父子(母子)关系不能分户申报。申报时要签订选房协议书,选房后剩余权益面积按700元/㎡标准发车位抵用券。

  3.自愿申报原则。符合条件的对象按照自愿原则报名参加本次剩余房源处置,不愿意申报的按原有的安置方式、途径进行安置。

  4.总量限定原则。本次处置剩余房源共217套,集聚区所在村、地质灾害点搬迁户、纯无房户优先,其余房源以电脑摇号的方式确定参加选房对象,摇不到号的退回村里,按原有方式、途径进行安置。

  三、报名对象范围

  符合以下条件的对象,可以自愿申报参加本次剩余房源处置:

  1.2019年12月31日以前,在南马镇范围内有合法危旧房拆除且未落实安置,拆除(扩批)面积大于(含)36平方米,拆除时间以拆除凭证为依据。

  2.已享受“一村一策”村的相关农户原则上不得安排申报。

  3.经镇政府批准同意的其它对象。

  申报对象所在村原则上要求通过用地平衡审核,需有危旧房整治专项规划。

  四、安置房价格

  安置房价格参照原有办法,按综合成本价分期收取建设费用,选房签约后缴纳暂定价房款的80%,交房前缴纳审计价房款的剩余部分。

  五、安置比例

  农房集聚区剩余房源处置安置比例参照原集聚安置办法,以拆除危旧房的建筑占地面积(扩批面积)为基数,镇区范围内居民参加集聚按照1:3的比例确定平面安置权益面积,非镇区居民参加集聚按照1:2的比例确定平面房安置权益面积。

  六、报名时间、地点

  2020年11月25日-2020年12月8日。

  报名地点:

  1、镇中工作片

  联系人:潘康伟;

  联系电话:18257496234

  2、防军工作片

  联系人:贾杨军;

  联系电话:13738925596

  3、镇西工作片

  联系人:许豪杰;

  联系电话:15858947088

  报名时请携带拆除凭证、土地证(丈量凭证)、分家约、户口簿、身份证等资料原件与复印件。

  报名时间前已填写报名表并通过村、国土分局审核的视为有效报名,不必重复进行申报。

  七、工作流程

  农户填写报名表→村二委审核→联村干部审核→国土所审核→村公示→镇乡街道审批(报名数超过房源套数,摇号确定审批对象)→市治危办备案→发放剩余房源处置(安置)凭证→组织选房。

  东阳市南马镇人民政府

  2020年11月25日

  

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