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没有300万全额付款的能力,别去滨湖的省政府和金融板块买房了

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  没有300万全款买房的能力,就别去滨湖的省政府板块和金融板块买房了。

  最近,合肥的房价上涨引起了很大的热议,有网友提出需要对合肥的滨湖和高新区的楼市调控加码。

  

  事实上,现在合肥的房价不是全部都在涨价,现在的真实情况是,热的热死,冷的冷死。

  西南热,东北冷。

  现在不仅仅是城市之间的两极分化严重,城市内部的两极分化也很严重。

  从大的区域来说,一二线城市的房价还在上涨,大部分二线以下城市的房价已经处于横盘期或者下跌了。

  

  从城市内部来说,核心地段的房子,学区房等等优质房产,房价还在上涨,而老破旧,交通不便利,配套差等等劣质房产,已经是有价无市的局面了。

  楼市两极分化的出现,主因就是现在的楼市已经没有刚需购房者了,或者说已经很少有刚需购房者了。

  

  现在买房的人,一种是改善型购房,一种是购买学区房给孩子上学用,最后一种,就是纯粹的投资性购房者,最后一种购房者,考虑的就是房产的升值空间,像老旧破这一类的劣质房产,未来的流通性会越来越差,随着时间推移,这类房产会越加的无人问津了。

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