厦门六区近400个村庄: 全拆!

近两年，旧改+征拆当道，厦门六区都在如火如荼的推进城市更新改造工作。

近日，岛内湖里湖边水库东片区下湖社征收工作圆满收关，至此，湖边水库东片区全片区拆除率接近100%。

拆除前图丨东进序曲

拆除后图丨东进序曲

在全力推进征迁工作过程中，湖里区始终把群众利益放在首位，与此同时，湖边水库东片区的党员干部更是干劲十足。

截至目前，片区已累计完成房屋征收签约101.8万㎡，签约完成率接近100%，完成搬迁交房101.36万㎡，完成房屋拆除约101万㎡，拆除完成率接近100%。

其中，上湖社、洪塘社——历时70天，完成上湖社、洪塘社项目签约，签约率接近100%。

下湖社——历时7个月，完成100%签约，100%交房，100%拆除。

随着湖边水库东片区改造工作的持续推进，该片区的居民可能迎接新的居所更替，城市面貌也将焕然一新。

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除此之外，岛内外各区还涉及不少村庄已经完成搬迁或改造消息，快来围观~

岛内

湖滨片区：

截至11月20日24时，湖滨片区住宅房屋完成预签约4791户，预签约率98.22%。

至此，湖滨片区住宅房屋首轮第一批预签约顺利完成。

温馨提心：第一轮第二批预签约期限为：11月21日9:00-12月5日24:00

第一轮第三批预签约期限为：12月6日9:00—12月15日17:30

蔡塘片区古地石社：

蔡塘片区古地石社再次创造征迁新速度，用时不到5个月时间完成100%拆平。

这是湖里东部旧村改造启动以来，从启动签约到完成100%拆平，用时最短的一个村庄。

蔡塘片区古蔡塘社：

古地石旁边蔡塘社10月15日正式启动签约，据了解，蔡塘社此次旧改将分三个阶段进行签约，最后签约时间为2021年6月30日。

值得一提的是，第一天单日签约就已经突破10万平方米。

泥窟、石村片区：

截至10月31日24时，泥窟、石村片区集体土地上房屋搬迁补偿，第一轮签约率94.88%!已签约总面积达到45.92万㎡，其中签约住宅857户、非住宅33户。

何厝片区：

何厝片区共签约住宅1980户，实现签约率97.97%，交房拆除方面，何厝片区累计交房729栋，约32万平方米，拆除房屋250栋，12万平方米。

▲何厝片区交房拆除正在加快推进

坂美社：

五缘湾营运中心二期片区坂美社——即将完成100%拆除。

拆除前图丨东进序曲

拆除后图丨东进序曲

西潘社：

湖里体育公园片区西潘社——基本完成100%拆除。

拆除前东进序曲

拆除后图丨东进序曲

五通金融商务区片区：

五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造中占地面积最广、征迁体量最大、涉及旧村自然社最多的片区。

五通金融商务区剩余5个村庄同步启动征收，标志着湖里东部旧村整村改造土地房屋征收工作正式进入收官阶段。

下忠社：

五缘湾北片区下忠社完成100%拆除。

浦东社：

五缘湾营运中心二期片区浦东社完成100%拆除。

洪水头社：

湖里体育公园片区洪水头社完成100%拆除。

莲山头社：

五通金融商务区片区莲山头社完成100%拆除。

仑后社：

五缘湾营运中心二期片区仑后社完成100%拆除。

高林-金林片区：

高林-金林片区完成全片区100%拆除。

岛外

2020年，马銮湾新城启动7个村庄整村征收工作，计划征地305亩、交地674亩、房屋征收100万平方米。

截至11月10日，完成征地976.307亩，完成年度任务的320% ;完成交地1042.08亩，完成年度任务的154.6% ;完成房屋征收108万㎡，完成年度任务的108% 。

蔡林村：

集美区蔡林村完成100%拆迁和拆除;

拆除前

拆除后

浦边、潮瑶：

集美片区浦边、潮瑶完成100%签约，拆除完成50%;

▲浦边

▲潮瑶

孚中央村：

海沧片区孚中央村完成100%签约和拆除;

拆除前

拆除后

芸美、鼎美、后柯：

海沧片区芸美、鼎美、后柯分别完成签约43%、55%、80%。

翔安区内厝镇顶沙溪：

日前，翔安区内厝镇顶沙溪最后一栋房屋拆迁完毕，省市重点项目翔安机场高速(内厝段)征迁任务圆满画上句号。

自今年8月24日启动征迁工作后，7天实现了顶沙溪整村100%签约，45天实现整村拆除，完成住宅房屋从100%签约到100%拆除的任务，共拆除105栋住宅，面积36477㎡。

翔安区琼头征拆项目：

为保障滨海旅游浪漫线三期(琼头段)道路工程顺利推进，翔安区委区政府高度重视、科学部署。

“312攻坚突击队”进驻琼头社区，通过联合攻坚、日夜奋战，宫山片区从10月12日开始约谈，81栋违建别墅3天完成《主动交付违法建筑物拆除承诺书》100%签定，截至10月31日完成100%拆除。累计拆除面积45242.36平方米。

旧改蝶变新生，未来的厦门，相当值得期待。

毕竟，对于这座花园城市，旧改无论对于城市肌理，还是居民居住环境改善，都有着非凡意义，是大势所趋。

而即将成功变身的湖滨、何厝、岭兜、蔡塘、高林等旧村的征拆+改造，亦如一盏明灯，告诉后来者他们是如何勇敢挥别旧时代，迎来更加美妙的新生活。

旧改+征拆过程虽然曲折，但往往都是穿着困难外衣的祝福。

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当然，厦门不仅这些村庄在签约拆迁中，还有这些村庄未来规划拆迁，厦门六区拆迁地图又?叒扩大了!

下面，为大家附上厦门最全拆迁地图，390个村霸气上榜!

▲表格中标红为最新回复，统计截止日期11.20

旧改更新，势在必行。

厦门蝶变马上就来，六区征地+拆迁+旧城旧村改造持续发力，未来这些地方要升值腾飞了!要大变样了!魅力UP!UP!UP!

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不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈，拆字圈中间，快乐似神仙。

拆迁值得高兴，但高兴之余，幸福的烦恼也随之而来。旧房已拆，那么新家，又该如何选择呢?

不要慌，我们有两个选择：一，新房+租房;二，二手房。

然而，考虑买新房的村民，还要面临另一个思考：“买哪里?”

下面为大家附上新房买房地图，请注意查收：

眼下，厦门的新房大多都是期房，现房比较少，如果村民买了新房就要等上一段时间才能交房入住，所以不少人便会把目光转向二手房。

对购房者而言，不论选择新房还是二手房，还是要根据自己的实际情况来衡量，毕竟“没有十全十美的房子，只有适不适合自己的房子”。

温馨提醒

随着厦门岛内外旧村拆迁改造工作持续推进，厦门新一波的土拍已经蓄势待发。

据官方公布的相关文件可知，岛内将有不少优质地块陆续推出，届时抢地大战“烽烟再起”!

而在未来这一轮新的卖地中是否会迎来新的一次刷新，让我们翘首以盼。

部分来源：厦门市自然资源与规划局、

筼筜街道办事处、东进序曲、

天下集美、厦门马銮湾、微翔安等