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聪明人购房,除了地段楼层和户型,还会看这个关键要素

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  现在,大部分要购房的人都知道,在选房时一定要先选一个好地段,看看小区的配套设施,再选一个好楼层和好户型。

  但在面对楼栋的选择上就大有疏忽大意。然而楼栋的选择也至关重要,一旦选错,入住之后的生活会有很大影响。

  接下来就和大家分享一下选择好楼栋的技巧。

第一,看位置

  平时,人们都觉得选择接近小区出入口的楼栋生活出行会方便一些,但是小区出入口人流量和车流量都比较大,尾气污染和噪音干扰不可避免,对于有小孩的家庭来说,更是有一些安全隐患。

  因此购房者要尽量选择距离出入口适中的楼栋,最好不要选择临近小区出入口、马路或者商铺的楼栋。

  

第二,看格局

  如果你在买房时选择多层住宅,无论楼距有多大,一定不要选择紧邻高层的楼栋

  尤其是南边有高层建筑的,被高层遮挡的格局会严重影响房子的采光和通风,视野受到很大的阻碍。每天在窗边远眺的不是美景而是高楼大厦。不仅在空间上有很强的压迫感,心情也会非常压抑,而且高层俯瞰多层,私密性相较于其他楼栋会差一些。

第三,看楼距

  “握手房”通常用来形容楼间距非常窄的房子,一般老式二手房会存在这样的问题。楼栋距离小的房子,私密性会差一些,而且采光也会受到一定影响,入住后舒适度会大打折扣。而且楼距过小的小区,一旦发生大型火灾易受牵连,而且消防人员在救援时或将受到阻碍,影响救援效果,所以在买房时一定要注意楼栋前后左右的距离不能过窄。

  

第四,看朝向

  在购房时,一定要看楼栋的朝向,我国位于北半球,所以优先选择坐北朝南的楼栋,采光和通风效果都是最好的。另外,南偏东或者南偏西的楼栋也是不错的选择,购房者可以根据自己选择的户型综合考虑。

  购房时楼栋会成为很多人忽略的点,但根据上述4点可以看出,楼栋的选择还是非常关键的。

  选择一个好的楼栋,会让人们的生活更加舒适。建议有购房需求的人可以收藏。

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