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安庆刚需购房者很迷茫,买了怕亏、不买怕涨,还有人犹豫合肥置业

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  在安庆买房,今年的时间节点很好,相比前几年的市场火爆行情,今年买房价格更低并且可以很轻松的选择喜欢的户型、楼层等。

  根本原因就是房子多了,购房者少了。市场预计,安庆楼市供过于求的现象可能会持续。

  一方面,安庆的购房者数量一直以来就是不多的,棚改期间又严重透支;第二个原因,安庆如今的城市框架比较大,每年的土地供应量是不会减少,这导致新房供应会持续增加。

  

  安庆楼市的基本面依然明牌了,大部分购房者是有恃无恐。在各个房产社群里面,大部分购房者们基本上是不再被任何楼盘的营销技巧所吸引,更多的是唱空或者看乐子的心情。

  也有一部分购房者是纠结的,看过房地产这些年的故事,心有余悸。过去也有一些城市因为各种原因而出现了短暂的萧条,随着一些刺激政策出台之后便是翻倍上涨。

  纠结的购房者并不完全看空安庆楼市,但是又没有勇气立马入手,毕竟都是工薪阶层,辛苦赚的钱被市场影响缩水的结果不好受,即便有人说刚需越早越好,如今的刚需也想低价入手。

  

  安庆房产群里面各类购房者都转型成了观望者。

  在东区开饭店的陈先生,三年前就想买房,棚改期间把他吓坏了,当时大发都涨到1万出头了,他以为自己应该是买不起房子了……

  不想贷款买房的陈先生,一直打算用手里拿着60多万在东区买个三房。按照2018年的价格,2房都买不到,如今好像有点接近目标。

  不过陈先生现在又开始担心安庆房价会持续回落,理由就如上面介绍的,供大于求的现象会加剧。

  

  客户越是观望,成交就越没有希望。如今安庆房产中介都不卖二手房了,转型卖新房。这么一来,二手房业主就很闹心了。

  房产群里面有业主卖房两年的,降价多次没能成交。客户少了,有限的客户还被引导去买新房,二手房业主想快速卖房基本上是不可能。

  其实业主们自己也知道行情不好,因为他们当中大部分人是想卖掉房产去合肥置业。自己都不看好的城市,其他人当然也不看好。

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