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楼市又一怪象显现:有人恨不得降价抛售,普通人却在砸锅卖铁买房

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  楼市又一怪象显现:有人恨不得降价抛售,普通人却在砸锅卖铁买房

  推荐语:在2015年以前,买房无疑是国人最好的投资。在国家还没有正式对房地产行业进行调控之下, 能够提前买房的人,基本上都赚到了一笔“块钱”。

  但是随着国家对房地产调控的不断深入,中国的房地产行业就发生了360度的大转弯,不难发现,最近几年投资房地产也不再是明智之举了,因为如此投资不但有可能赚不到钱,反而有大概率会亏钱。

  

  而转辗到了2020年,也是楼市非常特殊的一年,有时我们能看到楼市异常的火爆,有些楼盘出现排队购房的现象,而有时候我们又看到楼市依旧处于寒冬,很多人依旧急着抛售手中的房产,寻找下一位“接盘侠”。

  比如说近段时间,一二线城市抢房潮更是此起彼伏,像南京、杭州、成都、深圳、西安等城市,都出现了不同程度的“抢房潮”。

  早在今年的3月13日,深圳太子湾·湾玺T7推14套公寓,总价4200万/套起,在线开盘7秒售罄。太子湾·湾玺梅开二度,其实早在3月7日,太子湾·湾玺推出70套240平-398平公寓,总价2000万起,同样售完。

  

  楼市火热的南京同样是供不应求,基本上开一个盘售罄一个盘,今年5月下旬的南京,五大热盘齐领销售许可证,江北核心区的江畔都会上城、城南的世茂璀璨睿湾等,吸引了上万人抢购,其中仅北核心区的江畔都会上城参加报名的人数,就超过10000人!

  如此看来,房子不但不用卖,反而还要靠抢才能买到,这不仅令人感叹“房地产行业哪里是“日落西山”,这分明是6月的太阳,火热的很!”

  但与此同时,却也有人在愁着,如何把手上的房子卖个更好的价钱。

  

  比如此前重庆就有一位囤房大户,把手上180多套房子统统抛售,并且每套便宜50万元出售。

  一边是抢房,一边是砸锅卖铁买房,这样的怪象真的是令人十分不解。

  不过我们仔细分析一下,倒也不难得出其中的原因。首先对于那些手上持有多套房子的富人来说,如果今后房价不再上涨、而且越来越难卖的话,那么手上的房子无疑就是“累赘”了,因此早点抛掉也就能摆脱“烂在手上”的风险。

  

  而另一边,对于普通的民众来说,买房是在城市生活的一大必需品,结婚、孩子教育都需要买房,可现在的最大问题是,动辄上百万的一套房是很多人都消费不起的。

  客观的来说,即使家庭两个劳动力加起来每月能存下一万块,那么一百多万也要不吃不喝存10多年,况且很多工薪阶层他们的收入每个月只有3000来块,一个月能积攒一万块钱确实很难很难。

  写在最后:我们认为,当富人都在抛售房子的时候,就意味着房子将来会大概率贬值,穷人大可不必砸锅卖铁去买房。或许可以再耐心等待一段时间,毕竟房子供过于求已经是事实,一二线城市不好说,但三四线及以外城市的房子价格不可能再涨。

  不知道大家对此怎么看呢?

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