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“淮畔明珠、创新之城”——蚌埠16幅优质地块即将推出

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  蚌埠,又称“珠城”,素有禹会诸侯地、淮上明珠城之称,是淮河流域和皖北地区中心城市、合芜蚌自主创新综合试验区核心城市、长三角区域重要节点城市。

  随着长三角一体化的高质量发展,蚌埠正积极以合肥都市圈、南京都市圈为抓手,按照“借力江淮、融入合宁、创新驱动、产业引领”的总体发展思路,着力打造具有全国影响力的“创新之城·材料之都·制造高地”,奋力开创新时代美好蚌埠现代化建设新局面。

  

  蚌埠位于淮河中游,全市总面积5952平方公里,2019年末常住人口341.2万人,先后荣获全国文明城市、全国双拥模范城市、国家园林城市、国家生态文明先行示范区、全国百个宜居城市等殊荣。

  面向长三角、背靠中西部,蚌埠是华东地区重要的综合交通枢纽城市。京台、宁洛两条全国骨干高速公路汇聚于此,蚌埠南站是京沪高铁七大中心枢纽站之一,是京沪高铁和京福高铁的交汇站,从蚌埠出发2小时到达上海、3小时到达北京,半小时到达合肥、南京。

  距新桥机场120公里、禄口机场170公里,未来随着淮宿蚌城际铁路、合新铁路、蚌埠滕湖机场的建设开通,蚌埠将形成集高铁、航空、城际、高速公路于一体的现代化综合交通枢纽。

  

  作为京沪线上对外开放的重要节点城市、淮河生态经济带的核心城市,目前蚌埠在加速融入长三角一体化、自贸区战略机遇等背景叠加下,正着力打造国家级生态文明先行示范区,成就一方投资发展的沃土,开启发展新时代!

  日前,中国(安徽)自由贸易试验区正式揭牌。其中,蚌埠片区按照功能相对集聚原则,设立五大功能区暨研发创新区、产业集聚区、综合保税区、港口物流区、现代服务区。重点发展硅基新材料、生物基新材料、新能源等产业,打造世界级硅基和生物基制造业中心、皖北地区科技创新和开放发展引领区。

  

  近年来,蚌埠市经济发展迅速,综合竞争力不断攀升,城市建设跑出“加速度”、迈向“高质量”,已成为安徽省、乃至华东地区重要的、瞩目的投资创业福地。蚌埠房地产市场呈现出稳健发展态势,供需两端平衡,土地市场表现活跃,吸引了碧桂园、恒大、万达、荣盛、绿地、融创、世茂、新城、建发、阳光城等全国性TOP房企进驻布局,开发有产品多元的商品住宅项目、极具代表性的商业综合体项目等。

  

  为促进城市房地产市场、土地市场平稳有序发展,助力蚌埠“淮畔明珠、创新之城”的全面建设,蚌埠市区2020-2021年拟将供应16幅优质地块,分布于龙子湖区4宗、蚌山区3宗、禹会区1宗、淮上区1宗、经开区4宗、高新区3宗,推介地块地块体量适中、选择性大,适合开发企业的多元投资需求。未来随着优质地块的陆续入市,将为蚌埠市经济社会发展提供强大的载体支撑和项目资源,为打造宜居宜业、建设魅力蚌埠带来无限活力与机遇。

  热忱欢迎有识之士来蚌投资兴业,领略淮河两岸的风土人情,感受珠城大地的创业激情,共寻合作商机,共谋发展大计,共创美好未来。

  以下拟计划入市地块经济指标信息仅供参考,最终地块指标以蚌埠市自然资源和规划局、蚌埠市土地储备中心出具的实际招拍挂文件信息为准,宗地将于近期依市场情况科学供应,敬请关注!

  联系人:徐明清

  电话:0552-2567660

  0552-2155940

  

  

  1、龙子湖区·原经纬轮钢厂地块

  龙子湖区原经纬轮钢厂地块位于李楼路西侧、胜利西路南侧,居住、商业用地,出让面积227.05亩,容积率:A地块≤1.6、B地块≤1.8、C地块≤2.0。

  

  2、龙子湖区·滨河D地块二期

  龙子湖区滨河D地块二期位于新淮路南侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积62.46亩,容积率≤2.0。

  

  3、龙子湖区·滨河B地块

  龙子湖区滨河B地块位于新淮路北侧、堤下路西侧,居住用地,出让面积81.38亩,容积率≤2.0。

  

  4、龙子湖区·原粮校地块

  龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧,居住用地,出让面积120亩,容积率≤2.0。

  

  蚌山区共推介3宗优质地块,全部为居住用地,推介地块处在蚌埠城南核心位置,交通便捷、配套完善。目前区域内聚集有融创、世茂、阳光城、建发等品牌房企,土地市场活跃,房地产市场关注度较高。

  5、蚌山区·解放路A地块

  蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧,商住用地,出让面积73.3亩,容积率≤2.0。

  

  6、蚌山区·虎山东路西侧地块

  蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧,居住用地,出让面积200.25亩,容积率≤1.2。

  

  7、蚌山区·燕山路北侧地块

  蚌山区燕山路北侧地块位于燕山路北侧、虎山东路西侧,居住用地,出让面积82亩,容积率≤1.2。

  

  禹会区推介地块

  禹会区共推介1宗优质地块,为商住地块,位于禹会区核心地段,区位优越、配套齐全。推介地块定位为商住综合开发用地,将打造高端酒店、商务办公、生态住区等功能业态,未来随着自贸区蚌埠片区、蚌埠高科产业园、蚌埠军民融合产业园的不断投资发展,该地块开发前景十分可观。

  8、禹会区·六公里西南侧地块

  禹会区六公里西南侧地块位于东海大道南侧、秦集路东北两侧,居住、商业、商务用地,出让面积287.85亩,容积率:A地块≤2.2、 B地块≤2.8、C地块≤1.5。

  

  淮上区推介地块

  淮上区共推介1宗优质地块,为商住地块,地处淮上区核心位置,区位优越、配套齐全。目前已有恒大、万达、新城、金鹏、中梁、和顺、拓基、北京城房等众多品牌房企进驻开发,区域房地产市场稳健发展,未来开发潜力无限。

  9、淮上区·延安北路西侧地块

  淮上区延安北路西侧地块位于延安北路西侧、双墩路南北两侧,居住、商业用地,出让面积221.66亩,容积率:A地块≤2.4、B地块≤2.0。

  

  经开区推介地块

  经开区共推介4宗优质地块,含2宗商住用地、2宗居住用地。经开区坐拥龙子湖风景区,地处蚌埠城市中心位置,近年来发展较为迅速,区域内已聚集有恒大、绿地、荣盛、奥园、禹洲、海亮、和顺、石榴等房企,房地产市场关注度较高。

  10、经开区·滨湖3#、4#地块

  经开区滨湖3#、4#地块位于龙腾路东侧、环湖西路北侧,商住用地,出让面积195亩,容积率≤1.8。

  

  11、经开区·苗圃东南地块

  经开区苗圃东南地块位于曹山路东侧、望湖路北侧,居住用地,出让面积202.64亩,容积率:A地块≤1.5、B地块≤2.0。

  

  12、经开区·高铁南站西侧地块

  经开区高铁南站西侧地块位于学翰路西侧、学府路南侧、学海路东侧、学苑路北侧,居住、商业用地,出让面积315亩,容积率≤2.0。

  

  13、经开区·花园油脂厂周边地块

  经开区花园油脂厂周边地块位于货场四路南侧、解放路西侧、货场六路北侧,居住用地,出让面积151.8亩,容积率≤2.0。

  

  高新区推介地块

  高新区共推介3宗优质地块,均为居住地块,分别为小黄山南侧2宗地块和迎河路西侧地块。该区域目前已聚集有绿地、中铁、拓基、和顺、润志等房企落地开发的楼盘项目,发展较为成熟,且地块容积率较低,适宜开发中高档住宅项目。

  14、高新区·迎河路西侧地块

  高新区迎河路西侧地块位于迎河路西侧、高新路北侧,居住用地,出让面积75亩,容积率≤1.2。

  

  15、高新区·小黄山南侧地块一

  高新区小黄山南侧地块一位于黄山大道南侧、山香路东侧,居住用地,出让面积102亩,容积率≤1.8。

  

  16、高新区·小黄山南侧地块二

  高新区小黄山南侧地块二位于黄山大道南侧、天河路东侧,居住用地,出让面积92.4亩,容积率≤1.8。

  

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