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佛山首个健康豪宅社区!这个标杆项目,凭什么打动广佛中产的心

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  2020年仅剩下最后1个多月了。

  这一年,我们经历了疫情、中美博弈等黑天鹅事件,人生轨迹也偏离了预定。

  而对于新中产来说,只有经历过风雨,才发现自己的抗风险能力原来这么强!

  《2020新中产白皮书》显示,在消费上,虽然对家庭收入信心不足,但仍有近6成的新中产认为,未来一年的家庭开支依旧会增加

  
作为社会的中坚力量,这群“三高”人士(高学历、高收入、高消费)究竟在想什么?


  | 示意图(来源:视觉中国,已获授权)

  新中产在想什么

  关乎年龄、教育、经济、喜好四方面,新中产有以下四个基础特征:

  

① 年轻,以80、90后为主力军;25-40岁的人群占比高达61.4%;
② 热衷读书,教育背景良好;
③ 主要生活在一二线城市,有较强的经济实力,年收入高达50万;
④追求有品质的生活,乐意为幸福和发展的需求花钱。

  如果能一一对号入座,你就是妥妥的新中产了。
再来看看他们的消费特质:

  第一,理性务实代替了冲动盲目。他们拥有强大的消费力,又具备科学的财富管理意识,追求资产的优化配置。

  第二,品味和热爱高于一切。对他们来说,不再care旁人的目光,攀比已没意义,消费完全基于品味与热爱,快乐享受当下。

  第三,在消费方面,新中产家庭更加注重家庭陪伴、精神消费、个人兴趣培养、健康生活、智能科技等方面,比如逢周末就带着全家人出去放松,注重孩子的全方位培养......
其实,主流倒不是新中产在意的,有品质、有腔调才是。


  基于此,他们对居住生活也有着全新的诉求。功夫君采访了身边几位中产朋友:

  K先生,29岁,某大厂程序员,独居。会吐槽18块的停车费,但几万块的健身卡毫不犹豫就去办。他认为,“运动,才是对抗疾病最好的办法。”希望家门口就有高端健身房,不用老跑千灯湖去。

  J小姐,32岁,从事贸易行业,高管。疫情期间,解锁了很多新厨艺。她的要求很简单,“住得舒服一点,生活多一点乐趣,如果再加上一个‘贴心’的厨房就完美了。”

  F老板,43岁,建陶行业创业者。经常出差应酬,搞到胃病、脂肪肝。目前事业稳定了,最希望还是多抽时间陪陪家人。
他说,“请人吃饭不如请人流汗;请人喝酒不如野餐交友;请人打牌不如回家陪孩子。”他特别期待那种离尘不离城的自然生活,少折腾。


  | 示意图(来源:视觉中国,已获授权)

  三山新城迎“封面级”钜作

  那么怎样能让生活更有品?怎样高效陪伴家人?怎么享受生活?
这听起来似乎很难,但保利华侨城云禧给出了惊喜的答案:

  生活虽无法设计,但容纳生活的场景却是可设计的。

  面对高净值人群需求的时代变化,云禧以智慧增持产品,以健康思量设计,为业主构建未来人居的美好生活。


  01. 佛山首个健康豪宅社区

  保利华侨城云禧地处三山新城,与荔湾隔江相望,一江三公园就在家门口。

  项目不仅设有10000㎡豪华体育会所,还邀请国际知名设计公司打造两座合计超10000㎡的沉浸式生态公园、设置了五星级酒店级公区

  重点是,它还是保利华南首个Well2.0集社区落地项目

  放眼片区,这可是一等一的“尖子生”存在。


  | 保利华侨城云禧效果图

  02. 归家场景丨全场景零接触,无感归家

  
从你开车进车库起,“无感智能归家”健康体验便一秒开启。

  私家车入库,会有自动识别系统智能放行。进入小区后,业主只需通过人脸识别即可经由感应门进入大堂,避免以手拉门产生交叉感染。

  与此同时,系统会自动判定业主所在楼层,主动呼叫电梯等待,直接送至家门口,告别久等。


  | 项目电梯效果图


  | 项目入户大堂图

  甚至,小区内大堂、地下室、电梯厅等每一处公区均强化通风,电梯轿厢都增设光离子除菌技术
从进入小区到迈入家门,项目实现了全场景零接触,为业主隔绝潜在的卫生隐患。


  | 地库大堂外落客区效果图

  目前,云禧园区已与华为签约,引入华为最高端的智慧园区管理服务,成为佛山首个华为智慧社区

  华为团队将运用5G、AI、物联网、大数据、云技术等高新技术,构建五“心”级智慧社区服务系统,真正有效做到疫情防控、综合安防、无感通行等社区智慧服务。
可以说,高科技触角覆盖了项目每一个角落,业主的生活高效又舒适。


  | 华为,来源网络

  03. 居家场景丨一键开启智慧新生活

  当然,智能的生活,绝不止于此。
云禧,作为保利华南首个well 2.0集社区落地项目,针对后疫情时代新中产对于健康的重视进行了升级。


  比如,单单进门,就有钥匙、密码、刷卡、指纹四合一的智能门锁。居家安全的第一道防线,云禧已为你守护好!
入户玄关处的到顶鞋柜,能满足超大的收纳需求;更赠送了消毒器,随时给鞋子杀菌、除臭、保持干燥。


  | 配备超大消毒鞋柜实景图

  厨房无一例外,都在你最不经意的地方做到了最好。

  抽拉式水龙头,实现360度无死角冲洗;凉霸,让业主夏天烹饪不再大汗淋漓,保持精致妆容;吊柜和吊顶均设有无影灯带,照亮备菜台面。这样的好处是,业主低头切菜不再因阴影切伤手。

可移动插座,随意调节插座位置,再也不用担心电线不够长;水浸自动报警器、燃气泄传感器,杜绝家居安全隐患。


  此外,卫浴间的精工、人性化细节,更是直戳新中产买家的心坎。
全部产品用大品牌,给业主尊荣感;自带浴霸功能,冷飕飕的冬天也能洗个暖澡。采用集中水封和抗菌地漏,大大降低社区内病菌互传的风险。
一体成型防水底盘,防渗漏防水防潮,从根本上解决了卫生间地面易渗漏水的常见问题。要知道,这成本足足是普通卫浴三倍。
此外,还标配了紧急呼叫按钮,家有老人小孩,住得安心,住得放心。


  | 卫浴间实景图

  
当然,像这样的魔鬼交标细节,云禧还有很多很多,建议大家抽个时间过去看看,无论买房与否,都会给你的生活带来启发。

  04. 社区运动场景丨10000㎡专业级体育会所

  论运动场景的搭建,没有社区比云禧做得更加极致。
项目耗资3亿打造10000㎡TOP级体育会所,其规模之大,超过了保利全国所有项目。


  | 体育会所实景图

  这里面涵盖了健身房国际标准50*25m恒温恒湿泳池、儿童恒温恒湿泳池、12个室内羽毛球场、2个室内篮球场、2个室内五人足球场、3个露天网球场......


  | 云禧体育会所效果图


  | 国际标准恒温恒湿泳池实景图

  
有了顶配的体育设施,怎么少得了专业的健身指导?

  目前,云禧已与林丹羽毛球俱乐部签约,专业体育运营团队将对会所场馆精细化运营。
普通人难以企及的国际级、最专业的体育指导,业主唾手可得。


  | 羽坛名将——林丹

  
05. 社区休闲场景丨超10000㎡双公园

  
在那些被禁足的日子里,唯一能够与自然空气亲密接触的,只有在社区里的有限空间。
然而,当你真的想在社区里做点什么的时候,才发现可能并没有太多可去之处。
针对于全家人不同年龄段的社区活动需求,又如何满足呢?
云禧深谙其中奥妙,巧妙布局了“云之丘乐园”与“星云森林”超10000㎡的沉浸式生态公园

  目前,这两大公园均已对外开放,所见即所得。



  | 云之丘乐园&星云森林实景图

  试想一下,下楼便是超万方树木花草,宛如住在森林里,是何等的美妙。
每一眼,每一步,都是风景,皆是鲜氧,让业主的生活变得与众不同。


  | 云之丘乐园实景图

  当中有很多有趣的细节,比如设计了各种主题IP雕塑,以及滑梯、攀爬网等活动设施。
既激发了孩子们探索未知世界的好奇心,还加深了他们对日常所见事物的了解和兴趣。


  | 云禧社区实景图


  | 云禧社区实景图

  全能配套,物业价值腾飞在即

  智能+体育+生态这样的顶级奢宅配套,使得云禧并不亚于广佛任何豪宅,甚至更优。
还有一个值得关注的点,是项目所处的三山新城核心区位,是政府定位为佛山科创的“最强大脑”
这里,又隐藏了新一轮的财富玄机——轨道&产业流量下的黄金前景。

  从项目出发,往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站

  这里还有佛山地铁11号线创智园站(报批中),建成开通后,2站可达广钢新城,3站到鹤洞东,无缝通达广州天河、越秀、海珠等核心区。
轨道通车后,带来的就业、租赁需求将喷薄而出,沿线物业的身价自然水涨船高。


  | 蓝色区域即为广州地界

  社区内健康人居,社区外精彩缤纷,保利华侨城云禧的“15分钟生活圈”,也让人为之惊叹。

  商业方面,超200个奢侈品牌折扣店的佛罗伦萨小镇,与项目不过是一脚油门的距离。

  未来还有名古汇·永旺梦乐城、澳门城等国际化商业,满足吃喝玩乐的一站式需求。
教育方面,项目自身本就规划了一所18班公立幼儿园,家门口有公立小学、幼儿园,周边更有南海外国语学校美伦国际教育十多所优质学府


  | 保利华侨城云禧幼儿园效果图

  无论是产品、地段、配套等,云禧都能全方位给予新中产,最高的生活享受度。
如果你看好三山新城的前景,喜欢江与公园的自然生活,享受运动、智能的健康生活,这个项目值得大胆All In。

  功夫君透露一个消息,保利华侨城云禧在售面积涵盖85-129㎡三四房,现在是入手的好机会。

  项目地址:佛山·三龙湾·三山新城(长江路与科丰路交汇处)

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