网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

最高额度5000万,利率最低3.9%——实测杭州邮储银行个人抵押贷款

0
分享至



  

  银贷只是工具,经营创造价值。我是睦融小智,一名一线的银行贷款设计师,企业经营者。本文写于2020年11月。保鲜期3个月,适用地杭州。

  

  方案行:邮储银行

  利率指数:★★★★(较优)

  政策指数:★★★★★ (名列前茅)

  收贷指数:★★★(适中)

  本方案适合:

  1.贷款级别千万级的老板

  2.办公楼、商铺想做6.5成,商住房想做7~9成的老板

  3.想仓储存货、随借短用的老板

  具体架构:


  【利率政策】:优,利率3.9~4.35%。优惠力度仅次四大行,但方案尺度优于四大行。7成以上信用贷部分5~7%。

  【额度政策】:优,相对四大行1000万普惠限额。邮储5000万的贷款限额能让经营优秀的老板们大展拳脚。且住宅成数也能做到7~9成。商用房6.5成。邮储不太看好别墅,所以只能做到5.5成。

  【还款方式】:较优。分授信10年每年循环(循环一天)和3年先息后本不循环两种。后者利率会比前者高。经营较好的老板选择前者;怕收贷的,经营情况一般的老板选择后者。


  【房龄政策】:正常房龄30年内,极限35年。

  【企业要求】:优,部分支行接收新企业。

  【产证】:优,部分支行接受新产证。

  【流水政策】:较优,理论上一年流水要覆盖负债2倍,实操如果客户其他方面有亮点,可以协商。

  【征信政策】:正常。2年内不允许连续3个月,累计6个月逾期。

  【放款速度】:2000万以内一周放款,2000万以上二周放款。

  

  综上,邮储方案是属于利率又低,可操作性强的方案。相对上海邮储,杭州邮储的灵活程度相当高。本方案适合千万级的老板,或新执照、新产证(最好两者取一)的老板们选择。

  一押方案优缺点一览:


  二押方案优缺点一览:


  欢迎联系识局【金融支持】战略合作方@睦方金融

  快来星标 / 置顶「识局」

  不在信息狂流中错失好内容

  您可以同步在新华网、搜狐、今日头条、腾讯网、天天快报、和讯等11个知名平台查阅和识局微信同步推出的内容。

  更多区域经济、园区经济、产业经济信息,尽在识局网!还在等什么,赶紧进入www.ishiju.com 吧!

  zhijujk | 识局

  我们是识局团队!

  欢迎加入识局君的朋友圈——“识友会”。请先添加识局小秘书个人微信(pujianger),身份信息核实完毕后,小秘书会将符合条件的朋友请进识友会微信群。

  申请转载:fanww@ishiju.com

  人才应聘:hr@ishiju.com

  
业务联系电话

  021-50903656

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

5-0,跪地欢呼!英超传奇神了:狂甩死敌23分,再赢9场=夺冠

叶青足球世界
2021-01-24 04:01:50

形势不容乐观!美国本土惊现4大征兆,张召忠预言或将成真

舰载啮花熊
2021-01-24 18:51:07

“水饺巨头”倒了?曾经开店450家,年赚15亿,如今门店纷纷关闭

投资家
2020-12-21 16:23:40

女人老牛吃嫩草会感觉舒服吗?3个女人说内心话

井蛙看天
2021-01-22 12:32:38

自从有了性生活,我的妇科病就没好过!啪啪啪前老公不做好这两件事,别让他碰你!

科学育婴手册
2021-01-21 07:09:15

孩子出生有“良辰吉日”?若是这四个时间,妈妈多享福孩子少遭罪

生活大火锅
2021-01-24 18:11:31

歼-20首飞10周年,F-35已过600架,为何生产速度如此之快?

科罗廖夫
2021-01-24 12:37:53

血压偏高的人,平时尽量远离这3种食物,你可能管不住嘴

摄影人风翼
2021-01-24 11:20:21

陈志朋难得好好穿,背1万多的包包走机场,结果“木头鞋”抢风头

明星八卦club
2021-01-23 00:02:01

斯诺克中国小将豪夺四连胜!NO.62爆发晋级在望,周跃龙高开低走

海青说篮球
2021-01-25 01:05:42

50岁阿姨每天坚持走一万步,持续了15年,最后得到的是什么?

生活大火锅
2021-01-23 21:15:40

摸着良心说,9分的《旺达幻视》是漫威20年的巅峰,糖里藏着刀

独家影视
2021-01-24 11:46:11

徐少强雪梨的私生儿女现状如何?都当了演员,容貌像极了父母

旅行通
2021-01-22 14:34:28

果然没让美国人失望,拜登刚上任就有一个大动作,中方表态欢迎

海纳新闻
2021-01-23 21:07:52

车厘子自由来了!但有人突然觉得不香了

中国新闻网
2021-01-24 10:44:29

石家庄疫情过后,我要离婚了

生活对你下手了
2021-01-23 06:49:34

46岁小李子大肚腩抢眼,胖成两个20岁的自己,超模女友轮着换

猫眼娱乐官方号
2021-01-23 19:03:33

巨大的参宿四,比太阳大了7亿倍;危险的参宿四,随时都可能爆炸

每日星座星
2021-01-24 12:21:46

澳洲对华使出一记阴招,天然气直接涨价300%,俄罗斯笑得合不拢嘴

微度观察
2021-01-23 17:54:20

拜登就职第四天,俄罗斯爆发全国混乱,普京被联手"逼宫"

我爱吃美食呀
2021-01-24 20:24:53
2021-01-25 03:52:51
识局
识局
提供政策解读、数据与咨询。
3430文章数 46914关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

体育要闻

最轻松的进球!门将小禁区内横传 全队目送对手破门

娱乐要闻

魅力女神!秀智穿吊带黑裙热舞

科技要闻

突发!IBM中国研究院被曝全面关闭,官方回应

汽车要闻

刷新奥迪动力记录 e-tron GT将于2月9日发布

态度原创

旅游
艺术
时尚
手机
军事航空

旅游要闻

南京为什么让人感觉像是北方的城市?

艺术要闻

从《樱桃小丸子》到《小偷家族》:看社会现实

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

手机要闻

华为麒麟新U悄然发布:这还真是第一次!

军事要闻

俄罗斯苏57和美军B1B或同时出现在印度航展