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年底有9个纯新盘上市!76~900㎡,净月新城「大牌血拼」

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  岁末年终岁尾将至,长春楼市也即将进入2020年尾声。

  今年的长春楼市新盘很多,供应量很大,尽管已接近年末,长春有9个纯新盘面市或首开,大多还是值得期待的。

  这些楼盘主要分布在净月且都是大品牌房企,主打产品均面向改善人群,其中最大的户型面积可能达900㎡,净月新城年末大牌集中上市,预计未来产品竞争会非常激烈。

  除净月外,二道、北湖也各有1个新盘,绿园有两个盘。

  整体上市的9盘中,产品涵盖刚需、改善,改善产品居多。

  改善主力面积约120-140㎡,刚需主力约80-90㎡,还有大量的100-110㎡的小三室产品,还有“8”字头入手的机会!

  如果想在年末前完成自己置业计划的伙伴,这几个新盘一定不要错过!

  下面看具体楼盘情况:

  

  注: 以下楼盘为记者采访所得,实际以售楼处为准

  1、融创大河宸院

  位置:净月南临河街与丙四十五路交会处附近;

  产品:小高层;

  面积:约86-140㎡;

  价格:预计毛坯均价约11000元/㎡,带装修产品均价约12500元/㎡;

  项目情况:融创进净月的三个盘中,第一个即将开盘的项目,预计11月末首开;毗邻东师华蕴学校和伊通河沿线在建的公园。产品以改善为主,80多㎡的两室产品仅占20%左右,户型分别为约86㎡、106㎡、123㎡、140㎡。

  2、融大新外滩

  位置:净月滨河东街与丙四十五路交会处;

  产品:小高层;

  面积:目前还没最终确定 ,预计约120-500㎡不等,底跃顶跃可能达到900㎡;

  价格:待定;

  项目情况:该项目是今年6月融大以6830元/㎡的楼面价摘得的地块,定位纯高端改善,产品为9层至18层小高,紧邻伊通河沿线目前在建的大型公园,妥妥的一线河景房,周边毗邻东师华蕴学校和万达长春国际影都大文旅项目,项目预计近期面市。

  3、龙湖舜山府

  位置:净月南临河街与天泽大路交会处;

  产品:小高层;

  面积:约105-165㎡;

  价格:待定;

  项目情况:净月西纯改善项目,主力户型约130㎡,即将上市,售楼处即将开放,项目位于东师慧泽学校北侧,周边毗邻在建的轨交4号线和6号线,轨交、名校,龙湖品牌高端改善盘,值得期待。

  4、保利拾光年

  位置:净月南临河街与丙四十六路交会处;

  产品:小高层;

  面积:约87-121㎡;

  价格:待定;

  项目情况:保利拾光年项目北侧紧邻东师华蕴学校,西侧紧邻在建的轨交4号线南延长线,南侧紧邻万达长春国际影都大文旅,项目整体全部为小高层产品,园区采用10大智能化系统。

  5、国泰云麓二期

  位置:净月大街与森扬路交会处附近;

  产品:洋房、平墅;

  面积:平墅约187㎡,叠墅约265-295㎡;

  价格:待定;

  项目情况:该项目容积率仅1.1,是长春目前非常少有的纯低密地块,产品为纯改善,规划了10栋5-6层的低密产品,其中平墅保留了一期大尺度开间,叠墅产品实现户户有花园,户户私家电梯入户。目前接受预约咨询。

  6、中海云麓公馆

  位置:绿园青冈路与富丰路交会处;

  产品:洋房;

  面积:约89-135㎡;

  价格:待定;

  项目情况:项目为纯低密洋房小区,容积率仅1.2,小区规划12栋洋房产品,共518户。户型建面约89㎡、115㎡、135㎡,毛坯交付,目前项目临售已开放,位于宽城区北凯旋路与铁北二路交会处北行100米。虽然地处绿园区,但属于与宽城区交界的位置,毗邻长春市中医院,周边配套相对完善。

  7、中邑华章

  位置:二道区吉林大路与新开西街交会处;

  产品:小高层;

  面积:89-142㎡;

  价格:起价8999元/㎡;

  项目情况:项目距地铁2号线约400米,毗邻吉林大路快速路,欧亚万豪购物中心、108中学长青分校、洋浦公园,配套完善。园区规划13栋11、16、18层小高层,属于周边比较低密的项目,且绿化率高达42.04%,居住会很舒适。目前营销中心、样板间已经开放,项目近期已开盘。

  8、晰晰悦府

  位置:北湖北远达大街与鑫盛大路交会处;

  产品:小高层、洋房;

  面积:小高层约89㎡,洋房约135㎡;

  价格:待定;

  项目情况:项目计划打造智能装修交付产品,全屋装修满配交付,带智能家电、家居产品等,项目还计划引进万科物业。目前接受预约。

  9、长春凯利汽车欢乐广场

  位置:长春市绿园区南阳路5666号;

  产品:小高层;

  面积:待定㎡;

  价格:待定元/㎡;

  项目情况:位于绿园区第八十七中学南阳校区南侧,由长春凯利房地产开发有限公司建设,项目预计近期开盘。项目包含A/B两个地块,A地块为商业商务用地,容积率2.99,绿地率26.59%,规划停车位共711个,其中地上12个,地下699个;B地块为居住用地,规划5栋小高层产品,总层高均为18层,容积率1.99,绿地率38.48%,共394户。

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