网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

房地产进入性调研-中山市场城市进入研究

0
分享至

  房地产进入性调研-中山市场城市进入研究

  一、城市潜力

  ——中山的城市价值与房地产机会

  二、时空关系

  三、客群产品

  四、策略建议

  五、环深圳策略建议

  延伸阅读:

  广州楼市十一区齐涨,网签创新高

  广州旧改更新新规:转让安置房需补缴土地出让金

  楼市展望:房住不炒+三条红线,挤压大湾区

  房地产进入性调研-河北沧州房地产市场准入研究

  中新知识城:千亿工程落地,购房补贴150万

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  城市基本面:人少+财富多+土地多

  2017年常住人口326万,城镇人口288万;

  人均可支配收入4.53万元,人均居民储蓄7.47万元;

  人均居住面积28平/人。

  市场预判:供不应求

  预判2018-2021供求关系为0.09-0.79;

  市场扩容动力源:三产发展升级带来的中高端客群

  两大机会点:本地城镇居民的改善、深圳外溢人口

  房地产周期:秋季

  市场住宅规模仍处高位(住宅成交金额:18.52%)

  土地市场交易放缓(地房成交面积比:0.08)

  项目去化快

  1.土地选择

  战略重点区域:港口镇和横栏镇的城区、近城区及拓展区

  重点区域:沙溪镇、东区街道、坦洲镇、小榄镇、三角

  镇、东升镇2、板芙镇、阜沙镇、民众镇和大涌镇的城区、近城区及拓展区

  机会区域:火炬开发区、南头镇、三乡镇、古镇镇、黄圃 镇、东凤镇的城区、近城区及拓展区

  2.客群选择:收入较高的蓝领,企业白领、公务员、本地 有钱客群

  3.产品策略:品质刚需,功能改善

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

福原爱出轨原因曝光,孕吐遭江宏杰斥责,被骂“妓女”后彻底死心

体育委员刘老师
2021-03-03 21:29:00

握百亿现金,黄光裕子弹上膛准备一战,18个月追上失去的12年

华商韬略
2021-03-03 16:28:29

3月28日人民币迎来“大升级”,纸币要再见了?中国再次领先世界

时尚艺术阁
2021-03-03 03:58:10

房价只能涨不能跌?数十家房企抱团反对降价,人民日报做出回应

智能理财小助手
2021-03-03 19:35:02

国内油价或迎八连涨,到底因为啥?

大猫财经
2021-03-03 12:20:37

欧洲人公认的“东方第一美人”,仅凭一部作品,火了整整八年

社会de记忆
2021-03-03 10:10:38

和混混打架,被派出所抓拘留,连长派人来问打赢了还是打输了……哈哈哈哈

体坛赛事风云录
2021-03-03 23:56:17

赵本山徒弟胖丫刑满出狱,杨树林痴心不改,独自带女儿苦等爱妻

旅行时间
2021-03-02 10:38:15

自作孽不可活的程野,赵本山来都救不了他,你可是真能作!

娱八扒愚
2021-03-03 22:39:48

25个沙雕反人类设计,设计师脑袋里的水都要溢出来了

全球猎奇君
2021-03-03 16:13:33

2020年蔚来/特斯拉财报出炉:一个净赚7个亿,一个赔了46亿

和讯网汽车频道
2021-03-03 18:27:22

吴孟达葬礼时间确定,好友田启文表示:没有通知周星驰来参加葬礼

八圈传播者
2021-03-03 09:24:37

80后周森锋拟任湖北正厅级干部 曾是“29岁最年轻市长”

康文娱乐厅
2021-03-04 06:10:13

牛年A股频现大涨大跌行情,A股做好美联储提前从紧的准备吗?

郭施亮
2021-03-04 08:13:28

大妈突发脑梗,半身偏瘫,医生叹息:2种素食吃一次,等于喝一桶油

老李养生谈
2021-03-02 13:42:21

贴了三年冷屁股,他到底图啥?

娱人为乐
2021-03-03 05:22:55

为什么说得了高血压是好事情?

生活大火锅
2021-03-04 07:01:46

法国开始大面积拆除华为设备,马克龙政府表示“左右为难”

都市社会人
2021-03-04 06:09:19

中国已允许银行倒闭,4月起哪些银行存钱最安全?看完终于明白了

精灵家的美食
2021-03-03 15:27:55

库里要求球队将其交易至纽约尼克斯队?

幽默搞笑段子狗
2021-03-04 07:51:23
2021-03-04 09:37:06
笑笑牛牛帮
笑笑牛牛帮
笑笑牛牛帮,不一样美食制作
323文章数 14466关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]上海发布住房限售政策!优先购买的新房5年内不得转让

头条要闻

冲上热搜!大量成年女性在优衣库试童装 有人一拿10件

头条要闻

冲上热搜!大量成年女性在优衣库试童装 有人一拿10件

体育要闻

进决赛了!巴萨超燃逆转 对手崩溃痛哭

娱乐要闻

气质女神!张柏芝穿V领毛衣眼神温柔

财经要闻

科技要闻

SpaceX SN10历史性成功着陆后爆炸,视频曝光

汽车要闻

懂车的个性旅行家 全新傲虎等于SUV+旅行车

态度原创

数码
艺术
时尚
本地
游戏

数码要闻

自己也能向体内植入NFC芯片:附带配件太强

艺术要闻

安藤忠雄水之教堂复现

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

本地新闻

浙江萧山真的是赘婿天堂吗?

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果