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广州房价六连跌,广州楼市降温,刚刚广州楼市最新数据出炉了

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  2020年广州楼市11月第四周数据出炉,其中:
一、广州楼市二手房挂牌价从31235元变为31212元,本周下跌23元,持续下跌。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为80162套,79967套,79851套,持续减少。

  感觉最近广州楼市的走势似乎稳了一点,大家可以看到广州楼市的待售二手房数量这段时间基本上没有什么变化,虽然在一直减少,但是这个减少的幅度太低,基本上可以说是横盘为主。现在很多人都在唱衰广州,说广州不是一线城市了,但是彭叔还是认为广州依旧是一线城市,而且彭叔认为广州其实综合实力要比深圳更强,只是深圳太年轻了,才会显得广州有点老,但是实际上广州也正在壮年。

  广州房价之所以保持在四个一线城市中最低的存在,一是因为广州楼市调控比较严格,哪怕广州房价比以前高位的时候要低了20%,但是广州依旧没有放松对主城区的调控力度,只是把南沙那种新开发区的调控给放松了一些而已,这种高压调控之下,广州房价就没有大涨的可能。二是广州土地供应充足,尽管广州的人口流入量也很高,但是广州土地供应足够让这些外来人都买到房子。在这种调控和增加土地供应的情况下,广州房价才能一直保持在低位。

  

  

  

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