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买房也玩人脸识别,一套房可能多花30万!很多房企都在用……

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  近日,济南有一个购房者看房的时候带着头盔看的新闻上了热搜,据这位购房者说,为的就是不被售楼部人脸识别拍下来。

  拍脸和买房有什么关系呢?这里面的猫腻就大了。

  原来国内大多数售楼部采取“分销”的售卖模式,新盘开卖,会花费大量的费用做营销宣传,吸引潜在购房者,也会找各种卖房平台作为“分销渠道”,让渠道帮忙招揽客户。

  渠道分类,那么购房者就会被分为“自然到访客户”和介绍来的“渠道客户”,售卖成功必然牵扯到提成佣金问题,为了避免产生争执,售楼部采取人脸识别,来判断某个购房者是什么类型、是谁的客户,佣金应该发给谁。

  这本来没啥,但是对购房者来讲,区别就大了,因为有售楼项目推出的购房优惠政策中明确表示,只要购房者第一次到访项目并当场下单,各种折扣算下来可以少花30万元;还有的项目会对自然到访客户和渠道客户,采用不同的优惠标准。

  咋知道购房者是第一次到访呢,此前没有被摄像头拍到过就算。

  这购房者就不淡定了,如果恰好路过某售楼处,进去看了一眼,后通过中介再介绍买房,就无法享受渠道购买的优惠了,买房就别人多花了30万;如果技术不完善导致的,相似脸被识别,无法享受渠道优惠的BUG,就更让人难以接受了。

  这么玩的房企还真不少,不少大城市的项目已经上了这套人脸识别系统。利益受损是一方面,更别说未经授权同意的情况下,隐私问题暴露了。无奈之下,购房者只能采取带头盔看房,因为带口罩也难逃被识别。

  人脸识别是技术进步,的确能带来很大便利。但是这份技术红利究竟能为谁享受,风险谁又能来承担,答案却并不明朗。

  

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