华新以西，惊现五字头公寓

　　示意图

　　区域价值是选择置业的先决条件

　　区域前景也是决定物业回报前景

　　交通升级，风口导向，资源配置，政策扶持…

　　往往都会催生出新的商业需求和价值

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　　1992年，衡阳华新开发区成立

　　2012年，华新升级为国家高新区

　　近年来，随着衡阳市城区“一路向西”各大资源全面西靠：

　　全面建设陆家新区、高新产业落地

　　行政服务中心西迁、南华大学雨母校区建成

　　以及华侨城对雨母山度假区的打造等

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　　衡阳城区版图不断外扩，极大推进陆家新区以西融城的步伐

　　对于一座城市来说，每一次跨越发展

　　都伴随着产业的跃迁，功能的升级

　　城市中心也会慢慢向有潜力的区域延伸和转移

　　2016年，在衡阳政府网发布的“科学规划”支撑衡阳融城战略一文中，便可窥探出，华新西部璀璨之城——陆家新区以西的价值潜力。

　　■2017年1月17日，衡州大道西延线工程主体基本竣工，陆家新区以西跟上融城步伐。

　　■2017年7月20日，衡阳市陆家新区的重点建设工程—三鹰路，首次纳入政府重点工程建设项目计划公告，市区往来的又一条快车道诞生。

　　当众多利好都集中指向陆家新区

　　衡阳城镇一体化排头兵正被政商与市民看好

　　它的土地，正成为开发商的心头好

　　它的物业，将成为投资客的香饽饽

　　它的前景，不可估量；它的未来，无可限量。

　　而处在这种核心地段的楼盘海元雨母新城，同样具有无可限量的价值

　　雨母新城区位图

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　　地段

　　衡阳向西发展，随着陆家新区向西版图的扩增，目前南华科技园都已与陆家新区接壤。

　　雨母新城位于陆家新区以西的核心地段，周边交通四通八达，商业、学校应有尽有。只等后期三鹰路的正式拉通，升值潜力极大。

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　　配套

　　商业：项目自带10万方的底商，附近紧邻杉杉奥特莱斯广场、万达广场、步步高广场、悦嘉广场，畅享繁华。

　　交通：位于衡州大道之上，紧邻许广高速、5号线云轨终点站（规划中）；轻松直达衡阳火车站、高铁站、南岳机场等交通枢纽，畅享便捷交通。

　　教育：项目本身规划一个5000平方的教育mall，集附近教育文化为一体，紧挨南华大学（雨母校区）、衡阳技师学院、星火中学、星火小学、华岳教育集团等名牌学校。

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　　规划

　　项目总占地面积逾500亩，总建筑面积近100万平方米。

　　一期玫瑰园为罗马风格的新欧式纯板6+1层步梯花园洋房，二期紫荆园为花园洋房、商业、星级酒店等全业态商住综合用地，三期位于雨母山脚下，规划跟二期一样，为二期的升级版，四期打造70年产权的投资型公寓。

　　项目集休闲、娱乐、 文化、购物多功能多业态于一身，产品涵盖洋房、别墅、高层、公寓、商业街等。

　　雨母新城效果图

　　在众多红利和优异的区位条件影响之下，雨母新城更显得优势重重，奥特莱斯的开业以及南华大学（雨母校区）搬迁于此，日后将会带来大量租房需求，相较于大户型的住房来说，公寓更受当代年轻人的喜爱，这个时候，雨母新城就体现出了它目光之长远，雨母新城是目前陆家新区西唯一一个建有公寓的楼盘，在未来的租房市场上面将会占领最主要的份额。

　　雨母新城充分考虑到未来人们的投资和自住环境，打造47-64㎡的住宅型公寓，产权高达70年，带天然气入户，首付仅需4万起，就能坐拥陆家新区的繁华，后期以租养贷绰绰有余，安心做房东。雨母新城距华新仅10分钟车程，相较于华新区域的公寓动辄7、8000往上的价格，它5字出头的价格就显得异常良心，坐享华新以西，同时也能享受华新板块带来的人口流动和区域福利。

　　公寓户型鉴赏

　　雨母新城的公寓为全明户型，南北通透，户型合理；两到三室的户型，能满足当下绝大部分租房人的需求；精致的卫生间做了干湿分离；卧室带飘窗，闲暇时刻可以坐在飘窗上面晒晒太阳看看书，也可以感受一下自然芬芳；客厅连接阳台，一眼看过去，所见皆是美景；厨房可做隔断，让你厨房的油烟再也不能进入你的休闲区域。

　　繁华所在，并非一朝一夕，如华新，也是经过十几年的沉淀才有今日的我们所见，现在的陆家新区西，也如同当初的华新，经过时间的沉淀，现已展露风采，相信在不久的将来，它会成为陆家新区的封面，放眼皆是繁华。

　　样板间效果图

　　5字头加华新西，优异的区位加上超良心的价格，雨母新城的公寓，大家心动不如行动，赶紧入手一套吧！

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