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价格太吓人!扬州这些豪宅,真的买不起...

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  2020年,可以说是扬州豪宅的元年。高地价,高房价构筑起扬州楼市的梦幻主场。

  如今在扬州,豪宅市场陷入狂欢,即便是大几百万的房子,已不再成为媒体的头版头条。

  资深的老编辑们甚至还会轻飘飘地来句:就这?

  但在这个群雄并起的纷争时代,激烈的竞争必不可少,现在排位赛已经开打,到底谁能脱颖而出,成为豪宅翘楚?

  欢迎大家投票选择。

  

1、西区京华艺树院:两开两捷,销控板上一路飙红,当之无愧的“富豪收割机”; 2、东区金湾一号:主城核心区豪宅,备案价24217元/㎡,仅106席,全是大面积,注定少数人拥有; 3、二城中信泰富锦辰:备案价高达20333元/㎡,二城首选地段,扬州WELL健康社区的代表作; 4、南区中信泰富锦园:主城罕见的大规模低密别墅社区,圈层纯粹,总价500万起; 5、北区瘦西湖壹号院:金贵且稀缺的山水院墅,瘦西湖畔豪宅新贵,整盘毛坯备案价2.5万/㎡。

  01

  西区,京华艺树院

  上榜理由:两开两捷,销控板上一路飙红,当之无愧的“富豪收割机”!

  京华艺树院,位于扬州“宇宙中心”——西区京华城板块,从项目公开再到开盘,每一个节点都是全城关注,是当之无愧的"富豪收割机“,从“两开两罄”便可看出。

  9月9日,京华艺树院首度推出4#(建面约153、167、170㎡大平层,均价18530元/㎡),开盘前就有292组客户参与摇号,认筹金高达100万元,中签率仅19%!开盘当晚,56套房源“秒罄”!


  9月29日,京华艺树院再次开盘,推出10#(建面约119、138㎡小高层,均价18408元/㎡),共吸引了264组客户认筹摇号,认筹金80万,中签率32%!86套房源,再次“秒罄”!


  以往,这样的盛况只会在刚需盘出现,而除去部分小户型,艺树院不少房源的总价都超过了300万!两开两罄,也恰恰表明了扬州买房人开始更倾向于品质高价盘!

  立足“西区商业核心神话”京华城的脚下,占据多重优质配套,京华艺树院的稀缺属性十分清晰。

  更难得的是,京华艺树院呼应城市“深度改善”追求以“爱树、爱林、抗暖化,利己、利邻、益天下”的理念将绿色住宅加以打磨,引领扬州居住场景焕新。


  最新消息,项目9#、1#、5#将在12月加推,建面约140-190㎡,扬州的富豪们,请做好准备!

  02

  东区,金湾一号

  上榜理由:主城核心区豪宅,备案价24217元/㎡,仅106席,全是大面积,注定少数人拥有!

  一提到主城区豪宅标杆,势必会想到金湾一号,单价超2万/㎡的高端平叠墅产品,总共就106套,套套都是精华。

  进握主城一脉繁华、退守外园内院的院落,成为了主角人物心中的白月光。扬州新能源携手金轮集团,在南河下历史文化街区,何园前、古运河南岸,打造湾区豪宅资产。

  项目东侧紧邻大水湾体育公园,运河对岸即为1912商业街;周边更有小盘谷、二分明月楼等名人宅邸,与富人、贵人为邻居的扬州圈子,尊享繁华中的富贵、富贵中的繁华。


  金湾一号以新中式风格强势出圈,毫无保留的奢华真的让人眼前为之一亮,园内的每一处雕琢,都是东方风骨的传承;每一个角度,都值得细细品味。

  整个楼盘容积率仅1.14,9栋4—7层的大平层及叠加别墅,106套房,注定只有少数人拥有,多数人仰望。


  项目外立面采用尊赫纯石材立面,加上金属雕刻花饰的点缀,巧设隐形围墙,让细节打造融于景观设置与建筑整体之中,臻筑归家三重礼序。

  此外,叠墅内的空间尺度也是豪气十足。一梯一户的设计,以及建面约176-213㎡户型,描绘湾畔墅居生活的独有奢度。


  毫无疑问,这将会是全扬州都屈指可数的高端项目。据了解,当前项目仅剩不到20套房源,马上就要清盘了!只能说,扬州的富豪们,太给力!

  03

  二城,中信泰富锦辰

  上榜理由:备案价高达20333元/㎡,二城首选地段,扬州WELL健康社区的代表作!

  谈及二城,必提中信泰富·锦辰不论价格还是品牌效应,皆为焦点。

  先来说价格,根据数据显示,就在不久前,中信泰富·锦辰第二批次房源备案价公示。最新精装高层/小高层备案均价20333元/㎡,与第一批相比上涨233元/㎡,房价可谓是一浪还比一浪高!


  当然,这个价格还需要由产品来支撑。

  锦辰是中信泰富地产持续深耕扬州,打造的又一高端“锦”系住宅项目,坐落于寸土寸金的二城核芯,毗邻万达广场,地理位置得天独厚。

  项目共规划了13幢精装住宅,由低密洋房、市面上罕见的小高层以及宽景高层组成,林立错落,节节高升,容积率仅1.9,完全为高净值人群量身定制!


  整体采用扬州城罕见的「现代东方」风格,既有干净利落的现代感,又有扬州城市本身不可或缺的东方感,质感满分!


  值得一提的是:锦辰是扬州首个WELL健康社区,严格按照最新第二代美国WELL标准打造,并且已获得中期认证证书。

  产品内部的每一寸、每一方,都融入了锦辰对于健康的透彻理解:精装修交付标准,均采用国际国内一线品牌室内恒控系统几乎无孔不入,包括新风全热交互系统、中央空调、净水系统、地暖、空气智能监测系统等等。

  置于整个扬州,都是凤毛麟角般的存在,真是妥妥的豪装。


  此外,项目推出的6大户型,面积段横跨110-167㎡,大面宽、短进深、南北通透......能够满足诸多扬州高端改善客户的置业需求!

  如此看来,二城不愧是二城房价金字塔尖的作品!热销已成为一种必然。

  04

  南区,中信泰富锦园

  上榜理由:主城罕见的大规模低密别墅社区,圈层纯粹,总价500万起!

  每一次,中信泰富产品的面世,必不负期待。

  中信泰富地产历时三年,于扬州古运河畔,匠筑约47万方都会桃源——中信泰富锦园,缔造扬州主城区稀缺的大型低密别墅社区


  项目只规划了花园洋房、联排、双拼、叠拼产品,容积率仅1.1,绿化率45%,未来居住体验感强。

  外观上打造新亚洲建筑风格,一二层外墙采用石材,同时增加大量铝板装饰,造型感、实用性兼备。


  景观设计方面,中信泰富聘请中国十大景观设计机构「奥雅」设计,这几乎是扬州别墅界的顶级配置。置身锦园,四季之景层次分明,诗意风光随处可寻。

  更何况,项目周边还坐拥四座城市级公园绿肺,天然氧吧环绕,真正实现“我家就在公园里”的美好生活愿景。


  作为区域内难得的品质住区,锦园奢配恒温泳池豪华会所,引入中信书吧、健身、餐饮等高品质生活配套,礼遇高端人士的品质需求。

  同时,配备可视对讲、车辆智能识别系统、二维码到访入园、人脸识别入户等智能化系统,公共信息发布系统,重垣叠锁等全方位配套,360°保障业主的安全私密。


  据了解,项目刚刚推出五期联排别墅新品,产品设有围合式院墙、约5.45米挑高地下室、约7.7米南向开间、南北双露台;户型建筑面积约200-260㎡,均价23060元/㎡,总价500万起!


  05

  北区,瘦西湖壹号院

  上榜理由:金贵且稀缺的山水院墅,瘦西湖畔豪宅新贵,整盘毛坯备案价2.5万/㎡

  最后,配得上豪宅二字的自然少不了山水院墅。北区蜀冈-瘦西湖板块瘦西湖壹号院便是代表作之一。

  今年8月,,瘦西湖壹号院备案价曝光,整盘毛坯均价25000元/㎡;成品房在毛坯基础上加3141元/㎡,达到了28141元/㎡。


  瘦西湖壹号院总占地面积约4.8万方,规划小而精致,由景宇地产新能源地产联袂鼎著,以东方居住仪制,凝练出仅约1.2容积率纯低密住区!


  十里瘦西湖,归心壹号院。项目紧邻瘦西湖风景区西门,背靠蜀冈,占据好山好水;同时溯源中国门第精神,以六进归家彰显家国礼制。

  一进府门,二进仪庭,三进家院,四进花庭,五进大堂,六进宅门,层层递进,一重又一重的深隐私密,让归家,成为尊崇的礼仪之旅。


  建筑外立面将采用平缓坡顶、深远挑檐、青灰为主的新中式府院风格,外墙使用干挂石材,看起来非常有品质感。


  据悉,瘦西湖壹号院一期房源已卖光,二期房源热销中,建面约145-210㎡。

  最后,你觉得在扬州,哪家楼盘能配得上豪宅二字呢,欢迎大家在评论区留言讨论。

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