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地产盛会启幕!将在深圳发布国内首份“地产+”课题研究报告

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  11月25日,由南方都市报主办的“地产+创领美好生活2020(第十二届)中国地产年会”将在深圳举行。该场年会将以“地产+”开题,通过研究TOP房企的多元化布局,发布中国首份“地产+”课题研究报告,并在年会现场对在多元化业务布局有创新意识、战略意识、品质意识等的房企进行表彰。年会还将邀请到独立经济学家、北京鑫星伊顿投资顾问有限公司CEO金岩石;城市及产业运营专家、深圳市都会城市研究院院长高海燕进行主题演讲。

  以“地产+”破题,穿刺痛点,洞悉趋势

  2020(第十二届)中国地产年会将以“地产+创领美好生活”为主题,贯穿课题发布、主题演讲、圆桌论道以及颁奖表彰几个环节。

  以“地产+”破题,正是基于对于时代的思考以及行业的洞悉。

  2020年的房企正面临着一场变革。从“房住不炒”到“三道红线”,房地产企业借助高杠杆进行快速扩张的时代,或将走向终结。

  有相关数据显示,2019年全国商品房销售面积为171558万㎡,同比下降0.1个百分点,有专家也指出,今年的新房成交面积还将继续下跌,大概3个百分点左右。另一方面,去地产化已经成为行业的共识。据第三方研究机构信息透露:近年来,房地产多元化经历了从刚开始的零星尝试到蜂拥而上成标配的过程,并在2018年呈现出一个非常重要的特点——房企出现更名潮,纷纷去地产化,这也说明了房企多元化已全面展开。据其统计,2019年,TOP30房企70%发布了多元化战略,TOP100房企97%布局了多元化业务。

  2020年的特殊不需赘言,在市场增量逐年收窄之时,在疫情黑天鹅事件之下,内外部复杂的环境让房企需要进一步思考企业的抗脆弱性以及如何穿越周期,具有更强大的企业活力。“地产+”更成为当下需要被研究的对象。

  据悉,中国地产年会是南方都市报坚守十余年的地产产品品牌。2009年起,从《经济危机下的中国地产世界格局》开始,后聚焦“十八大后的地产”、关注“互联网情境下的地产”,再到去年,在深圳城市更新十年以及双区驱动的背景之下,发表“深圳城市更新十年”课题研究报告,以史鉴今,深度剖析深圳城市更新样本与经验,眺望城市高质量发展的未来之路。

  一直以来,中国地产年会坚持以媒体的敏锐洞悉行业发展的趋势,以建设性姿态与房企共同成长。

  首份“地产+”课题发布,16家房企成为研究样本

  虽然多元化概念极为火热,但房企的多元业务目前究竟布局成熟度如何?多元业务的执行力又如何?喊出业务理想时是否符合房企本身的实际情况?更远一步看,这些业务的选择是否科学,未来能否发挥协同效应,实现1+1>2的结果?

  地产多元化布局可谓是风生水起,而当中属于尝试与探索之举为多。于此,南都以智媒的研究方法与传播方式,以数据研究与深度调研为支点,生产出国内首份“地产+”课题研究报告。

  据悉,《2020中国地产+研究报告》 第一批选择了16家房企,参评房企涉及万科、华润置地、鸿荣源、碧桂园、招商蛇口、恒裕集团、佳兆业等,包含上市与非上市两种类型,尝试设置战略性、营收体量、执行力等多个维度做出研究和评价。

  此外,上市潮之下,物业作为今年多元化业务最具表现力的板块,也吸引了课题组的关注,现场将发布“物业”子课题。

  主题演讲圆桌论坛共话行业趋势,还将表彰行业标杆

  中国地产年会邀请了独立经济学家、北京鑫星伊顿投资顾问有限公司CEO金岩石带来《全球化视野中的房地产趋势》主题演讲;城市及产业运营专家、深圳市都会城市研究院院长高海燕也将聚焦房企个体,带来《进化论:房地产企业的周期穿越与创新增长》,为我们从全球视野下思考房地产行业的趋势,聚焦房企本身思考创新增长的新课题。

  此外,金岩石、高海燕还将与艺术地产、人文乡建先行者乐领生活创始人罗雷、佳兆业集团经济研究院副院长钟洪涛以及地产创意美学推动者、深圳风火G&G创意社区联合创始人董丹青一起坐而论道,共话房企如何穿越发展周期,重启增长引擎。

  年会现场,将表彰2020年度表现突出的品牌房企与产品项目,希冀以标杆之力影响行业进步,创领人们追求美好生活的前进步伐。颁发奖项包括地产PLUS最佳大奖、年度品牌大奖、年度人文大奖、年度社会责任大奖、年度城市更新大奖等。

  统筹:南都记者 黄璐

  采写:南都记者 黄璐 王鹏钧

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