回款1358.5亿元！恒大又有新进展，地产股投资价值几何？

　　中国恒大一举一动牵动人心，就在刚刚，它又公布了最新进展！

　　最新公告显示，恒大前十个月累计实现销售6325.9亿，已超过去年全年6010.6亿的销售额，完成今年6500亿销售目标的97.3%。

　　这对恒大意味着什么？

　　恒大前10月实现销售6325.9亿元

　　据恒大发布的公告，它在9-10月共实现销售1819.7亿，前十个月累计实现销售6325.9亿，已超过去年全年6010.6亿的销售额，完成今年6500亿销售目标的97.3%。

　　值得注意的是，强劲的销售表现也带动了回款的攀升。公告显示，恒大9-10月实现销售回款1358.5亿，同比增长25.4%，前10个月累计实现销售回款5307.4亿，超去年全年4715亿的销售回款，并创下历史新高。

　　克而瑞研究显示，受到调控持续收紧影响，金九银十房地产市场进一步降温，重点城市成交降幅持续扩大。

　　分析人士认为，恒大实现逆市热销，缘于全线7折与一系列让利组合拳，以及数十个优质新盘密集入市，强有力刺激市场需求。

　　截至今日收盘，中国恒大收报15.68港元，总市值2089.47港元，在内房股中排名第七。

　　附图：截至11月3日收盘，内房股市值排名

　　地产股还值得投资么？

　　值得关注的是，从国内明星基金经理的操作来看，部分基金经理在三季度增加地产等低估值板块的配置。

　　睿远均衡价值基金经理赵枫表示，三季度减持了前期涨幅较大的医药和消费类个股，增持了地产等估值较低个股。地产股龙头——万科A同时进入赵枫所管的睿远均衡价值和董承非所管的兴全趋势基金的前十大重仓股之列。

　　信达澳银权益投资总部副总监、研究咨询部负责人的李淑彦表示：

　　大金融板块包括银行、地产等，目前整体估值的确是比较便宜的。这个位置往后看，是有良好的防御性的，也不排除绝对收益可能的。

　　但会不会出现有些人预期的2014年底那样的快速猛烈的银行地产行情呢？这个可能难一点。

　　主要原因在于，2014年底之前，国家进行了持续不断的宽松政策，之后出现了一波强烈的估值修复。目前情况下，国家是不太有意愿进一步去宽松。我们倾向于认为，宏观经济基本面的情况在改善，银行地产会有估值修复，但大行情比较难。

　　编辑：张雨娜

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