万达“双子”落定南充，将给南充带来哪些变化？

　　风正帆悬。南充披荆斩棘，一路前行。

　　十多年如弹指瞬间，我们见证了万达在四川多个城市落地，万达在四川已布局多个万达广场项目。

　　回顾历史，只有“万达就是城市中心”这句话让人记忆尤深。四川的重点城市，都会经历一个“万达时代”，万达来了，城市新中心来了，一个大城时代也到来了。

　　万达，就是一个城市变大、崛起前夜的布局者和助推者。

　　南充人期望万达到来

　　南充人民是期望万达到来的。近几年，万达在四川陆续布局绵阳、广元、内江、资阳、德阳、乐山等城市，连遂宁都布局了，偏偏就没有到南充。

　　还记得上个月万达董事长王健林来南充考察的新闻吗？刷爆了朋友圈、各大网站和论坛。

　　11月18日，在“南充临江新区投资推介大会暨重大项目合作协议”签署仪式上，万达集团正式签约进驻南充，计划在南充投资45亿元，打造两个万达广场项目。

　　签约落定，万达来了！

　　这2个万达广场项目，一个布局顺庆燕儿窝，一个布局高坪川东北金融中心。笔者想说万达有眼光，毕竟在临江新区的发展红利下，南充的商机大、人口多、发展潜力大。

　　南充期盼万达新中心

　　“万达就是城市中心”——说的是万达对城市发展的引擎作用。

　　万达广场，是中国城市商业综合体的先行者，甚至说是标准创造者。城市商业综合体，是当今地产模式的高级形式。

　　万达来了，标志着南充城市发展将得到进一步的提高。

　　万达布局燕儿窝中央商务区

　　从2019年开始，顺庆加快特色商区打造，目前双子塔、燕儿窝中央商务区等城市地标项目正在进行中。如果燕儿窝中央商务区建成了，将大大弥补南充系统性商务区的空缺。

　　燕儿窝规划效果图(图源网络)

　　而万达在燕儿窝投资35亿元，打造商业总建筑面积超过20万平米，集购物、休闲、文娱、居住于一体大型的城市综合体，其中商业建筑面积将在15万平米以上。

　　由此可以预见有了万达广场助力，未来的燕儿窝片区将要展翅高飞，成为带动区域经济新增长的南充亮丽新名片和城市最繁华的区域之一。

　　万达进驻川东北金融中心

　　万达在川东北金融中心投资10亿元，规划面积9万平方米，打造川东北夜经济集聚示范区。

　　从体量、规划的方向来看，这个万达商业广场项目多半就是川东北金融中心商业内街，之前笔者去探访过，商业内街如今仅内部部分装修未完成，其他都还OK，非常符合万达轻资产入驻的模式。

　　商业内街实拍图(图源网络)

　　万达来了，将掀起南充的新篇章

　　判断有以下几点：

　　第一，促进南充商业体的自我提升与升级

　　城市消费实力需要升级，商业体必须更新迭代，创新业态。万达来了，南充各大商业体脖子紧了，明天的万达广场会不会对南充商业体“降维打击”，吸干客流？笔者认为并不一定，关键是商业体自身的提升与升级。南充这么大，容得下多个商业体。

　　第二，促进区域多个城建项目的迅速实施和落地

　　在川渝双城经济圈的大环境影响下，第三个省级新区临江新区的成立，万达来了，进一步提升南充城市等级，多个重大城建项目，如将军路大桥、南充水城等将迅速建成，对拉动南充各区人民到南充消费的硬实力，不言自喻。

　　将军路大桥

　　第三，万达有打造南充消费的“城市新名片”

　　一直以来，绵阳、乐山、内江、遂宁都已经成功打造了万达名片，但是南充没有。这让很多南充人民耿耿于怀。

　　万达的到来，有望打造这样一张滨江新名片。因为万达不会简单复制商业设计，而是尊重一个区域和城市的文化，在此基础上创新设计，成为一个城市的新地标。

　　南充有三国文化、川剧变脸、大木偶，有川北凉粉、张飞牛肉......南充的文化标签这么多，万达会选哪些？

　　希望万达不会让南充人民失望。