原本以为房价下跌板上钉钉，破天荒的是很多开发商集体宣布在4月初上涨房价，这是什么鬼操作？一时间大家都是丈二和尚摸不着头脑。难道说唯独房地产业不受疫情影响，还是说老百姓通过这次危机更加意识到有房的重要性？所以哪怕是砸锅卖铁、没钱吃饭都要买一套房子。事实果真是这样吗？
要说事实不是这样，可能有些人就要杠了，并表示：我明明就看见了有楼盘售楼部门口排起了长长的抢房队伍，如果说楼市回暖是假象，那我亲眼所见的总该是真的吧！关于这样的反驳论，笔者只能说"自古套路得人心。"很多人并不知道的是，在房地产市场很多事情眼见都不一定为实，你所看见的有可能是开发商上演的一部廉价戏。
就拿往年来说，除了2019年，哪年楼市卖房不都有抢购一空的热销楼盘出现吗？什么"秒光盘"总是遍地都是，但是往往过了一个月甚至几个月以后，当你再打电话询问的时候他们总还是有剩余房源可卖，但是口问都是不多，目前只有仅剩的1-2套而已。当你买完仅有的1-2套房源，你会发现明天他们还有房子卖，后天和大后天还在营业！
假的真不了，这个省已经承认房价会跌！
当开发商在信誓旦旦要上涨房价的时候，湖南省住建厅和湖南省统计局在前几天的通报会上表示"2019年湖南省房价基本稳定，市场以平稳为主，预计2020年省内商品房价格总体稳中有降"。可见，谁说的是真话谁还在演戏一目了然，反之今年以内肯定就能盖棺定论，我们不妨拭目以待最终结果。
笔者认为，无论开发商故意演戏也好还是拼死一搏也罢，今年都不能轻易买房，一定要存住现金。目前来看，国际疫情还在暴发阶段，还要持续多久结束很难预测，但是从众多省份发布的大学开学时间点来看，基本都已经延迟到下学期9-10月，所以在这个时间点以前，我们都还不能掉以轻心。
专业人士分析认为，以今年的经济形势来看，普通人想要赚钱一定是很难的，这个时候只能以"节流"为主，有房住就行，哪怕是租也可以，至少不会背负太高的债务压力，但是吃、穿、行这些刚性消费是无法避免的，而且今年物价肯定要比以往略高，只有留住钱，才能保证吃。
"中国首善"曹德旺先生直言不讳表示：这次疫情对房地产业造成巨大影响，但是房地产商并不会轻易地死掉，因为他们要解决资金困境轻而易举，最简单的做法就是降房价，拿房子来换资金。他认为，企业要真实地反映自己的情况，要警惕不怀好意的企业，借助灾情标新立异、趁火打劫。
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