四大因素叠加，泾河新城正在成为投资兴业价值高地

近年来，西咸新区泾河新城紧紧围绕“大西安北跨战略核心聚集区”发展定位，确立了以“做最优生态环境、引最多优秀人才、聚最强高端产业”的发展思路，持续强化“南山北水·灵动泾河”的品牌影响力，全力打造一个生态优良、环境优美、业态丰富、品质高端、功能完善的现代化新城，努力将自身打造成为具有强大影响力的科技中心、创新中心、人才中心和休闲宜居中心。

泾河新城的生活配套、产业落地、环境建设、楼市发展速度较快，正在成为大西安新的置业投资价值高地。

1、扮靓泾河宜居新名片

规划之初，泾河新城就始终着眼未来发展，充分考虑群众幸福感，不断构建高质量、高水准的公共服务体系，筑造让群众看得见山水、记得住乡愁的居住环境，打造最优生态环境，让人民群众的生活更便利、更舒适。

南北向的茶马路（南路、北路）、正阳大道、泾渭大道北段以及东西向的原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道东段等，构成了泾河新城“三纵四横”的城市路网骨架格局，可支持10分钟到达北客站、20分钟到达西安咸阳国际机场；可就近溜达包茂、连霍、京昆、福银等高速公路所联结的高速公路网。

近期泾河新城实施的泾河生态环境治理，将通过对17.5公里河道治理，在保护泾河原有自然风貌的基础上，突出体现人文景观和悠久历史，打造一条自然舒展的生态绿廊、富有地方特色的文化长廊，也为市民和游客创造一个共享开放的水岸空间。未来，湿地公园将为泾河新城的生态环境再增添一份优美底色。

泾河生态

10月底，泾河新城“绿靓”专项行动正式启动。“绿”主要从植绿、增绿、修绿入手，对两个重点区域和五条重点道路周边绿化工作提出具体要求；“靓”主要从洁化、净化、亮化、序化、美化入手，对泾河新城辖区市容环境、交通秩序、房屋拆迁、建筑垃圾清运等17个方面进行整治。通过一年的专项行动，泾河新城将不断提升城市新形象，努力打造“干净、整洁、有序、安全、群众满意”的高品质城市环境！

泾河新城街道

“绿靓”让这座新城“颜值”再提升，用绿色引领发展留住人心。

2、打造高端产业集群

近年来，泾河新城先后招引落地了新恒业新能源产业基地、玉沣智能制造中心、法士特汽车核心零部件生产基地、恒德航空精密器件生产基地、中创为量子通讯产业基地、华为5G应用示范区、百卡弗食品加工、卡特彼勒工程机械再制造中心等项目156个。

新恒业新能源产业基地效果图

同时，泾河新城积极构建产业发展平台，先后签约落地和规划建设了美国科技产业园、西北安全应急产业园、丝路国际水务科创园、量子通讯产业园等6个高标准产业园区。

不久前，在2020年陕西省重点招商引资项目集中签约仪式上，总投资20亿元的“一带一路”国际人工智能创新发展基地项目落户泾河新城。该项目将依托西安电子科技大学人工智能学院，联合“一带一路”沿线高校、国内外“西电”杰出校友企业，在泾河新城建设人工智能基地、高品质无人酒店等创新产业，加速人工智能领域人才引进、发明专利的成果及技术转化，预期可实现产值40亿，成为“一带一路”重要节点城市又一极具影响力的品牌。

“一带一路”国际人工智能创新发展基地项目落户泾河新城

此外，泾河新城坚持“聚最强高端产业”，围绕先进制造、文化旅游两大主导产业，不断优化区域布局，夯实发展之基，持续增强“产业兴城”核心竞争力。而产业作为衡量区域价值的核心C位，更是得到“科技、创新、人才”三大中心助力，呈现高端、持续、智慧的发展态势。

为响应国家“一带一路”倡议，落实省委、省政府建设丝绸之路经济带新起点工作要求，泾河新城精心打造了大西安“北跨”战略核心聚集区建设新引擎——规划范围达8.8平方公里的“院士谷”。“院士谷”将以泾河为轴心，打造“大西安千亿级生态科学城”，全面助力泾河新城实现“大西安北跨战略核心聚集区”的发展定位，持续强化“南山北水·灵动泾河”的城市品牌。

3、推进教育高质量发展

教育是最大的民生工程，是一个地区未来发展的核心竞争力。

今年9月，泾河新城第一中学、泾河新城第二学校、泾河新城第三学校正式投入使用。此前，泾河新城第一中学已经正式委托西安中学进行管理，泾河新城第二学校、第三学校正式委托陕师大附中、陕师大附小管理。

泾河新城第三学校

泾河新城第一中学是西安市和西咸新区重点民生项目之一，是一所高标准、高质量的完全中学。学校占地面积约165亩，主要有高中部和初中部两个部分，其中高中部3个年级共48个班，每班容纳50人，可提供学位2400个；初中部3个年级共36个班，每班容纳50人，可提供学位1800个。

泾河新城第二、第三学校均是由泾河新城投资建设的公办学校，于2019年12月开工建设，是西安市重点建设项目和西咸新区重点民生建设项目。第二学校校舍建筑面积约5.6万平方米，初中部设置18个教学班、小学部36个教学班，可提供2520个学位；第三学校校舍建筑面积约3.85万平方米，设置36个教学班，可提供1620个学位。两所学校总计可提供学位4140个。建设期间，第三学校更是创出了从破土动工到交付使用仅用166天的“泾河速度。

高品质学校的建成，满足了人民群众对优质教育的需要，标志着泾河新城教育事业又迈上了一个新的台阶。“名校+”“名师+”战略的推进，也让辖区群众感受到了新城发展带来了实实在在的红利。

4、楼市按下“快进键”

心之所向,身之所往！随着泾河新城的优质资源越来越多，其产生的虹吸效应亦越发突出。

价格洼地，价值高地！在大西安“北跨”经由渭河之后，泾河新城因土地资源多，承载空间大、产业聚集快、进驻门槛低，迅速成为品牌房企追捧的热点板块。

乐华城欢乐世界

根据西咸新区最新基准地价公布的价格来看，泾河新城的地价相对较低，这也正是众多房企抢滩登陆的主要原因。

可以想象，一线房企持续抢滩泾河新城，既可以助力城市规划落地，又可带来产品革新，促进市场不断向上。随着地铁延伸，这里也将实现与西安主城的高效资源互换，助力市民上演半小时“双城”生活。

相信，在未来的城市发展中，泾河新城将在“北跨”的城市战略中，成为大西安的新一极。

泾河新城，未来可期！