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临沂市11月16日-22日土地供应与土地成交市场报告

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  置业安家,更懂临沂!临沂房地产门户--住家网,为您整理临沂市2020年11月16日-22日土地供应与土地成交市场报告。

  

  2020年11月16日-22日,土地供应4宗,供应面积为247272㎡。

  

  2020年11月16日-22日,土地成交3宗,成交面积为286137㎡。

  

  宗地编号:2020-245

  土地座落:位于罗庄区中丘路与横二路交会处东南,四至为:东至纵五路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,南至双月园路(规划)、临沂市园林处苗圃用地,西至中丘路(规划),北至横二路(规划)、临沂市园林处苗圃用地。

  地块情况:出让面积73842㎡,商住比1:9,1.2<容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

  出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

  起始价:33900万元

  竞买保证金:33900万元

  

  宗地编号:2020-244

  土地座落:位于罗庄区沂州路与铁路专线交会处东南,四至为:东至即丘路,南至临沂投资发展有限责任公司,西至沂州路绿化带、临沂实力置业有限公司,北至临沂实力置业有限公司、十里堡村用地。

  地块情况:出让面积61753㎡,商住比5%:95%,1.2<容积率≤2.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%

  出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

  起始价:38900万元

  竞买保证金:38900万元

  

  宗地编号:2020-276

  土地座落:位于罗庄区沂蒙路与清河南路交会处东南,四至为:东至规划路,西至沂蒙路,南至永盛路,北至清河南路。

  地块情况:出让面积53705㎡,商住比3:7,1.0≤容积率≤2.7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

  出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年

  起始价:48340万元

  竞买保证金:48340万元

  

  宗地编号:2020-275

  土地座落:位于罗庄区沂蒙路与沂河路交会处东北,四至为:东至规划路,南至沂河路,西至沂蒙路,北至永盛路。

  地块情况:出让面积57972㎡,商住比3:7,1.0≤容积率≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

  出让年限:商务金融用地40年、城镇住宅用地70年

  起始价:52200万元

  竞买保证金:52200万元

  

  图中标注仅供参考,具体以实际为准

  宗地编号:2020-207

  地块位置:位于北城新区南昌路与马陵山路交会处西北,四至为:东至马陵山路绿化带,南至南昌路、政府储备地、临沂双龙置业有限公司,西至文峰山路(规划)、临沂双龙置业有限公司、兰山区美盛针织有限责任公司,北至西安路绿化带、兰山区美盛针织有限责任公司、临沂双龙置业有限公司。

  地块情况:土地面积99588㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比1:9,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

  出让年限:零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

  成交情况:总成交价246599.99万元,楼面价9905元/㎡,单价1651万元/亩

  受让单位:房源集团&致远集团

  成交时间:2020年11月20日

  备注: 该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控,土地出让最高限价207600万元,商品住房(毛坯)销售均价不高于15300元/平方米。

  

  宗地编号:2020-210

  地块位置:位于北城新区南昌路与羽山路交会处西北,四至为:东至羽山路(规划),南至南昌路(规划),西至卧虎山路绿化带,北至西安路绿化带

  地块情况:土地面积94323㎡,1.2<容积率≤3.0,商务金融用地,建筑密度≤35%,绿地率≥25%

  出让年限:40年

  成交情况:总成交价43000万元,楼面价1520元/㎡,单价304万元/亩

  受让单位:临沂城市发展集团有限公司

  成交时间:2020年11月20日

  

  宗地编号:2020-211

  地块位置:位于北城新区苍山路与长沙路交会处东北,四至为:东至沂山路(规划),南至长沙路,西至苍山路,北至南昌路(规划)

  地块情况:土地面积92226㎡,1.2<容积率≤2.5,商住比5%:95%,建筑密度≤25%,绿地率≥35%

  出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年

  成交情况:总成交价145300万元,楼面价6302元/㎡,单价1050万元/亩

  受让单位:临沂城市发展集团有限公司

  成交时间:2020年11月20日

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