网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

最高额度5000万,利率最低3.9%——实测杭州邮储银行个人抵押贷款

0
分享至



  

  银贷只是工具,经营创造价值。我是睦融小智,一名一线的银行贷款设计师,企业经营者。本文写于2020年11月。保鲜期3个月,适用地杭州。

  

  方案行:邮储银行

  利率指数:★★★★(较优)

  政策指数:★★★★★ (名列前茅)

  收贷指数:★★★(适中)

  本方案适合:

  1.贷款级别千万级的老板

  2.办公楼、商铺想做6.5成,商住房想做7~9成的老板

  3.想仓储存货、随借短用的老板

  具体架构:


  【利率政策】:优,利率3.9~4.35%。优惠力度仅次四大行,但方案尺度优于四大行。7成以上信用贷部分5~7%。

  【额度政策】:优,相对四大行1000万普惠限额。邮储5000万的贷款限额能让经营优秀的老板们大展拳脚。且住宅成数也能做到7~9成。商用房6.5成。邮储不太看好别墅,所以只能做到5.5成。

  【还款方式】:较优。分授信10年每年循环(循环一天)和3年先息后本不循环两种。后者利率会比前者高。经营较好的老板选择前者;怕收贷的,经营情况一般的老板选择后者。


  【房龄政策】:正常房龄30年内,极限35年。

  【企业要求】:优,部分支行接收新企业。

  【产证】:优,部分支行接受新产证。

  【流水政策】:较优,理论上一年流水要覆盖负债2倍,实操如果客户其他方面有亮点,可以协商。

  【征信政策】:正常。2年内不允许连续3个月,累计6个月逾期。

  【放款速度】:2000万以内一周放款,2000万以上二周放款。

  

  综上,邮储方案是属于利率又低,可操作性强的方案。相对上海邮储,杭州邮储的灵活程度相当高。本方案适合千万级的老板,或新执照、新产证(最好两者取一)的老板们选择。

  一押方案优缺点一览:


  二押方案优缺点一览:


  欢迎联系识局【金融支持】战略合作方@睦方金融

  快来星标 / 置顶「识局」

  不在信息狂流中错失好内容

  您可以同步在新华网、搜狐、今日头条、腾讯网、天天快报、和讯等11个知名平台查阅和识局微信同步推出的内容。

  更多区域经济、园区经济、产业经济信息,尽在识局网!还在等什么,赶紧进入www.ishiju.com 吧!

  zhijujk | 识局

  我们是识局团队!

  欢迎加入识局君的朋友圈——“识友会”。请先添加识局小秘书个人微信(pujianger),身份信息核实完毕后,小秘书会将符合条件的朋友请进识友会微信群。

  申请转载:fanww@ishiju.com

  人才应聘:hr@ishiju.com

  
业务联系电话

  021-50903656

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

哈登返回更衣室画面曝光!谁留意到:比赛刚结束哈登就走过去紧抱杜兰特

冷眼观赛
2021-01-17 13:30:01

和男同事醉酒后发生关系,却成了他在公司吹嘘的资本

八圈传播者
2021-01-17 12:19:20

一个邮箱199999元,在罗永浩直播间竟被秒抢……

春齐爱娱乐
2021-01-17 09:42:01

又一“静音王”火了,8AT+双层隔音,质保14万公里,上市即成爆款

馆长说車
2021-01-17 14:46:58

李咏生前“送”王宝强母亲200元项链,王宝强:别告诉她真实价格

有滋味的甘草
2021-01-16 08:37:55

“陪大嫂买车,有一说一这车真不错!”哈哈哈兄弟你说的是车?

体育课副班长
2021-01-17 11:42:25

大S久违营业,穿搭时尚大秀好身材,梳少女齐刘海神似妹妹小S

方舟先生
2021-01-17 20:31:10

女主播在集装箱内被男子强奸,曾视该男子为知心大哥,痛心

军式人生
2021-01-16 10:54:07

过年这些商品又要涨价了,家家户户都需要,专家:肯定大涨

三农风云
2021-01-17 10:01:20

中国唯一“被封印”的城市,曾是军事禁区,所有人都活在80年代……

那一座城
2021-01-17 10:07:44

0-1!0-4!创下2耻辱!巴萨再遇“杯赛大克星”,梅西冲击2大纪录

超级替补
2021-01-17 12:40:28

美国扛不住了?最终选择低头,迫切希望得到中国帮助

一帆体育
2021-01-16 02:39:42

为躲疫情,年轻夫妇逃到杳无人烟孤岛生活,没电没气没水,已经1年了!

斗城表里如一
2021-01-16 10:37:02

紧急扩散!整个东莞都被桥头刷屏了!桥头加油!

东莞纪实
2021-01-17 19:58:27

信息量很大!特朗普社交账号"解封",9国领导人启用俄平台

军情十一处
2021-01-17 06:12:11

特朗普誓要以武夺权?十大防长重磅发声,百万大军24小时紧急待命

霹雳火军事
2021-01-17 13:10:29

动武时间终于敲定?五角大楼截获秘密情报,军队开始进入一级战备

小杨同志
2021-01-15 20:08:51

未来A股最有可能破1000元的10家企业!

生活续航员
2021-01-17 02:40:39

永久下架!央行官宣新决定,支付宝只能无奈接受

趣味科技秀
2021-01-17 14:27:22

怒砸3亿捧娇妻首日票房仅160万,周杰伦急得“脸”都不要了

八圈传播者
2021-01-17 01:37:50
2021-01-17 22:09:02
识局
识局
提供政策解读、数据与咨询。
3428文章数 46639关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

"吊死懦夫"!特朗普背叛支持者后 美极右派愤怒了

头条要闻

"吊死懦夫"!特朗普背叛支持者后 美极右派愤怒了

体育要闻

时隔9年杜登再度联手 合体威力太恐怖

娱乐要闻

戚薇6岁女儿Lucky拍写真 精灵可爱

科技要闻

1000公里续航是骗子?广汽:别理解偏了

汽车要闻

法国豪车设计令人赞叹 海外售价也很亲民

态度原创

旅游
艺术
游戏
数码
公开课

旅游要闻

尼泊尔10名登山者成功登顶乔戈里峰

艺术要闻

扎哈事务所为深圳打造4大新地标

致敬洛克人系列《30XX》预告片发布 2月17日开启抢先体验

数码要闻

测试发现i9 11900K某些游戏弱于10900K

公开课

霍金的七个可怕预言:其中三个正在上演