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“逆流”北上到鹤岗买房的年轻人,有人幸福感爆棚,有人依旧矛盾

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  记者/ 李子建 编辑/ 孙杨

  东北边陲小城鹤岗市,11月已入隆冬,一个普通的小区超市内,老板问操着一口川味普通话的刘佳森,你是哪里人,到这里做什么。

  刘佳森指了指一栋楼房,告诉老板:“楼上就是我的家,从厨房窗户看下去,每天都能看到你。”

  老板不明白,接着问他,你是在鹤岗出差?做生意?怎么不去住旅店。得知刘佳森花2万元买了6层49平米的一套楼房,老板摇了摇头,甩出一句话:“买房,这里有啥好的?”

  

  鹤岗随处可见的卖房广告

  刘佳森笑一笑,挑几个土豆、西红柿,付了钱,没有回答老板的话,拎着一兜子菜走出超市,转个弯,上楼回家。他说:“老板不了解我的经历,认为奇怪正常。没来鹤岗买房前,心就好像气球,里面空空荡荡。现在买了房,里面被填充满了,感觉很幸福。”

“2万一套房,我终于有了一个家”

  第一次在网上看到黑龙江省鹤岗市一套房子2万元的新闻,在成都打工的刘佳森一时不知道真假。在他看来,2万块钱在成都买个厕所都不够,怎么可能买到一套房。他在网上搜索相关信息,得知这是一座位于中国最北方的“五线”小城市,靠近边境,与俄罗斯隔黑龙江相望,多年来,因为寒冷和缺乏工作机会,导致大量年轻人外流,当地发展缓慢,房价低廉,被年轻网友称为“没有出路”的地方。

  但是2万元的房价还是让刘佳森很动心,他找到了鹤岗当地房产中介的电话,对方告诉他,可以亲自来看一看。

  在成都市,刘佳森租住在一个约4平米的隔断房间。他立刻决定到鹤岗看一眼,如果是真的就买一套。他安排了行程,先从成都坐49个小时的火车到达哈尔滨,再乘坐8个小时的大巴车到达鹤岗。

  今年7月18日,刘佳森在房产中介的引领下来到大陆(当地地名),3路车从这里经过,设有大陆公交站点,交通还算方便。中介带他来到公交站附近小区的一栋居民楼,超市、小药店、理发馆,生活配套齐全。

  

  刘家森2万元购买房屋后,拿到房本

  刘佳森看了六楼一套一室一厅一厨一卫的房子,49平米,室内有一张床、沙发、桌子、衣柜等简单家具。随后,房主报出销售价格:2万元。听到这个数字,刘佳森激动不已,“如同在沙漠里活了10年,正渴得要死,突然你给了我一瓶水。满满的幸福感,简直要爆棚了。”

  刘佳森当即拍板决定购买,当天上午就去办了过户手续。仅用一个半小时就办理完成了。七天之后,刘佳森拿到了房产证。

  那一天发生的事情,刘佳森铭记于心。从工作人员手里接过房屋产权证,刘佳森打开,看到上面写着自己的名字。他双手捧起产权证,就把证亲了一口,“我感觉自己的灵魂在笑。我有房子了,有了一个家,不再是流浪的人。”

  回到属于自己的家,刘佳森拿出钥匙,打开门,走进去,将房本打开,双手高高举过头顶,在卧室、厨房等各房间转了一圈,大声说:“我回来了,房本上有我的名字,我是房子的主人。”

  当天晚上,刘佳森去往楼下超市买了一只熟鸭、花生米等一些卤菜,买了两瓶哈尔滨啤酒。一边吃喝,一边将买房的事情发布到了朋友圈,还一一向朋友们发送消息,“一个人来到鹤岗,是有些孤单,但我突然有了房子,体会到了生活当中的美好。希望他们来朋友圈里点个赞,祝福我。”

  在此之前,刘佳森也曾想过在成都买房,但这个愿望对他来说,太难了。他一个月收入3000元左右,除去吃喝房租等开销,每个月存款约1000元。“工作非常累,上午7点进厂,晚上10点下班”、“人生很现实 ,我文化不高,找不到更好的工作。”

  在成都,刘佳森一度绝望地认为,自己永远也不可能买到一个属于自己的房子。有时候看到中介贴的广告有20万元的房子,刘佳森跑过去一看,结果发现这是根本没有的事情,标那么便宜的房价是为了吸引你来,真实的价格至少50万元起。

  简单明了的账算下来,一年存款1.2万元,按照成都的房价,刘佳森需要积攒41年,“这样的生活太压抑了,我不愿意。”

  

  刘家森在楼下买食材

  刘佳森并非个例,自从鹤岗房价低、人口外流严重的现状成为新闻后,全国各地有不少年轻人“逆流”而来,选择在这里买房安家。

  广东湛江人郑前也是其中之一,来到鹤岗买房前,他在广州生活了七年。一线城市工作、生活压力都很大,有一段时间,郑前天天开水泡面,吃很便宜的东西。那时候养成的习惯,不喜欢对自己好,不买贵的衣服,说句不好听的话,就是穷怕了。

  郑前坦言,他在广州常常有一种无力的感觉。在大城市生活,如果不是特别优秀的人,只是一个普通人,“你就会无形地感觉到一种不愿意去承认的绝望 。你不敢去承认,自己就好像一只蚂蚁一样在街上,有一种渺茫感。”

  在郑前看来,鹤岗的生活也会有压力,但不存在压到人即使努力了,也没有希望的情况。他说:“我在鹤岗买房是希望有个家,心里有个底气。选择在鹤岗居住,我承认是不愿意面对在广州生活工作的压力。”

物价虽低,但本地不易找工作

  鹤岗中介梁云鹏开始频繁接待来鹤岗买房的外地人,是从2018年开始的。2万元一套的房子,来源于棚户区改造,多数为老小区的顶楼,面积普遍在40至50平方米左右。好地段的房屋,如学区房等,均价则在每平米4000元左右。

  至今为止,梁云鹏接待过超过200位外地人,年龄在25至36岁之间。他发现这些人买房有两个特点:一是越便宜越好,一些人手里的钱有数,多一分钱也没有。有的人会直接把银行卡的余额给他看,总共不到2万元,说声大哥,我就这些钱,你看着帮我介绍。遇到房东要价2.5万元,买房者会一点点砍价,最终还价一两千。不够的钱,就从一些网络平台上借点,凑够了直接打款。

  第二个特点是要求能够拎包入住,理想的房源是具备简单装修,屋子里有床、沙发、衣柜等家具。在买房者看来,装修的费用,铺个地板砖,购买简单家具,满足生活所需,全部都是钱,甚至会超过购房款。

  

  鹤岗物价水平较低,小餐馆五元面店多处可见

  山东菏泽单县人孙显伟,用10年的积蓄在鹤岗全款购买了一套房屋,前房东把家用电器、家具等全部留给他。交完房款,他的身上仅剩下五百多元钱。他说:“全款买房,心里踏实。以后多挣钱少挣钱,至少没有人会赶你走。”

  房子买下来,孙显伟开始了在鹤岗的生活。物价低,人热情,是孙显伟眼中鹤岗最大的优点。

  此前他在青岛,吃碗面15元,喝碗羊汤25元,猪肉28元一斤。但是在鹤岗,随处可见5元一碗的面,有肉,有汤,滋味不错。小店里羊汤6元一碗,还要加一大块羊肉。猪肉18元一斤,蔬菜、水果方面,价钱也至少便宜20%。甚至只需要一块钱就能买五根玉米,一个人根本吃不完。

  本地人热情 ,对外地人不见外。孙显伟很久没有过如此慢节奏的生活,在居所附近的公园,看到有人散步,拉个人就能够聊半天:你怎么来这里买房,附近有什么好吃的饭馆,甚至谈到了是否结婚,要不要给你介绍个对象的话题。

  但是,物价再低人再热情,生活也还是需要赚钱。孙显伟打听了一下,鹤岗最好的工作,在当地人看来就是公务员,而一些没有太大规模的企业,工资相对较低。服务行业如旅店、饭店一天工作12个小时,月入2000元。孙显伟甚至还打听到了环卫工人,月收入仅1200元,还不好找,要托熟人。这让孙显伟打消了在当地打工的念头。

  孙显伟来鹤岗买房前,在青岛开了一家电信业务小店,卖手机卡、办理一些宽带等电信业务。他准备在鹤岗也开一家类似的小店,于是花费数天时间考察市场,看看在哪里开店好,但很快他就发现,这个想法有些一厢情愿。

  在青岛,各个小区都会有一家电信业务门店,有些规模的居民小区,甚至会有两至三家竞争。孙显伟在鹤岗各个区域考察发现,一个行政区域才有一家电信业务门店。他与门店的店员聊天,一上午也看不到有几个人办理电信业务。因为鹤岗人口外流严重,迁徙出去,所以新装业务少。而宽带不用了,办理拆除业务,行话叫作业务减量。一天观察下来,业务减量要超过增量。

  打消重干老本行的念头,孙显伟购买了一台电脑,在网络上接活儿,为某游戏做地图的业务。他使用地图编辑工具,为该款游戏设计各种地图,在地图上再编辑游戏人物的相关剧情,比如可以在地图上销售皮肤、游戏等等。制作完成,上传到游戏平台,此后在地图上开设付费业务。玩家购买地图、道具等,得到的收入与游戏平台分成。做游戏地图,每个月收入2500元左右,在鹤岗生活足够用了。

  

  孙显伟在厨房准备午餐

  在鹤岗定居后,孙显伟的生活符合他的预期,每天睡到自然醒,买菜做早餐,上午做游戏地图,平均每天七个小时工作量。晚上看看电视,刷刷视频。有时一次买足了菜,可以两三天不下一次楼。

在鹤岗,无亲无故的外地人抱团在一起

  一个人生活略感寂寞,孙显伟花费60元买了一只小猫,工作累了逗逗猫,也为家里增添一点活力。他在鹤岗无亲无故,后来加入了一个外地人定居鹤岗的微信群,包括他在内,群里有34个人,分别来自天津、广东、福建、内蒙古、山东等省份。和一些买了房就走,并不在鹤岗生活的人不同,这个群里的人全都定居在鹤岗。

  34个人,年龄在25岁至36岁之间,大多数都未成家。群友刘定介绍,只有一个结婚的人,在鹤岗市中心区域不错的地段,花费4万余元购买了一套50多平米的房屋。买房后,男人外出打工挣钱。女人在鹤岗刚刚生完小孩子,本地物价水平低,养孩子花费较少。

  34个人没有一个人在当地找工作,主要原因是工资低,此外鹤岗本地提供的职业种类有限,他们曾经从事的一些工作,只有大城市有。目前,群里人的工作基本上与网络相关,有微商、网络游戏道具买卖、游戏地图制作、网络直播、自媒体等等。

  只需要一根网线,哪里都可以开工。前一段时间有个女写手刚刚在鹤岗花费3万元买了房,她为各微信公众号写稿子,看公号类型,写一篇80、100、150元不等。刘定说:“网络上的工作收入不太稳定,这个月收入高,下个月可能低。好在鹤岗的低物价,抵消了生活上的一部分压力。”

  31岁的湖南衡阳人张念九在鹤岗做微商,此外还做股票买卖。他在鹤岗购买了一个78平米的房子,房价6万余元。

  来这里之前,张念九在网络搜索鹤岗,网友们的评价多为地处偏远。他有些怀疑,房价如此便宜的城市,环境是不是有些脏乱差。结果来了之后,发现街道整洁干净,绿化好,市区繁华地段人来车往,购物也还方便。相比一线城市,鹤岗除了大型商场、娱乐场所少一些,其他都还好。

  与全国大部分地方炎热的夏季不同,7、8月份的鹤岗,气候清爽宜人,每天凌晨两点便天亮了。冬季则在下午4点左右夜幕降临,5点多钟天已黑透。北方城市,冬季寒冷,雪季早至。张念九还记得在鹤岗看到的第一场雪,室内温暖如春,窗外雪花飘舞,南方没有这么大的雪,他特别喜欢在自己的房子里感受冬季。

  张念九购买的房子,小区里以中老年人居多,听他口音不是本地人,邻居们自来熟,他养的狗跑下楼,大妈会牵着狗送上楼。每天与大爷大妈见面,他时常感觉提前过上了老年生活,悠闲自在。像他这样的年轻人只有两三个居住在小区,因当地工资收入较低,许多年轻人选择外出打工。

  他住的小区距离市中心约四公里,对于有大城市生活经历的人而言,四公里的距离,可能还没有跨区,对比鹤岗的生活,这点距离可以接受,并不算偏远。花上20元,出租车可以拉着乘客穿城而过,两个小时便可以逛遍鹤岗。

  张念九此前做文玩生意,在他看来,微商、炒股可以在鹤岗或者是其他任何城市,不受所在区域影响,工作可以很好地处理。但是他并不认为未来会有更多的微商或自媒体向鹤岗聚集,也不会成为趋势。

  在张念九看来,做微商并不是发个朋友圈就有生意,也是一个专业性很强的商业模式。这种不限地域的职业,不仅会出现在鹤岗,完全可能出现在任何一个房价、物价较低的城镇。

“我们不是失败者 只是不想再负重前行”

  在鹤岗买房并定居的34个人组成的群里,刘定坦言,一部分人确实是因为原本的生活不太如意,混得不太成功。

  但他并不认同许多网友的判断,认为在鹤岗买房的外地人,都是生活上的失败者,是loser。刘定觉得,每个人对成功的定义,以及评价标准不同,他更愿意把在鹤岗买房的外地人群体,称为“不想再负重前行”的人,“若是你拼命挣钱,也能挣得到,大家只是不想背负数百万元的房贷,把未来30年的人生绑架在房子上。”

  

  外地买房人多乘坐火车前往鹤岗

  在刘定看来,来鹤岗买房子的外地人,大部分都是被高昂的房价压迫的人。没有房子的人生,就好像流浪狗似的,在别人的屋檐下避雨,随时可以赶你走,“买不起大城市的房子,还买不起小城市的房子吗?在哪里不是生活,何必非要过得这么累。”

  刘定也承认,在鹤岗生活,人向上发展的空间缩小了,未来的发展会受限制。

  郑前在鹤岗通过直播卖房、经营淘宝店等工作,月收入在万元以上,生活自由自在。此前在广州七年,感受到的苦恼指数很高。比如他没有在广州的电影院看过一场电影,会认为既然能在家里用手机看,就不要浪费钱去电影院了。现在,郑前会觉得在电影院看电影是一种娱乐、享受。和在广州相比,现在无论是心理还是生理上,都是一个健康的自己。

  鹤岗这座城市 ,给了郑前在广州生活时,没有给到他的尊严。走在鹤岗的大街上,他不再认为自己像万千蝼蚁中的一个。想做什么都可以去做,我就是我自己。今天累了,可以休息,想去看电影,就去看,想陪客户就去陪客户,“我有选择的权力。在鹤岗能够看到生活的希望,这种感觉在广州肯定是没有的。”

  郑前的父母曾想让他回去,但至少目前,他还不想离开鹤岗。

  在鹤岗买房之后,刘佳森也在这座城市得到了快乐,他还做出一个决定,将户口从老家四川达州,迁徙至鹤岗。户籍民警问他,你老家的经济发展、就业环境等各方面,都比鹤岗好,你为什么要把户口迁过来?

  刘佳森告诉民警:“我在身份证上的地址,一根稻草都没有,我在那里一无所有。”

  家里人无法理解刘佳森的选择,他的父亲听到消息很生气。可刘佳森只说趁着年轻,想到处看看,所以家人最终只好勉强同意。半个月后,快递从达州邮寄到东北小城鹤岗,民警拿着手续,问刘佳森,现在后悔还来得及,再次强调,鹤岗的经济发展,比不上南方。

  “也许当我累了,我还知道在鹤岗有套房,家里有个阳台,能够看到窗台的石榴花,可以在冬天感受到温暖,那是能够使我心安的地方。”刘佳森对民警说。

  听完刘佳森的话,民警当即给他办理了落户手续,打印出身份证领取单,告诉他,从今天开始,你就是鹤岗人了。

  领回新的身份证,再遇到附近的邻居问刘佳森,你是哪里人?为什么要到这里来?刘佳森理直气壮地回答,我是鹤岗人,拿的是鹤岗的身份证。

  楼下超市老板想不通刘佳森为什么到鹤岗落户,问刘佳森,这里有什么好的?

  刘佳森说:“他哪里知道,有个家对我的意义。他们一直拥有鹤岗,所以看不到这里的好。”

  如果不来到鹤岗,刘佳森认为自己将继续打工,整日浑浑噩噩,如同行尸走肉,犹似一个死循环,逃不出去,“我也很无奈,但我还是要活下去。来到鹤岗,感觉自己的灵魂在觉醒,开始在想自己是谁,想要做什么,至少不想再像以前那样了。”

  (应受访者要求,刘定为化名)

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