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家有闲置宅基地的注意了,2021年起,国家统统这样处理

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  一直以来,土地和宅基地是一直是农民朋友们的命根子。没有土地,农民就没有办法解决温饱问题。而没有宅基地,农民朋友们就会居无定所。所以,农民朋友都十分看重属于自己的土地和宅基地。

  可是,随着城镇一体化进程不断加快,越来越多的农民朋友不停地涌向城市,在城市稳定下来之后,慢慢地有了属于自己的一席之地。可是,他们留在农村老家的宅基地就因为长期无人居住而变成了闲置宅基地。

  

  但是,宅基地长时间闲置也不是个办法,因为宅基地闲置不但会浪费国家的土地资源,而且还会影响农村的人居环境以及美丽乡村建设。为了搞活农村闲置宅基地资源,从2021年起,对于农村闲置宅基地,国家统统这样处理。

  一、收归集体

  相信大家都知道,宅基地的所有权都是归村集体所有的,农民拥有的只是宅基地的使用权。因此,那些还认为宅基地是祖上一代代传下来的,应当归自己所有的农民朋友们可要改变思想了。

  

  所以,如果宅基地长期闲置的话,第一时间就会被收归集体所有。毕竟,当初的宅基地和可耕地一样,都是由村集体分配到户的。那既然现在长期无人居住了,村集体组织当然有权收回。

  二、满足新增

  现如今,农村有很多农户都是双子户,然而却只拥有一处宅基地。当其中的一子被分户出去之后,就面临没有宅基地的困境。所以,当闲置的宅基地收归集体后,村集体可以尊重农民意愿,采取措施,将收归集体的闲置宅基地优先用于满足新增宅基地需求。

  

  当然了,符合条件分户的农户要想成功分到一处新的宅基地并不是一件简单的事,首先必须要先自主申请,在经过村委会审核之后上报上级土地管理部门。一旦审批成功,农民就可以得到一份新的宅基地。

  三、打造特色

  农村脱贫攻坚顺利完成以后,接下来就大力进行乡村振兴。而乡村要想实现振兴,必须要搞活农村经济。闲置的宅基地收归集体后,村集体可以利用闲置宅基地打造特色产业,发展农家乐、乡村旅游等等。

  

  当然了,从今年开始,国家又出台新政策,允许乡村乡贤、城镇居民等租赁闲置农房居住或开展经营,但是要严格遵守规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。

  宅基地是农村最为重要的资源之一,近些年国家也一直在逐步推动农村宅基地改革,旨在提高农村宅基地使用效率,提高农村宅基地的价值。对于以上这些闲置宅基地处置方式,都是建立在农户自愿有偿退出的基础之上的,让农户在获得经济收益的同时,也能够让宅基地价值逐步提高。

  亲爱的读者朋友们,你家里有闲置的宅基地吗?你觉得这样的处置方式可行吗?欢迎大家评论留言。

  / 完 /

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