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卓越获得棘洪滩19.7万㎡商住地,总价6.4亿

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  11月25日,城阳棘洪滩动车小镇南侧3宗地(1宗商业+2宗住宅)成交,竞得人青岛卓越华屹置业有限公司(卓越&青岛动投,成交总价6.4亿,最高楼面地价3321元/㎡,3宗地占地面积8.33万㎡,规划建面19.7万㎡。

  

  

  (地块出让信息)

  

  (地块大致位置)

  1号和2号地块搭配出让,1号地块位于城阳区棘洪滩街道宏顺路以西、宏平路以南,为商业地块,占地面积4996㎡,规划建面5995.2㎡,容积率≤1.2,起始楼面地价2804元/㎡,起拍总价1681.05万。

  2号地块位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南、岙东路以东,为住宅用地,占地面积28526㎡,规划建面5.71万㎡包含5705.2㎡产权型人才公寓,容积率≤2.0,楼面起始价3321元/㎡,起拍总价1.89亿。

  3号地块也位于城阳区棘洪滩街道宏平路以南、岙东路以东,同样是住宅用地,占地面积49778㎡,规划建面13.4万㎡包含13340.06㎡产权人才公寓,容积率≤2.7,起始楼板价3246元/㎡,起拍总价4.36亿。

  2,3号地块配建10%的人才公寓,售价8184元/㎡。

  出让条件:

  1,竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内就各地块分别与城阳区棘洪滩街道办事处签订 《关于解决棘洪滩街道旧村改造历史遗留问题的协议》。其中 1、2 号地块竞得人须于协议签订 3 个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于 1.9 亿元的跨境人民币或等值美元外资引入。3 号地块竞得人须于协议签订 3 个月内为棘洪滩街道办事处完成不低于 4.36 亿元的跨境人民币或等值美元外资引入。

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