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住的是别墅,门口院子搭圈围墙隔个小花园,邻居不允许:这是联排

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  买房带庭院,这算是很多业主买别墅的一部分原因,可独栋别墅太贵买不起,于是我身边就有朋友入手了一套联排别墅。刚装修就出问题:她想在庭院搭建围墙隔个小花园,邻居不允许,这下她不开心了,一家一个独立的院子,不挺好的吗?为什么要反对啊。

  

  一般的联排别墅院子中间都会有共用墙,可朋友买的这套却没有,出了大门就是一个公共的院子,而邻居家之所以不同意是认为砌了院墙后,院子看起来小了一半,那么朋友到底能不能这么做呢?

  

  首先要弄清楚门口的庭院属于自己买的还是开发商赠送的,要是前者是可以自己隔起来的。如果是开发商赠送的,很可能是属于公共空间,最好去咨询一下物业,毕竟不是私人花园,不能私自圈地,一切要以房产证上的标注为主。

  

  另外要是房子是两栋联排的话,也可以跟邻居家商量,中间加装栅栏或者绿化来进行的划分,不要太高,不影响视觉效果,也能拥有自己独立的空间,不会改变绿地的用途或减少面积,再装上小夜灯,完全符合小区的绿化规划,毕竟联排别墅庭院设计的重点就是要保护隐私。

  

  联排别墅的庭院不建议中间砌墙将院子包成一个密不透风的“盒子",相比较独栋别墅来讲,邻居直接还可以相互沟通交流,打破了高层住宅中邻里之间冷漠的关系,可以提供一个亲近放松的居住环境。

  

  对于那些有共用墙的联排别墅,墙体可以加高吗?可以,但最好不要超过1.6m,院墙过高会影响中间院子的采光和通风,容易引起邻里纠纷。

  

  朋友感觉自己像是买了一套假的别墅,别人家都是独门独院的,到自己家偏偏就成了公共院子,好在最终邻居同意在中间增加隔断来保证两家的隐私。大家要注意的是,样板间是独门独院的联排别墅并不代表所有的户型都是这样的,在选购的时候最好选边户,活动区域大,私密性好,总比夹在中间要独立自在许多。(图片来源于网络)

  

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