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77万就能住翠湖,昆明十处房产转让单价7278元起

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  就在近日,昆明又出现了十处中心区房产要转卖,建面合计664.57㎡,挂牌价格合计652.71万元,分别位于豆腐营100号、西昌路99号、刘家营小区及翠湖北路70号。从房源信息来看,多为老破小。

  报名开始时间为本月23日,报名截止时间为2020年12月4日。

  位于豆腐营、西昌路、刘家营、翠湖北路等处房产中,单套房产建面最小38.32㎡,最大80.5㎡,整体偏小。十处房产的挂牌价格区间为41.38至86.84万元/套,单价区间为7278至20120元/㎡,且部分标的土地性质为划拨用地。

  

  表格来源于云南产权交易所相关公告

  需要注意的是,标的5至10房产证截止挂牌之日尚在办理分割中。

  价格方面,整体单价偏低的房产位于豆腐营100号,合计四处,建面区间约56.86至68.3㎡,挂牌价格区间41.38至49.71万元/套,单价大约在7278元/㎡,目前均为空置状态;单价最高位于翠湖北路70号,合计一处房产,建面38.32㎡,挂牌价格77.1万元,单价超2万/㎡,目前租赁中。

  另外,西昌路99号宿舍合计四处房产,建面区间77.65至80.5㎡,挂牌价格区间83.77至86.84万元/套,单价约10788元/㎡,目前租赁中;刘家营小区有一处房产,建面约51.6㎡,挂牌价格47.36万,单价约9178元/㎡,目前使用中,未腾空。

  特别事项说明显示,标的5至8,西昌路99号宿舍证载剩余建面为816.91㎡。此次纳入评估范围的201至204房屋,其建面引用了昆明市国和勘察规划设计院有限公司出具的《房屋建筑面积测绘报告》,测绘建筑面积共313.45㎡。

  标的9,刘家营小区2幢1单元101号和103号房屋证载建面为108.7㎡,此次纳入评估范围的101号房屋,其建面引用了昆明市国和勘察规划设计院有限公司出具的《房屋建筑面积测绘报告》,测绘建筑面积51.60㎡。

  标的10,翠湖北路70号(原30号)1幢202号房屋证载剩余建面为104.84㎡。根据昆明市国和勘察规划设计院有限公司出具的《房屋建筑面积测绘报告》,此次按测绘建筑面积38.32㎡评估计算。

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