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华新以西,惊现五字头公寓

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  示意图

  区域价值是选择置业的先决条件

  区域前景也是决定物业回报前景

  交通升级,风口导向,资源配置,政策扶持…

  往往都会催生出新的商业需求和价值

  ……

  1992年,衡阳华新开发区成立

  2012年,华新升级为国家高新区

  近年来,随着衡阳市城区“一路向西”各大资源全面西靠:

  全面建设陆家新区、高新产业落地

  行政服务中心西迁、南华大学雨母校区建成

  以及华侨城对雨母山度假区的打造等

  ……

  衡阳城区版图不断外扩,极大推进陆家新区以西融城的步伐


  对于一座城市来说,每一次跨越发展

  都伴随着产业的跃迁,功能的升级

  城市中心也会慢慢向有潜力的区域延伸和转移

  2016年,在衡阳政府网发布的“科学规划”支撑衡阳融城战略一文中,便可窥探出,华新西部璀璨之城——陆家新区以西的价值潜力。

  ■2017年1月17日,衡州大道西延线工程主体基本竣工,陆家新区以西跟上融城步伐。

  ■2017年7月20日,衡阳市陆家新区的重点建设工程—三鹰路,首次纳入政府重点工程建设项目计划公告,市区往来的又一条快车道诞生。

  当众多利好都集中指向陆家新区

  衡阳城镇一体化排头兵正被政商与市民看好

  它的土地,正成为开发商的心头好

  它的物业,将成为投资客的香饽饽

  它的前景,不可估量;它的未来,无可限量。



  而处在这种核心地段的楼盘海元雨母新城,同样具有无可限量的价值


  雨母新城区位图

  0 1

  地段

  衡阳向西发展,随着陆家新区向西版图的扩增,目前南华科技园都已与陆家新区接壤。

  雨母新城位于陆家新区以西的核心地段,周边交通四通八达,商业、学校应有尽有。只等后期三鹰路的正式拉通,升值潜力极大。

  0 2

  配套

  商业:项目自带10万方的底商,附近紧邻杉杉奥特莱斯广场、万达广场、步步高广场、悦嘉广场,畅享繁华。

  交通:位于衡州大道之上,紧邻许广高速、5号线云轨终点站(规划中);轻松直达衡阳火车站、高铁站、南岳机场等交通枢纽,畅享便捷交通。

  教育:项目本身规划一个5000平方的教育mall,集附近教育文化为一体,紧挨南华大学(雨母校区)、衡阳技师学院、星火中学、星火小学、华岳教育集团等名牌学校。

  0 3

  规划

  项目总占地面积逾500亩,总建筑面积近100万平方米。

  一期玫瑰园为罗马风格的新欧式纯板6+1层步梯花园洋房,二期紫荆园为花园洋房、商业、星级酒店等全业态商住综合用地,三期位于雨母山脚下,规划跟二期一样,为二期的升级版,四期打造70年产权的投资型公寓。

  项目集休闲、娱乐、 文化、购物多功能多业态于一身,产品涵盖洋房、别墅、高层、公寓、商业街等。


  雨母新城效果图

  在众多红利和优异的区位条件影响之下,雨母新城更显得优势重重,奥特莱斯的开业以及南华大学(雨母校区)搬迁于此,日后将会带来大量租房需求,相较于大户型的住房来说,公寓更受当代年轻人的喜爱,这个时候,雨母新城就体现出了它目光之长远,雨母新城是目前陆家新区西唯一一个建有公寓的楼盘,在未来的租房市场上面将会占领最主要的份额。



  雨母新城充分考虑到未来人们的投资和自住环境,打造47-64㎡的住宅型公寓,产权高达70年,带天然气入户,首付仅需4万起,就能坐拥陆家新区的繁华,后期以租养贷绰绰有余,安心做房东。雨母新城距华新仅10分钟车程,相较于华新区域的公寓动辄7、8000往上的价格,它5字出头的价格就显得异常良心,坐享华新以西,同时也能享受华新板块带来的人口流动和区域福利。

  公寓户型鉴赏




  雨母新城的公寓为全明户型,南北通透,户型合理;两到三室的户型,能满足当下绝大部分租房人的需求;精致的卫生间做了干湿分离;卧室带飘窗,闲暇时刻可以坐在飘窗上面晒晒太阳看看书,也可以感受一下自然芬芳;客厅连接阳台,一眼看过去,所见皆是美景;厨房可做隔断,让你厨房的油烟再也不能进入你的休闲区域。

  繁华所在,并非一朝一夕,如华新,也是经过十几年的沉淀才有今日的我们所见,现在的陆家新区西,也如同当初的华新,经过时间的沉淀,现已展露风采,相信在不久的将来,它会成为陆家新区的封面,放眼皆是繁华。







  样板间效果图

  5字头加华新西,优异的区位加上超良心的价格,雨母新城的公寓,大家心动不如行动,赶紧入手一套吧!

  ——END——

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