易周楼市（11.16-11.22）:温州市新房成交1372套，成交量微跌

　　易周楼市（11.16-11.22）:温州市新房成交1372套。总成交面积达17万方。

　　环比上周的1457套，下跌5.8%。面积环比上周的19.6万方，下跌12.1%。

　　温州每日新房成交

　　本周单日销量最高为11月17日，共成交308套，成交总面积约33814.58㎡，单日销量最低为11月22日，共成交93套，成交总面积约9131.51㎡。

　　从本周的总体成交量上看，除11月21日与22日外，其他几天区域成交表现较稳定。

　　温州区域新房成交

　　区域成交方面，平阳县成交量排在第一，196套。

　　乐清市排在第二名，成交量192套。

　　鹿城区排在第三名，176套。

　　一周项目成交龙虎榜

　　前三名的成交情况：

　　第一名 绿城氡泉小镇共成交60套。

　　第二名 中梁金科星海名筑共成交53套。

　　第三名 融创翡翠海岸城共成交53套（套数与TOP2一样多，但是成交面积相比较小）。

　　第一名 绿城·氡泉小镇

　　备案名：氡泉别院

　　氡泉别院 效果图

　　绿城 ·氡泉小镇一直是我们榜单上面的常客，之前也都介绍得很详细了，这边就不再赘述了。

　　第二名 中梁金科·星海名筑

　　备案名：星海名筑

　　星海名筑 效果图

　　中梁金科·星海名筑目前共推出三期。

　　一期于7月2日首开，共推出237套住宅房源，目前已售罄。

　　二期于8月29日首开，共推出346套住宅房源，目前已售325套，余21套。

　　三期于11月8日首开，共推出103套住宅房源，目前已售53套，余50套。

　　中梁金科·星海名筑位于胜利路五环路的交汇处，蝴蝶广场东侧。

　　项目占地约68亩，总建筑面积约12.32万方，容积率2.0，绿地率约35%。

　　项目由21栋住宅组成，高层108-139㎡，叠墅168㎡、173㎡，联排249㎡，小区地块方正，超1:1楼间距，是乐清主城区难得一见的低密宜居大盘！

　　项目毗邻乐清市政府、公检法系统、市场监督管理局、财政局等市政机关单位；“三横三纵”路网格局，融合旭阳路、晨曦路、胜利路、伯乐东路、五环路、104国道、沈海高速等，高效链接全城，距乐清北高速口约2公里，可快速联通温州主城；

　　项目咫尺南虹广场、蝴蝶广场，逛街购物、商超采购、美食聚会、影片大赏，一站式休闲娱乐购物体验；生态资源丰富，三公园（东山公园、市民公园、文化公园）三水系（东侧东山南河、北侧东山横河、西侧东山横河支流）环绕，中心公园及规划中的绿轴公园也在项目2公里生活圈内；

　　第三名 融创翡翠海岸城

　　备案名：聆江苑

　　聆江苑 效果图

　　融创翡翠海岸城目前共推出六期。

　　一期于2020年5月31日首开，共推出304套住宅房源，目前已售243套，余61套。

　　二期于2020年6月14日加推，共推出180套住宅房源，目前已售160套，余20套。

　　三期于2020年7月13日加推，共推出180套住宅房源，目前已售162套，余18套。

　　四期于2020年7月25日加推，共推出128套住宅房源，目前已售90套，余38套。

　　五期于2020年8月18日加推，共推出128套住宅房源，目前已售116套，余12套。

　　六期于2020年9月14日加推，共推出381套住宅房源，目前已售135套，余246套。

　　项目西至郁金香公园（规划中），东至东海大道（在建中），北靠横山大道（在建中），南面鳌江，对望龙港新城，打造的建筑面积约200万方的国际生活城邦。作为融创2020年城市级作品，项目坐揽约5公里黄金海岸线，近享郁金香公园，内部规划湖滨广场、商业体等社区配套，未来还将引进学校配套。示范区占地面积约5万m，内有大草坪、无动力乐园。

　　停车场下车之后，停车场下车后，客户可乘坐按比例缩小的小火车在示范区内游览观光。

　　售楼处建筑面积约6000m，地下1层地上2层。地下一层有恒温泳池、健身会所。一层二层为接待客户区，有沙盘、区位图、洽谈区，除此之外，休闲功能完善，烘焙厨房、PARTY HOUSE、果壳绘本区也能满足休闲需求。

　　接下来的一周，即将上市及加推的楼盘有：

　　11月25日，鹿城区，学院十一峯六期（备案名：峯汇里），共推出待售住宅116套，备案毛坯均价28168.95元/㎡。预售证号：温房售许字（2020）第114号。

　　向上滑动阅览 峯汇里六期 一房一价表

　　11月28日，鹿城区，金地商置·瓯江峯汇（江峰阁三期），共推出待售住宅266套，备案毛坯均价34317.89元/㎡。预售证号：温房售许字（2020）第115号

　　向上滑动阅览 江峰阁三期 一房一价表

　　温馨提示：

　　本文中出现的销售数据来源于房管网，截止日期为2020年11月24日14:30，由于房管网的数据有时效性，具体请以售楼处为准。本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。本文发布于2020年11月24日，后期信息若有更新，恕不另行通知，最终以合同约定及政府审批为准。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。