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跟父母分户了,还可以分原来老宅子的宅基地吗?

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  有朋友问,跟父母分户了,还可以分原来老宅子的宅基地吗?子女跟父母分户是很普遍的,子女跟父母分户后,到底还能不能分原来老宅子的宅基地,其实,这个问题要分情况来看,主要看子女有没有申请它处宅基地。

  

  一、跟父母分户了,子女另申请了宅基地根据我国政策规定,子女因结婚等原因确需分户,缺少宅基地的,可另申请一处宅基地。如果子女结婚后,另申请了一处宅基地,那根据“一户一宅”政策规定,一户只能拥有一处宅基地,子女另申请了宅基地,自然就不能再分原来老宅子的宅基地了。那么,父母百年后,宅基地怎么处理呢?在农村,很多家庭都有多个子女,很多地方都规定,父母须跟其中一个子女共用一处宅基地,如果只有一个子女,不能另分户申请宅基地。一般情况下,父母会跟一个儿子共用一处宅基地的,分户后,原来老宅子的宅基地使用权归父母和与父母共用一处宅基地的儿子,跟分户出去另申请了宅基地的子女无关了。父母百年后,原来老宅子的宅基地使用权就归与父母共用一处宅基地的儿子了。不过,在现实生活中,也有一些特殊情况,有些父母并没有跟其子女共用一处宅基地,而是单独使用一处宅基地。如果是这种情况,那在父母百年后,原来老宅基地上的房子由其继承人继承,待被继承的房屋倒塌后,父母原来使用的宅基地由集体经济组织收回。

  

  二、跟父母分户了,子女未申请它处宅基地如果跟父母分户了,子女未申请它处宅基地,比如子女把户口迁到城市了,那就不可能再申请它处宅基地了。不过,根据国家政策规定,现阶段,不得以退出宅基地使用权等土地权益作为农民进城落户的条件,也就是说,跟父母分户的子女对原来老宅子的宅基地还是有使用权的,这种情况下,进城落户子女是可以分原来老宅子的宅基地的。依据如下:《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔2018〕1号)明确要求,依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权,引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定,农民进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

  

  跟父母分户了,还可以分原来老宅子的宅基地吗?通过上文的介绍,相信大家都明白了,关于宅基地,你还想了解哪方面的内容呢?欢迎大家把关心的话题写在评论区,我们会作为后续选题,希望创作出更多大家喜欢的内容。想了解更多精彩内容,快来关注

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