11月2日，江苏连云港。张女士爆料，某单身公寓内一男租客退房后，房东打开房门出现令人崩溃的一幕——屋里垃圾遍地，堆积如山有半人高，让人无法下脚，令人崩溃！张女士称，在这里住4个月从未见过当事人，自己退房时搬家公司的人都嫌臭不愿上楼！据了解该租客从疫情开始就没扔过垃圾，该公寓其他租客表示感觉整栋楼都无法呼吸！
看到这个场景，本律震惊又好奇，不由慨叹：真是活久见！本律震惊于把公寓房变成了垃圾回收站的同时，更好奇这位房客是如何在这种环境生活的呢？不怕生病吗？不怕生出蟑螂、老鼠&苍蝇等小动物吗？味道能忍受吗？真的好想有机会采访采访他！
那么#房间垃圾堆成山房东该如何维权#呢？本律来说上一说：
首先，房东和租户之间是租赁合同关系。既然是合同关系，就要尊重签署合同当事人的意思自治，也就是说合同中有约定的要从其约定。比如，关于租赁标的物使用过程中的保养、维护、清洁等等，有约定的按照约定执行，怠于执行的一方向其他方承担相应的违约赔偿。
那有人问了：这么奇葩的人和恶心的事也很少见啊，当时也没想到还能有这种事，所以也没有约定啊，那咋办呢？不怕！我们还可以用公平原则来解决这个事情。合同的一方因为自己的不当行为给其他方造成了实质性的损失的，其他方可以要求行为不当方作出赔偿，赔偿金额以实际损失为限，并且举证责任由损失方承担。
综上所述，房东应找到这位奇葩小哥哥协商将租赁房屋恢复原状，或者承担恢复原状的费用，如协商不成，房东可以到有管辖权的法院提起诉讼。
当然，“脏”点的办法还可以去他们家、单位找他，或者趁他和女朋友约会的时候拿着视频去和他“谈谈”。
哈哈哈哈哈，第二类方法是和你们开玩笑哈，我是个正经律师，是不会做这种事情的！你们懂的！
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