网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

多层房和高层房究竟有啥区别?买房应该怎么选?看看这3点分析

0
分享至

  我国人口基数大,住房需求也不小,然而土地资源有限,想要满足更多人的居住需求,只好把房子往高建。越来越多的高层建筑拔地而起,不仅成为很多人对一座城市经济发展的评判标准,更是成为人们高品质生活的象征。然而现在,越来越多的人会在高层与多层之间犹豫,这究竟是为什么呢?让我们从3个方面来简单分析一下:


  首先,二者的楼层数不同。

  多层住宅一般是指六层及以下的房子,楼层高度不是很高。而高层住宅通常指十层及以上的房子,它能有效提高土地利用率,而且外部造型会比多层更加个性美观。

  其次,二者的得房率不同。

  多层住宅由于楼层少,楼梯往往是住户上下楼的主要通道,基本上不安装电梯也能正常出行,公摊面积小,得房率高。而高层住户的出行,大多要依赖电梯才可以,通常情况下,一栋楼里会安装1-2台电梯供人们使用,而电梯要占据很大的公共空间,因此公摊面积比较大,得房率低,购房成本比较高。


  最后,二者的居住体验不同。

  多层住宅以老旧小区居多,小区绿化覆盖率小,物业管理较为杂乱,安全性比较差,配套设施也相对陈旧。而且多层住宅没有电梯,家里如果有老人、小孩或者腿脚不便的人,出行会比较麻烦,日常生活多少会受到一些影响;然而多层住宅由于楼层低,更加接地气,一般是一梯两户或一梯三户的设置,户型更为方正,无论从通风效果还是采光效果来看,基本上都可以得到保障,而且邻里之间的交往和联系比较频繁,生活更加温暖和谐。


  高层住宅虽然设置了电梯,但人们的出行还是会受到一些限制,毕竟高层住户上下楼必须依靠电梯,一旦遇到上下班高峰或者停电状况,那将非常无奈。如果遇到火灾等紧急情况,楼层高,住户多,人们的逃生难度比较大,救援难度也将大大增加。而且在高层生活,很容易产生封闭感和孤独感,邻居之间的交流减少,很难建立良好的人际关系;不过高层不容易被其它建筑物遮挡,视野佳,采光和通风也非常不错,而且高层住宅大多是新开发的小区,环境好,隐私性和安全措施也十分到位,给住户带来极大的舒适感和安全感。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

最惨前女友!张碧晨为华晨宇生了娃,华晨宇:我的生意没你的份

科技荟萃
2021-01-22 22:33:10

疑似杨幂女儿小糯米曝光,走台步星范十足,简直就是翻版小杨幂

意乱娱乐
2021-01-23 06:49:50

93岁奶奶凌晨2点给孙子包馄饨,被阻拦后还说“别咋咋呼呼的”

军情观察间
2021-01-19 03:48:24

上海市卫健委主任邬惊雷:网传确诊病例教授100多学生不属实

央广新闻
2021-01-23 15:18:52

28位明星辟谣上热搜,而敦煌防护林被毁,2亿点击上不了热搜

八姐论八卦
2021-01-23 15:37:56

新冠病毒究竟从何而来?俄医生公布最新结论后,蓬佩奥坐不住了

生活心情
2021-01-23 16:53:07

拜登时代开启,马哈蒂尔彻底爆发!怒斥特朗普:对华决策愚不可及

悠悠小草
2021-01-22 19:24:23

郑爽被爆面容憔悴,仙女颜值一去不复返,之前黑料陆续被挖

生活续航员
2021-01-23 05:49:31

这是一个好消息!德国科学家发现新冠“致命弱点”,终于有盼头了

木曉普照
2021-01-19 17:24:30

地暖已经慢慢被淘汰,越来越多家庭选择这种,省电又容易安装

娱圈扒宝哥
2021-01-22 15:32:07

"中国辣王"李永志,不听医生劝曾一天吃5斤辣椒,如今已无笑容

奇闻趣谈史
2021-01-16 20:16:46

非东莞户籍的注意!这件事抓紧办,否则后果很严重

我们的东莞
2021-01-23 21:42:52

董明珠不得不服!中国高端空调之王诞生,一举击败格力

我们都是科技宅
2021-01-23 20:14:20

上海又一17年老商场即将破产,曾人潮涌动,如今受到冲击寥寥无几

心动就走吧
2021-01-23 17:57:05

面对女儿不切实际的梦想,任正非的选择是大力捧杀一劳永逸

一口不能著两匙
2021-01-21 17:58:53

大洋彼岸传来噩耗!不到120秒美国宣告失败,280亿全要打水漂?

亮剑刀刃官方
2021-01-23 17:23:11

世界上最“懒惰”的民族,到底他们有多懒?说出来都怕你不信!

蹒跚学史记
2021-01-23 07:40:02

自驾车从低风险地区到低风险地区是不是可以直接通行呢?

民生街道办
2021-01-23 07:06:54

与餐厅女服务员发生关系后,发现原来未满14周岁,也定强奸?

刑事辩护研究
2021-01-22 14:22:45

刚刚通报:这地检出阳性88例!一汗蒸馆12人感染新冠,紧急寻人

楚天都市报极目新闻
2021-01-23 19:42:43
2021-01-23 23:20:51
山药蛋TV
山药蛋TV
原创房产、社保领域短视频
776文章数 8608关注度
往期回顾 全部

房产要闻

22宗违法占用耕地建设“大棚房”问题被通报

头条要闻

网红书记荒唐扶贫:突击种树 支走危房老人应付检查

头条要闻

网红书记荒唐扶贫:突击种树 支走危房老人应付检查

体育要闻

打的就是精锐!KD观战 篮网被双杀

娱乐要闻

杜淳印小天上演世纪大和解

财经要闻

科技要闻

马斯克又要颠覆一个行业了?

汽车要闻

和奥迪A1同平台 全新斯柯达晶锐配置不比Polo差

态度原创

游戏
艺术
本地
手机
公开课

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

艺术要闻

《丁丁历险记》画稿刷新漫画拍卖纪录

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi

手机要闻

荣耀V40体验:承上启下力作 不愁卖的新旗舰

公开课

最新全国十大“铁饭碗”职业:烟草只排第4