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倒计时两天!扬州42幅地块即将开拍!多板块将迎来新局面!

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  倒计时2天,2020年下半年第三场土拍将于11月26日正式拉开序幕。扬州一次性挂出42幅地块,其中扬州市本级32块土拍地块全部不设限。

  本次土拍,我们归纳整理了扬州市本级20幅住地块、12幅商业地块及江都10幅地块。土拍序幕即将拉开,我们拭目以待。

  

  

  (滑动查看更多土拍信息)

  拎重点!这些重磅信息被披露!

  1、全部不设最高限价!扬州市本级土拍市场楼面限价自此告别历史舞台?

  2、西区新城GZ230地块起拍楼面价8000元/㎡,刷新扬州起拍楼面价记录。

  3、据有关消息称,吴巷北西侧GZ222地块吸引超15家房企参与竞拍,碧桂园、万科、金地、雅居乐等多家房企虎视眈眈,究竟花落谁家?我们拭目以待!

  4、南区扬子津区域重磅规划【智慧活力谷】落地迅猛!两幅涉宅地块入市!起拍楼面价最高达7448元/㎡!

  5、东区新城持续发力!霍桥一次性挂出5幅住宅地块,3幅商业地块!生态科技新城一次性挂出4幅住宅地块,2幅商业地块!

  6、千呼万唤始出来!GZ250天山海世界地块终于挂牌上市!城北文旅版图即将更新?

  7、江都区一次性挂牌10幅地块,NO.2020G10地块起拍楼面价6670元/m,NO.2020G16地块出让面积最大,达到134027m!

  -01-

  GZ230地块起拍楼面价达8000元/㎡

  西区新城未来房价......

  土地位置:东至七星路,南至规划用地边界,西至蜀冈南路,北至怡扬西路

  土地面积:79149㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约11.4亿

  起拍楼面价8000元/㎡

  GZ230地块(住宅)位于西区新城核芯地段,根据网传消息地块吸引约15房企参与竞拍,其中不乏碧桂园、万科、恒通、雅居乐等品牌房企,这次土拍的火能烧多烈,我们只能拭目以待。

  值得注意的,在此次扬州市本级挂出的32幅土地中,GZ230地块起拍楼面地价最高,达8000元/㎡!根据出让须知要求,这块地需在A区块由开发商代建4轨12班幼儿园,且与B区住宅小区首期同步规划建设。

  -02-

  西区再迎住宅新地块

  起拍楼面地价达7000元/㎡

  土地位置:东至文化东街,南至赵家沟滨河绿地,西至真州中路沿线绿地,北至中兴中路

  土地面积:77962㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约8.7亿

  起拍楼面价7000元/㎡

  GZ231地块(住宅)位于西区蒋王板块,靠近润茂商圈、南部快速通道;同时,通过真州中路可一路直达京华城、昌建广场、五彩世界生活广场

  

  

  根据出让须知要求,GZ231地块内需配建3000平方米人才公寓,与住宅同步规划设计、同步施工,未来建成后交付给邗江区政府。

  虽然GZ231地块有出让条件,但并不影响地块受各大房企热捧,据了解碧桂园、万科润、龙湖等15家品牌房企紧盯GZ231地块,竞争激烈程度可想而知!

  -03-

  东南新城GZ221、GZ222地块组团上市

  属于东南新城的土地故事还会上演吗?

  GZ221地块(施井路南地块)、GZ222地块(吴巷北西侧住宅地块)均位于东南新城核芯地段,紧靠奥邦广场、七里河公园,商业、生态资源配套醇熟。

  GZ221地块(施井路南地块)

  

  土地位置:曲江街道东至曲江南路,南至东花园路,西至中心北路,北至施井路

  土地面积:53992㎡约48593万元

  土地用途:住宅

  起拍总价:约8.7亿

  起拍楼面价6000元/㎡

  GZ222地块(吴巷北西侧住宅地块)

  土地位置:文峰街道东至文峰河路,南至开发东路,西至文峰北路,北至横九路

  土地面积:42451㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约45168万元

  起拍楼面价5911元/㎡

  东南新城近两年存在感很强,在9月土拍中,GZ211地块被宝龙拿下,没多久宝龙城入驻就板上钉钉!GZ212地块成交楼面价9122元/㎡,刷新区域楼面价天花板!

  据有关消息称,吴巷北西侧GZ222地块已吸引超15家房企参与竞拍碧桂园、万科、金地、雅居乐等多家房企虎视眈眈,究竟花落谁家?我们拭目以待!

  -04-

  南区扬子津区域【智慧活力谷】来了!

  2幅地块入市!起拍楼面价达7448元/㎡

  前不久,市规划局公布沪陕高速南片区最新规划方案,将计划打造智慧活力谷,方案中明确了扬子江路与邗江路之间区域的用地功能,南区扬子津区域【智慧活力谷】来了!

  GZ235(外商服务中心西侧地块)

  

  土地位置:扬子津街道东至吕桥河滨河绿地,南至规划用地边界,西至邗江南路绿化带,北至吴州西路绿化带

  土地面积:117716㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约92054万元

  起拍楼面价7448元/㎡

  GZ236(原华夏光电地块)

  

  土地位置:扬子津街道东至扬子江南路沿路绿化,南至规划用地边界,西至维扬路,北至华扬西路沿路绿化

  土地面积:101573㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约103604万元

  起拍楼面价6000元/㎡

  如今,区域内GZ235地块、GZ236地块两幅地块快速挂牌上市,未来南区扬子津板块很可能成为发展的重点之一

  此外,南区高新区有两幅住宅地块上市这两幅住宅地块都吸引了近10家意向参与房企,沉寂已久的南区终于开始发力,周边居民成受益者。

  GZ232(邗江中专东01地块)

  

  土地位置:扬州高新区东至富民路,南至职中南路,西至规划边界,北至规划边界

  土地面积:20942㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约9434万元

  起拍楼面价2650元/㎡

  GZ233(邗江中专东侧02地块)

  

  土地位置:扬州高新区东至古丰河滨河绿地,南至职中南路,西至富民路,北至蒋庄丰收河滨河绿地

  土地面积:43635㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约23214万元

  起拍楼面价3129元/㎡

  这两幅住宅地块位于运西镇,起拍价相对较低,此前进行中的运河禅修文化小镇项目暂无下文,周围居民应该期待这两块住宅用地的上市,改善居住情况

  -05-

  生态科技新城挂出4幅涉宅地块

  起拍楼面地价均超4000元/㎡

  GZ239地块(住宅)

  土地位置:东至纵四路沿路绿地,南至横三路,西至凤凰岛路沿路绿地,北至横二路

  土地面积:63048㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约3亿

  起拍楼面价4070元/㎡

  GZ240地块(住宅)

  土地位置:东至纵六路,南至横三路沿路绿地,西至纵四路,北至横二路

  土地面积:62074㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约2.9亿

  起拍楼面价4008元/㎡

  GZ241地块(住宅)

  

  土地位置:东至兴园路,南至新生路,西至规划河道滨河绿地,北至规划河道滨河绿地

  土地面积:77399㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约6.6亿

  起拍楼面价4766元/㎡

  GZ242地块(住宅)

  

  土地位置:东至规划绿地,南至规划绿地,西至伟业路,北至翟庄路

  土地面积:74093㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约6.2亿

  起拍楼面价4652元/㎡

  -06-

  东区霍桥挂出5块涉宅用地

  最低起拍楼面地价2733元/㎡

  此次霍桥片区共出让8幅地块,其中5幅涉宅地块,网传此次土拍,恒大仅参与霍桥片区地块的竞拍这与恒大“霍桥智慧新城项目”不谋而合

  手机旋转90°

  欣赏即将诞生的“霍桥智慧新城”

  

  GZ223地块(住宅)

  

  土地位置:东、北至规划边界,西至经三路,南至纬四路

  土地面积:15757㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约0.7亿

  起拍楼面价2826元/㎡

  GZ225地块(住宅)

  

  土地位置:东至经三路,北至纬四路,西、南至规划边界

  土地面积:13646㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约0.6亿

  起拍楼面价2826元/㎡

  GZ226地块(住宅)

  

  土地位置:东、南至规划边界,西至经三路,北至纬四路

  土地面积:13313㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约0.6亿

  起拍楼面价2826元/㎡

  GZ227地块(商住)

  

  土地位置:东至纵三河滨河绿地,南至规划边界,西至经三路,北至纬一路

  土地面积:13313㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约1亿

  起拍楼面价2733元/㎡

  GZ228地块(商住)

  

  土地位置:东至规划边界,南至富民路,西至经三路,北至规划边界

  土地面积:8448㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约0.4亿

  起拍楼面价2797元/㎡

  -07-

  湾头镇GZ229地块

  起拍楼面价约6310元/㎡

  

  土地位置:湾头镇东至公园绿地,南至方跳河沿河绿化,西至桑家河沿河绿化,北至滨河路

  土地面积:38958㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约34419万元

  起拍楼面价6310元/㎡

  -08-

  千呼万唤始出来!

  GZ250天山海世界地块终于挂牌上市!

  本次挂牌中,北区GZ250商业地块让很多购房者的眼睛都在盯着这块地,理由是:曾经轰动一时的天山海世界文旅项目,终于有了进展

  

  土地位置:维扬经济开发区 东至纵五路规划道路红线,南至规划绿地绿线,西至邗江北路规划道路红线,北至宝能路规划道路红线

  土地面积:111842㎡

  土地用途:商业

  起拍总价:约26730万元

  起拍楼面价1593元/㎡

  扬州人期待已久的天山海世界终于有新进展!按此前规划,已挂牌上市的GZ250地块是天山海世界规划用地,将打造天山海世界文化旅游特色小镇,填补扬州旅游水上娱乐项目的空白

  

  可以预见,天山海世界的建成将为北部新城提供强有力的人口进驻、文化配套、商业配套等利好,为区域腾飞提供发展引擎!

  -09-

  江都区一次性挂牌出让10幅地块

  最高起拍楼面价达6670元/m

  近年来江都热度很高,中央公园均价16600元/㎡,开盘不到半年,去化情况良好,NO.2020G05住宅地块被佳源以7852元/m楼面价拍得,刷新区域地价,加上江都强大的购买力,楼市火热。

  本次土拍,江都区一次性挂牌出让10幅地块,其中8幅涉宅地块!最高起拍楼面价达6670元/m!

  NO.2020G09(商住)

  

  土地位置:龙城路南侧、双迎路东侧

  土地面积:118704m

  土地用途:商住

  起拍总价:约61300万元

  起拍楼面价2603元/m

  NO.2020G10(住宅)

  

  土地位置:新都路东侧、泰山路北侧

  土地面积:20877m

  土地用途:住宅

  起拍总价:约1880066万元

  起拍楼面价6670元/㎡

  NO.2020G11(住宅)

  

  土地位置:宜和路南侧、南吴路西侧

  土地面积:43528㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约30700万元

  起拍楼面价4149元/㎡

  NO.2020G12(住宅)

  

  土地位置:宜和路南侧、南吴路东侧

  土地面积:27618㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约20800万元

  起拍楼面价4184元/㎡

  NO.2020G13(商业)

  

  土地位置:长江东路南侧、新都路东侧

  土地面积:32669㎡

  土地用途:商业

  起拍总价:约22100万元

  起拍楼面价2706元/㎡

  NO.2020G14(商业)

  

  土地位置:龙城路南侧、双迎路东侧

  土地面积:36057㎡

  土地用途:商业

  起拍总价:约24400万元

  起拍楼面价1933元/㎡

  NO.2020G15(住宅)

  

  土地位置:新都路东侧、通扬运河北侧

  土地面积:25676㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约19300万元

  起拍楼面价4698元/㎡

  NO.2020G16(商住)

  

  土地位置:大桥镇光明路东侧、白沙路北侧

  土地面积:134027㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约40300万元

  起拍楼面价1769元/㎡

  NO.2020G17(商住)

  

  土地位置:邵伯镇经五路东侧、纬四路北侧

  土地面积:31903㎡

  土地用途:商住

  起拍总价:约7200万元

  起拍楼面价1411元/㎡

  NO.2020G18(住宅)

  

  土地位置:邵伯镇经四路东侧、建设路南侧

  土地面积:21501㎡

  土地用途:住宅

  起拍总价:约4900万元

  起拍楼面价1424元/㎡

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